A lakhatás 2022 márciusában indul felfelé
2022 márciusában magántulajdonban indul a lakhatás februárhoz képest 0,3%-kal nőtt a szezonálisan kiigazított éves szinten, a Amerikai Népszámlálási Hivatal 2022. április 19-én jelentették. Eközben a magántulajdonban lévő lakásépítések száma 4,5%-kal csökkent februárhoz képest, de építési engedélyek a magántulajdonban lévő épületek esetében 0,4%-kal nőtt. 2021 márciusához képest ezek a számok 3,9%-kal, 13,0%-kal csökkentek, illetve 6,7%-kal nőttek.
A 2022. márciusi 1 793 000 lakhatás 2,8%-kal magasabb, mint a Reuters által megkérdezett közgazdászok konszenzusos becslése, amely 1 745 000 volt. A márciusi lakásépítésről szóló optimista jelentés az otthonépítők borúsabb jelentését követi, a NAHB/Wells Fargo lakáspiaci index (HMI) április elején hét hónapos mélypontra süllyedt.
Kulcs elvitelek
- A 2022 márciusában kezdődő lakhatások enyhén emelkedtek februárhoz képest, és lényegesen nőttek évről évre.
- A közgazdászok arra számítottak, hogy februártól márciusig csökken a lakásállomány.
- A lakásépítések száma februárhoz képest és évről évre csökkent.
- Az építési engedélyek száma enyhén emelkedett februárhoz képest, de évről évre jelentősen emelkedett.
Lakhatás kezdődik Részletek
A márciusi magántulajdonban lévő lakásépítés szezonálisan kiigazított éves szinten 1 793 000 volt. Ez 0,3%-kal haladta meg a felülvizsgált februári 1 788 000-es becslést, és 3,9%-kal a 2021. márciusi 1 725 000-es rátát.
Márciusban 1 millió 200 000 volt a családi házas lakásépítés. Ez 1,7%-kal maradt el a felülvizsgált februári 1 221 000-től.
Lakásbefejezés részletei
Márciusban a magántulajdonban lévő lakásépítések szezonálisan kiigazított éves ütemben 1 303 000-et adtak át. Ez 4,5%-kal maradt el a felülvizsgált februári 1 365 000-es becsléstől és 13,0%-kal a 2021. márciusi 1 497 000-es kamatlábtól.
Márciusban 1 000 000 volt a családi házépítések aránya. Ez 6,4%-kal maradt el a felülvizsgált februári 1 068 000-es kamatlábtól. Az öt vagy több lakásos épületek márciusi aránya 574 000 volt.
Építési engedélyek részlete
A márciusban építési engedélyekkel engedélyezett magántulajdonú lakások szezonálisan kiigazított éves szinten 1 millió 873 ezer volt. Ez 0,4%-kal haladta meg a felülvizsgált februári 1 865 000-es kamatlábat és 6,7%-kal a 2021. márciusi 1 755 000-es kamatlábat.
Márciusban 1 147 000 volt az egycsaládos engedélyek száma. Ez 4,8%-kal maradt el a felülvizsgált februári 1 205 000-től. Márciusban 672 000 volt az engedélyek száma az öt vagy több lakásos épületekben.
Az adatok értelmezése
A 2022. márciusi új lakóépület-építési jelentés magyarázó megjegyzéseket tartalmaz. Ezek közé tartozik ez a tanács: "A jelen kiadásban szereplő statisztikák változásainak értelmezésekor vegye figyelembe, hogy a szezonálisan kiigazított statisztikák hónapról hónapra történő változásai gyakran mutatnak olyan mozgásokat, amelyek rendszertelenek lehetnek. Három hónapba telhet az alaptrend megállapítása az építési engedélyek engedélyezése tekintetében, hat hónapba a teljes kezdés, és hat hónapba telhet a teljes befejezés esetében."
Továbbá a lakásépítések kezdésére és befejezésére vonatkozó adatok mintavételes felméréseken alapuló becslések. Ennek eredményeként alávethetik őket mintavételi hibák, és így a jelentés adja konfidencia intervallumokvagy valószínű értékek tartományai ezekhez a mértékekhez.
A kezdeti havi becslésekkel és az adatok későbbi felülvizsgálatával kapcsolatban a megjegyzések a következőket jelzik: „Átlagosan az előzetes A szezonálisan kiigazított becslések az összes építési engedélyre, a lakásépítés megkezdésére és a befejezésekre 2,2 százalékkal módosulnak vagy kevesebb."
