Mi az X rendelet?

Mi az X rendelet?

A X. rendelet a kormányzótanács által kiadott szabály USA központi bankja (FRS), ez szabályozza hitelkeretek külföldi személyeknek vagy szervezeteknek az Egyesült Államok kincstárainak vásárlására, mint pl T-kötvények. A X rendelet kifejezés utalhat a Fogyasztó Pénzügyi Védelmi Iroda által kiadott ingatlanügyletekre vonatkozó rendeletre is.

A X. rendelet értelmezése

A X. rendelet az 1934. évi értékpapír-tőzsdei törvény része. Az Egyesült Államokon belül és kívül egyaránt biztosított hitelekre vonatkozik. Azok a hitelfelvevők, akik az Egyesült Államokon kívül igényelhetnek állandó lakóhelyet, és nem kapnak vagy hordozhatnak 100 000 USD-t meghaladó hitelt az Egyesült Államokon kívül, mentesülnek a X. szabály alól.

A X. rendelet hatálya alá tartozó hitelfelvevőknek azt is bizonyítaniuk kell, hogy az általuk megszerzett hitel mindkét Federal Reserve-nek megfelel T. rendelet (brókerekkel és kereskedőkkel kapcsolatban) és U. előírás (bankok és hitelezők).

Az Egyesült Államok kincstárainak, például kötvényeinek nemzetközi felek általi megszerzése összetett gazdasági és politikai kölcsönös függőséget teremthet. Például olyan nemzetek, mint Kína, gyakran vásárolnak kötvényeket és más amerikai kincstárakat. Az ilyen kötvények eladása lehetővé teszi a szövetségi kormány számára, hogy finanszírozza a költségvetési hiányt. Az Egyesült Államok kormányának adósságát 2008 óta jelentős mértékben vásárolták fel, és a nemzetközi vevők adják a piac jelentős részét. A Federal Reserve ezen adósság egy részét is megvásárolja. Míg a nemzetközi szervezetek továbbra is megvásárolják ezeket az értékpapírokat, ez nagyobb költségvetési mozgásteret biztosít a szövetségi kormánynak a költségvetési hiányosságok kezelésére.

A X. rendelet olyan politikák érvényesítését szolgálja, amelyek korlátozzák a külföldi magánszemélyeket és szervezeteket abban, hogy olyan belföldi befektetéseket hajtsanak végre, amelyekhez nincs támogatási pénzük. A szabály a T rendeletben meghatározott iránymutatásokat alkalmazza, amely megtiltja, hogy a hitelfelvevők értékpapírok vásárlásakor több mint 50%-os brókercégtől származó finanszírozást vegyenek igénybe. Ha ezt a X. szabály rendelkezései alapján alkalmazzák, az leszűkíti a nemzetközi vevők azon képességét, hogy hitelt használjanak fel amerikai értékpapírokba való befektetéshez. Az U. rendelet szerinti összehasonlítható szabályok korlátozzák az ilyen értékpapírok vásárlásához a banki hitelezőkön keresztül elérhető finanszírozást is.

A X. rendelet rendelkezései megkövetelik a nemzetközi befektetőket, hogy legalább 50%-ot készpénzben fizessenek be belföldi befektetéseikért, függetlenül a fennmaradó hitel vagy finanszírozás szerkezetétől. Ez azt jelenti, hogy a nemzetközi befektetőknek elég fizetőképesnek kell lenniük ahhoz, hogy az amerikai kincstárjegyek vásárlásaik árának legalább felét kifizessék.

X rendelet az ingatlanoknál

Egy teljesen különálló és más X rendeletet adott ki a Fogyasztók Pénzügyi Védelmi Iroda (CFPB), hogy a Ingatlanrendezési eljárásokról szóló 1974. évi törvény életbe lép. Ez a szabályzat védelmet nyújt azoknak a fogyasztóknak, akik szövetségi jelzáloghitellel rendelkeznek, vagy azt kérik. A X. rendelet ezzel összefüggésben előírja a közzétételt bizonyos fedezett kölcsönök igénylésével és kiszolgálásával kapcsolatban. Az ilyen kötelező közzétételek aláírása a jelzáloghitel-folyamat része, amelyet a hitelfelvevők megismertek.

2021 áprilisában a CFPB javaslatot tett a X. rendelet módosítására annak érdekében, hogy egyszerűsítsék azon hitelfelvevők jelzálogjogának módosítási folyamatát, akikre hatással voltak a kormányzati korlátozások. a COVID-19 világjárvány elleni küzdelemben, és sürgősségi, zárolás előtti felülvizsgálati időszakot kell alkalmazni a fő lakások jelzáloghiteleire annak megállapítása érdekében, hogy a módosítás vagy egyéb könnyítés szükséges-e. lehetséges.

Az új szabály szerint a jelzáloghitel-szolgálatok nem indíthatnak letiltásos eljárást a COVID-19-hez kapcsolódó pénzügyi nehézségekkel küzdő hitelfelvevők jelzáloghitelére egészen december végéig. 31, 2021. Ha és amikor ezek az új szabályok hatályba lépnek, akkor ténylegesen kiterjesztik és kiterjesztik a szövetségi moratóriumot a szövetségi fedezetű jelzáloghitelek letiltása, amely jelenleg 2021. június 30-án jár le 2021.