New York City Recovery Index: szeptember 26

A szerkesztő megjegyzése: Az alábbiakban a NYC Recovery Index 108. heti kiadását találja, amelyet eredetileg 2022. szeptember 27-én tettek közzé. A legfrissebb adatokért keresse fel a NYC Recovery index kezdőlapját.

New York gazdasági fellendülése a 2022. szeptember 17-én zárult héten egy kis visszaesést szenvedett el, az index általános pontszáma 100-ból 75-re csökkent az előző heti 77 pontról. A COVID-19 kórházi kezelések aránya több mint két hónap után először emelkedett, miközben a munkanélküli segélykérelmek is emelkedtek. A város ingatlanpiaca kismértékben javult, mivel mind a lakáseladások, mind a bérbeadási üresedések nőttek. A metró utasainak száma elkeserítően csökkent, míg az éttermek foglalásai már második egymást követő héten emelkedtek.

Az Investopedia és az Investopedia közös projektje, a New York City Recovery Index szerint New York gazdaságának fellendülése 75 pont a 100-ból. NY1. A világjárvány óta eltelt két év alatt New York város gazdasági fellendülése a járvány előtti szintre való visszatérés háromnegyede.

A COVID-19 kórházi kezelések száma egyre magasabb

A COVID-19 miatti kórházi kezelések ezen a héten megfordították az irányt, több mint két hónap után először emelkedtek. A városszerte a kórházi kezelések száma kismértékben, átlagosan napi 75-re emelkedett, szemben az előző heti 73-mal. A napi kórházi kezelések száma még mindig több mint négyszerese a téli hullám utáni, március közepén mért 18-as mélypontnak. és az e heti felfelé fordulás aggasztó jele a város folyamatos egészségi állapotának helyreállításának világjárvány.

A CDC továbbra is azt vetíti előre, hogy az új esetek 100%-a omikronnal kapcsolatos. Szombaton az omicron BA.5 törzse az új fertőzések alig 80%-ában, míg a BA.4.6 törzs 14,6%-ban járult hozzá. Egy újonnan azonosított, BF.7 jelzésű törzs jelenleg az esetek 2,8%-át teszi ki, és gyorsan terjed.

A teljesen beoltott lakosok aránya ezen a héten magasabban ketyegett, elérve a város lakosságának 79,7%-át. NYC Health & Hospitals adatok. A járvány kezdete óta közel 2,87 millió esetet és 41 902 COVID-19-hez kapcsolódó halálesetet regisztráltak New Yorkban.

A munkanélküliségi igények növekedése

Emelkedett a munkanélküli-biztosítási (UI) igényt benyújtók száma a szeptember 17-ével zárult héten. Az összes benyújtott kárigény 530-zal nőtt, 5870-ről 6400-ra, míg a kárigények 2019-es gördülő átlaga – a járvány előtti hetet követve – 607 keresettel csökkent, és összesen 5280 volt. Így az UI követelések 21%-kal haladják meg a világjárvány előtti gördülő átlagukat, miután csak egy héttel korábban teljesen felépültnek tekinthetők.

Lakásértékesítési rekord nyereség

A városszerte 40-nel nőtt a lakáseladások száma a szeptember 17-ével végződött héten, így összesen 428 darabot adtak el. Összehasonlításképpen: a lakáseladások világjárvány előtti gördülő átlaga, amely 2019 azonos hetét követi, 4 lakással, 325 eladott lakásra csökkent. A lakáseladások viszont 31%-kal haladják meg a pandémia előtti alapértéket, és továbbra is teljesen helyreálltak. Manhattan jelenleg a főbb városrészek élén áll a 2019-es százalékos növekedést tekintve, a lakáseladások közel 45%-kal haladják meg a pandémia előtti alapértéket. Brooklyn követi 36%-kal magasabb eladásokkal, míg Queensben 2,5%-kal alacsonyabbak a lakáseladások 2019 azonos hetéhez képest, ami a pandémia előtti alapérték alá esik.

Emelkedik a bérelhetőség

A szeptember 17-ével zárult héten 16 685 szabad állás volt a város bérleti piacán, ami 670-el több az előző héthez képest. Az e heti eredmény a legjobb bérelhetőséget jelenti az elmúlt egy év alatt, a bérleti készlet alindex 100-ból 90,5-re emelkedett. Az elmúlt hetekben jelentős javulás volt tapasztalható a bérbeadási üresedésekben, így a város bérleti piaca egyre közelebb került a járvány előtti szinthez. A város jelenleg mintegy 1000 bérleti díjjal marad el a járvány előtti átlagtól ebben az évszakban.

Míg a város mindhárom legnagyobb kerületében nőtt az üresedési helyek száma az előző héthez képest, a növekedés Queensben volt a legerősebb. Queensben 6,7%-kal nőtt a bérbeadásra kerülő álláshelyek száma hétről hétre, míg Manhattan és Brooklyn 3,8%-os, illetve 3,9%-os növekedést könyvelhetett el. Városszerte átlagosan alig 4,2%-kal nőtt az üresedés.

Metró Ridership Falters

A szeptember 17-ével végződött héten elrettentően csökkent a metró utasainak száma az előző hét jelentős növekedését követően. Szeptember 17-én az MTA 3,16 milliós hétnapos lemaradó átlagot regisztrált. A lovasszám most 35,5%-kal a járvány előtti szint alatt van, szemben a múlt heti 33,2%-kal. A metró mobilitási alindexe 100-ból 64,4-re csökkent. Az elkövetkező hetek határozzák meg, hogy a munka ünnepe utáni lovasszám-növekedés megvalósul-e.

Az éttermi foglalások növelik a nyereséget

Az éttermi foglalások száma már a második egymást követő héten emelkedett, a hét napra lefoglalt foglalások átlaga 34,1%-kal a járvány előtti szint alá emelkedett, a múlt heti 37%-ról. Az éttermi foglalásokat követő részindex pontszám tovább emelkedett, 100-ból 66-ra. Az e heti javulással a New York-i étteremipar visszatért ahhoz, hogy a járvány előtti vendéglőinek körülbelül egyharmada hiányzik.