3 REIT új csúcsra

Az iShares Dow Jones US Real Estate Index Fund ETF (IYR) a 2015-ös kifutása óta szűk tartományban működik, és egészségesen fizet osztalék miközben a kedvezőbb üzleti és kamatfeltételekre vár. Azonban top ingatlanbefektetési tröszt A (REIT) előadói lerázták ezt a letargiát, és új csúcsokat tettek közzé a forró helyi piacok és/vagy a kedvező iparági alcsoportok kihasználásával.

Viszonylag egyszerű feladat megtalálni ezeket a kiváló játékokat úgy, hogy az alap összetevőinek listáját a 200 naphoz képest relatív helyzetük szerint rendezi. exponenciális mozgóátlag (EMA). Az iparág vezető szerepe felemelkedik ennek a rendezett listának az élére, lehetővé téve a technikus vagy a befektető számára, hogy áttekintse az árstruktúrát a hosszú vagy rövid távú profitpotenciál, valamint az alacsony kockázatú belépési szintek szempontjából. Utolsó lépésként figyelembe veszi az osztaléktörténetet, keresve a trend és a leghatékonyabb kombinációt hozam.

Medical Properties Trust, Inc. (MPW)

nettó bérbe adott egészségügyi ingatlanokat kezel, miközben 5,51%-os határidős éves osztalékhozamot fizet. 2007-ben 16,70 dolláron tetőzött egy több éves emelkedést követően, és a 2008-as gazdasági összeomlás során történelmi mélypontra, 2,76 dollárra esett. Az ezt követő fellendülési hullám 2013-ban egy oda-vissza utat zárt a korábbi csúcsra, de a kitörés nem sikerült, ami megerősítette ellenállás a tizenévesek közepén. Egy 2016-os kitörési kísérlet is kudarcot vallott, de az árakció 2019 januárjában végül minden idők csúcsát érte el.

A REIT enyhült a konszolidáció februári mintázat, a kitörés utáni túlvásárolt technikai feltételeket elnyeli, és mostanra 18,60 dolláros ellenállásig ugrott. Egy e szint feletti rally alátámasztja a vételi érdeklődést, amely követheti a kék emelkedő csúcsokat, és a legalacsonyabb 20 dollárt célozza meg. Az mérlegen lévő mennyiség Az (OBV) akkumulációs-eloszlási mutató is történelmi csúcsra emelkedett, ami merev hátszelet kínál a fejlődő emelkedő trendhez.

UDR, Inc. (UDR), egy többlakásos ingatlant építő 2,89%-os határidős éves osztalékhozamot fizet. A több éves emelkedő trend 2007-ben 34,10 dolláron tetőzött, utat engedve egy brutális csökkenésnek, amely 2009 márciusában egy számjegyű 18 éves mélyponton talált támogatást. A 20-as évek közepén megtorpant az új évtized felé való felpattanás, és további négy évre volt szükség ahhoz, hogy egy oda-vissza utat megtegyenek az előző csúcsra. A 2016-os kitörés nem váltott ki vételi érdeklődést, így 2017-ben sekély emelkedés következett be.

A REIT 2018 novemberében a 2017-es csúcs fölé tört, januárban új támogatást tesztelt, és erőteljes előretöréssel indult meg, amely a 40-es évek közepén megtorpant. Az árfolyammozgás az elmúlt hónapban szűk konszolidációs mintázattá enyhült, és a 45,50 dollár feletti rali valószínűleg további emelkedést generál, amely elérheti az 50 dolláros mélypontot. Az OBV új csúcson tart, ami azt jelzi, hogy új részvényesek építenek pozíciókat.

W. P. Carey Inc. (WPC) több mint 1000 nettó lízingelt kereskedelmi ingatlant kezel, és egészséges, 5,53%-os határidős éves osztalékhozamot fizet. 2002-ben a 30-as évek közepén tetőzött, és többszöri kitörési kísérlet kudarcot vallott egészen 2011-ig, amikor is a vállalat erőteljes trend-előrelépésbe lépett, amely 2013-ban 79,34 dollárnál megállt. 2016-ban 51,12 dollár értékben kelt el, míg az idei árlépések ezeken a határokon belül maradtak.

A 2015-ös visszapattanás 73,05 dollárnál akadt meg, míg a 2016-os és 2017-es gyűléseken nem sikerült átütni ezt a makacs ellenállási szintet. Az elkötelezett vásárlók 2018 októberében segítettek, és februárban ötéves csúcsra emelték a részvényt, 76 dollár közelébe. Ez a vásárlási hullám megnövelte a .786-ot Fibonacci visszakövetés A 2013-ban megindult hanyatlás szintje, amely megteremtette a terepet a 2013-as ellenállás régóta várt tesztjéhez. Az elmúlt öt hónap hatalmas felhalmozódása azt jósolja, hogy az erőfeszítés sikeres lesz, megnyitva az ajtót a három számjegy előtt.

Alsó vonal

A legfelső szintű REIT-ekkel új csúcson vagy annak közelében kereskednek, és tökéletes pozícióban vannak a hosszú oldali expozícióhoz.

Közzététel: A szerző a közzététel időpontjában nem töltött be pozíciót a fent említett értékpapírokban.