Adójóváírás lakástulajdonosoknak: amit tudnia kell

Ha zöld lakásfelújításokon gondolkodik, költségvetési szerencséje lehet. Biden elnök aláírta 2022-es inflációcsökkentési törvény augusztusában lép törvénybe. 16, 2022. A törvényjavaslat egyéb kezdeményezések mellett csökkenti az energiaköltségeket, csökkenti a szén-dioxid-kibocsátást és tiszta energiagazdaságba fektet be. Az ilyen befektetések elsősorban pénzügyi ösztönzők formájában valósulnak meg – ideértve az adójóváírásokat és -kedvezményeket is, hogy megfizethetőbbé tegyék a „zöldebbé válást”.

Mi a 2022-es inflációcsökkentési törvény?

A 2022. évi inflációcsökkentési törvény (H.R. 5376) „csökkenti az egészségügyi ellátás, a vényköteles gyógyszerek és az energia költségeit, befektet az energiabiztonságba, és

adószám igazságosabb – mindezt az infláció elleni küzdelem és a hiány csökkentése mellett” – állítja a Fehér Ház.

A jogszabály célja:

• Kiterjed Medicare előnyöket
• Alacsonyabb egészségügyi költségek
• Alacsonyabb energiaszámlák
• Csökkentse a szén-dioxid-kibocsátást körülbelül 40%-kal 2030-ra
• Tiszta gyártási munkahelyek létrehozása
• Fektessen be a hátrányos helyzetű közösségekbe
• Adó bezárása kiskapukat gazdagok használják

Adójóváírás lakástulajdonosoknak

Az inflációcsökkentési törvény egyik legfontosabb célja, hogy segítse a vállalkozásokat a tiszta energiatermelés fellendítésében. A törvényjavaslat azonban többet is kínál adójóváírás és árengedmények azon fogyasztók számára, akik tisztább energiaforrásokba és energiahatékony lakáskorszerűsítésekbe fektetnek be.

Energiahatékony lakásfelújítási hitel

A nem üzleti célú energetikai ingatlanhitel 2021 végén járt le. Az infláció csökkentéséről szóló törvény azonban újjáéleszti, javítja és átnevezi a hitelt – most energiahatékony lakásfelújítási hitelnek. A törvényjavaslat decemberre is kiterjeszti a jóváírást. 31., 2032. december 31. után az új szabályok vonatkoznak a használatba vett ingatlanokra. 2022. 31. (a 2022-es adóévre a régi szabályok vonatkoznak).

A jóváírás az Ön által elköltött összeg 30%-a:

• Minősített energiahatékonysági fejlesztések— Ide tartozik a szigetelés, az energiatakarékos ablakok és az energiatakarékos külső ajtók.
• Lakossági energetikai ingatlan– Ezek az otthonát fűtő vagy hűtött készülékek energiahatékony változatai, beleértve a hőszivattyúkat, központi légkondicionálókat, biomassza tűzhelyeket és kazánokat, valamint olajkemencéket. Tartalmazza továbbá az energiahatékony vízmelegítőket és kazánokat, valamint a minősített energetikai ingatlanjavításokkal együtt telepített elektromos panelek frissítéseit.
• Otthoni energetikai auditok– Az otthoni energiaellenőr segít meghatározni, hogy mennyi energiát használ fel otthona, hol nem hatékony az otthona, és mely fejlesztéseket kell előnyben részesítenie az energia (és a pénz) megtakarítása érdekében.

Az éves hitelkeret bizonyos tételekre vonatkozik – például a külső ablakokra és tetőablakokra összesen 600 dollár, a hőszivattyúkra és a vízmelegítőkre 2000 dollár, az otthoni energiaauditokra pedig 150 dollár.

Lakossági tiszta energia hitel

A jelenlegi lakossági energiahatékony ingatlanhitel 2024-ben jár le. Az inflációcsökkentésről szóló törvény azonban 2034-ig meghosszabbítja, lakossági tiszta energia hitelnek nevezi át, és a hitel összegét 2022-2032-re 30%-ra, 2033-ra 26%-ra, 2034-re pedig 22%-ra emeli.

A hitel segít a költségek ellensúlyozásában minősítő rendszerek telepítése napenergiával, szél-, geotermikus, biomassza vagy tüzelőanyag-cellás energia áramtermelésre, vízmelegítésre vagy az otthoni hőmérséklet szabályozására. A jóváírás 2023-tól legalább három kilowattóra kapacitású akkumulátoros tárolási technológiára is vonatkozik.

HOMES Visszatérítési Program

A HOMES Rebate program azokat a lakástulajdonosokat jutalmazza, akik energiahatékony fejlesztésekkel, például szigeteléssel és HVAC-berendezésekkel csökkentik az otthoni energiafogyasztást.

Ha 20%-kal csökkenti az otthoni energiafelhasználást, legfeljebb 2000 USD visszatérítésre vagy a frissítési költség felére jogosult – attól függően, hogy melyik a kevesebb. Ha legalább 35%-kal csökkenti az energiát, az árengedmény 4000 dollárra vagy a frissítési költség felére ugrik. A visszatérítések megduplázódnak 4000 vagy 8000 dollárra, ha a bevétel 80%-a vagy kevesebb a területed medián jövedelme.

Nagy hatékonyságú elektromos otthoni árengedmény

A High-Efficiency Electric Home Rebate program visszatérítést biztosít az alacsony és közepes jövedelmű családoknak, akik energiatakarékos elektromos készülékeket vásárolnak. A jogosult családok bizonyos összegig kedvezményben részesülhetnek:

• Elektromos tűzhely, főzőlap, tűzhely vagy sütő – 840 dollár
• Elektromos hőszivattyús ruhaszárító – 840 dollár
• Szigetelés, légtömítés és szellőztetés – 1600 dollár
• Hőszivattyús vízmelegítő – 1750 dollár
• Elektromos vezetékek - 2500 dollár
• Elektromos terhelési szervizközpont frissítése – 4000 dollár
• Hőszivattyú helyiségek fűtésére vagy hűtésére – 8000 dollár

A kedvezményeket azok a háztartások vehetik igénybe, amelyek a terület mediánjövedelmének 150%-ánál kevesebbet keresnek. Ha csökken a háztartás jövedelme:

• A terület mediánjövedelmének 80%-a alatti, a frissítések 100%-ára visszatérítést igényelhet, 14 000 dolláros limitig.
• A területi mediánjövedelem 80%-ról 150%-ára, a költségek 50%-ára, legfeljebb 14 000 USD-ig visszatérítést igényelhet.

Alsó vonal

Az infláció csökkentéséről szóló törvény kiterjeszti és kiterjeszti az energiahatékony lakásfejlesztésekre vonatkozó adójóváírásokat és -visszatérítéseket, így ezek a fejlesztések megfizethetőbbé válnak az egyének és a családok számára. Ennek ellenére az adókedvezmények igénylésének szabályai bonyolultak. Konzultáljon egy képzett adószakértővel, hogy megbizonyosodjon arról, hogy kihasználja az Ön rendelkezésére álló jóváírásokat és kedvezményeket.