The New York City Economy Tracker: 2023. március 27

A New York City Economy Tracker egy közös projekt az Investopedia és NY1, nyilvánosan elérhető adatok felhasználásával a város gazdasági állapotának értékelésére különféle mérőszámok alapján.

A 2023. március 27-i héten az üzleti létesítmények számának növekedését vizsgáljuk a város öt kerületében, összehasonlítva a jelenlegi szinteket az egyes városrészek világjárvány előtti kiindulási értékével.

Üzleti létesítmények felfelé városszerte, különösen Brooklynban

A New York-i üzleti telephelyek száma, amelyet a Népszámlálási Iroda Az üzleti tevékenység egyetlen fizikai helyeként, például üzletként vagy irodaként 2,2%-kal nőtt 2019 harmadik negyedéve és 2022 azonos negyedéve között a Munkaügyi Statisztikai HivatalA foglalkoztatás és a bérek negyedéves összeírása. Manhattan kivételével minden városrészben több fizikai vállalkozás működik ma, mint a járvány előtt.

Az új létesítmények számának növekedése Brooklynban volt a legkifejezettebb, ahol 8%-kal nőtt a kirakatok száma. Brooklyn volt az egyetlen olyan városrész is, ahol a létesítmények száma nem süllyedt a 2019-es szint alá a járvány elején. Queens, Staten Island és Bronx szerényebb, 3% és 4% közötti növekedést ért el, de még így is meghaladta a városi növekedési rátát.

Ezzel szemben Manhattan, amely általában a város összes vállalkozásának alig a felét teszi ki, 1,7%-ot ért el. a létesítmények számának csökkenése, és ez az egyetlen olyan városrész, ahol kevesebb vállalkozás működik, mint korábban világjárvány.

Az ingatlanpiac és a technológiai szektor ösztönzi az üzleti növekedést

Az adatokat közelebbről megvizsgálva kiderül, hogy egy maroknyi iparág, aszerint osztályozva NAICS, növekedést eredményezett minden nagyobb városrészben. Bronxban, Queensben és Staten Islandben az ingatlan volt a növekedés elsődleges motorja, míg Brooklynban a technológiai szektor hajtotta a növekedést. Míg az üzleti növekedés Manhattanben összességében negatív volt, a városrészben az irodai adminisztratív pozíciók száma meredeken emelkedett – ez egy fényes folt a kerület nehézségekkel küzdő üzleti környezetében.

Bronxban, Queensben és Staten Islandben az ingatlanok voltak a növekedés elsődleges hajtóereje a világjárvány idején fellendülő lakáskereslet miatt. A lakóépület-építés, az épület- és lakásszolgáltatások, valamint az ingatlanügynökségek és brókerek voltak a leggyorsabban növekvő alágazatok ezekben a városrészekben. A lakóépület-építés növekedése Bronxban volt a legkifejezettebb, ahol 2019 és 2022 harmadik negyedéve között 25%-kal nőtt. Ez volt a második leggyorsabban növekvő szektor Staten Islanden, ahol 8,9%-kal, és a harmadik leggyorsabban Queensben, ahol 10,2%-kal nőtt.

Ezzel szemben az összességében a leglenyűgözőbb növekedést produkáló brooklyni üzleti növekedés inkább a műszaki iparágak körében koncentrálódott. A városrészben két különösen nagy nyereséget elérő ágazat a menedzsment, a tudományos és műszaki tanácsadás, valamint a számítógépes rendszerek tervezése. Ezekben az iparágakban az állások általában lényegesen többet fizetnek, mint az országos átlag, az előbbi alkalmazottai átlagosan 47,62 dollárt keresnek óránként, míg az utóbbiak 56,17 dollárt keresnek. Ez az országoshoz képest magánszektor átlagosan 33,01 dollár.

Manhattan Sheds Establishments, a foglalkoztatási szolgáltatások veszteségei miatt

Manhattan – a város központi üzleti központja – az egyetlen olyan városrész, amely a harmadik között veszített el létesítményeket 2019 negyedévében és 2022 megfelelő negyedévében, a vállalkozások száma ennél 1,7%-kal csökkent időszak. A visszaesések hátterében a munkaerő-toborzást, -felvételt és munkaerő-közvetítést is magában foglaló foglalkoztatási szolgáltatások ágazatának bezárásai okozták. Manhattanben 42%-kal kevesebb intézmény működik a foglalkoztatási szolgáltató ágazatban, mint a járvány előtt.

Nem minden volt negatív a városrész üzleti környezetére nézve. Manhattan irodai adminisztratív szolgáltatási ágazatában a létesítmények száma 80%-kal nőtt az elmúlt három évben – ez a legnagyobb növekedés minden városrész között.