A lakásvásárlók kihasználják az alacsonyabb kamatlábakat, miközben a jelzáloghitel-igénylések száma emelkedik
A jelzáloghitel-igénylések száma 5,3%-kal nőtt az egy héttel ezelőttihez képest, mivel a 30 éves fix hitel kamata 6,3%-ra esett, ami eddig a legalacsonyabb. két hónap alatt, visszahozva a potenciális lakásvásárlókat a piacra.
Kulcs elvitelek
- A jelzáloghitel-igénylések 5,3%-kal emelkedtek az április 7-ével záruló héten.
- A növekedés a kamatlábak enyhe csökkenése miatt következett be.
- Az átlagos 30 éves fix jelzáloghitel kamatláb 6,3%-ra csökkent, ami két hónapja a legalacsonyabb volt.
A Mortgage Bankers Association szerint a vásárlási kérelmek 8%-kal nőttek a héten, ami fellendülés az 28 éves mélypont február végén.
„A múlt heti beérkező adatok azt mutatták, hogy a munkaerőpiac lassulni kezd, ami a 30 éves időszakhoz vezetett a fix kamatláb 6,30%-ra csökken – ez a legalacsonyabb szint az elmúlt két hónapban” – mondta Mike Fratantoni, az MBA vezetője közgazdász.
A kamatlábak idén is magasak maradtak, így a leendő lakásvásárlók érzékenyek a jelzáloghitel-kamatok csökkenésére, mondta Fratantoni.
"A refinanszírozási mennyiség vegyes csomag volt, a teljes mennyiség lényegében egyenletes, a hagyományos mennyiség csökkent a héten, de a VA refinanszírozási mennyisége nőtt" - mondta. "A refinanszírozási tevékenység szintje csaknem 60%-kal elmarad a tavalyi évtől, mivel a legtöbb lakástulajdonos jelenleg sokkal alacsonyabb kamatlábakon van lekötve."
A refinanszírozás szintén kismértékben emelkedett az egy héttel ezelőttihez képest, 0,1%-ot mutat az adatok, bár a szám igen 57%-kal alacsonyabb, mint egy évvel ezelőtt ugyanezen a héten, a korábban bezárt lakástulajdonosok pedig alacsonyabbak árfolyamok.
A jelzáloghitel-aktivitás refinanszírozási aránya az összes kérelem 27%-ára csökkent az egy héttel ezelőtti 28,6%-ról. Az állítható kamatozású jelzáloghitelek aránya az összes kérelem 6%-ára csökkent.
A Szövetségi Lakáshatóság által támogatott hitelek pályázatok aránya 0,3%-kal, 12,3%-ra emelkedett. A veteránügyi minisztérium által támogatott hitelek aránya nagyobb, 12,8% volt az előző heti 11%-hoz képest.
A kamatlábak az egész fórumon esnek
A megfelelő hitelállományú 30 éves fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos szerződéses kamata 6,4%-ról 6,3%-ra csökkent. A 30 éves fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos szerződéses kamata 6,36%-ról 6,26%-ra csökkent.
A 15 éves fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamatlába 5,97%-ról 5,78%-ra csökkent.
Az FHA által fedezett jelzáloghitelek is kismértékben csökkentek, a 30 éves fix kamatozású jelzáloghitelek esetében 6,29%-ra esett vissza.
