A legnépszerűbb szállodai részvények 2023 második negyedévében

A második negyedévben a legnépszerűbb szállodaállományok közé tartozik az MGM Resorts International, a Marriott International Inc. és a H World Group Ltd., amelyek részvényei a múltban felülmúlták iparági társaikat év.

A szállodaipar két fő vállalati kategóriára oszlik: C-társaság szállodák és szállodák ingatlanbefektetési alapok (REIT).

A C-corporation szállodák általában szállodamenedzsmenttel, márkaépítéssel és marketinggel foglalkoznak, és a legjobban az S&P 1500 Hotels, Resorts és Cruise Lines részágazati indexe képviseli őket, amelynek teljes megtérülés az elmúlt évben 7,9%-kal.

A Hotel REIT-ek olyan vállalatok, amelyek szállodai ingatlanok megszerzésére, tulajdonjogára és üzemeltetésére összpontosítanak. Ezeket a cégeket a legjobban az S&P 1500 Hotel & Resort REITs Sub-Industry Index reprezentálja, amely 25,1%-ot esett az elmúlt évben. Eközben a Russell 1000 index 5,6%-ot emelkedett.

Az alábbiakban a legjobb szállodai részvényeket és a legjobb REITS szállodákat tekintjük át a legjobb ár-érték arány, a leggyorsabb növekedés és a legnagyobb lendület vagy a legjobb teljesítmény szempontjából. Az alábbi adatok 2023. május 3-i állapotra vonatkoznak.

A legjobb ár-érték arányú szállodai részvények

Ezek azok a szállodai részvények, amelyek a legalacsonyabb 12 hónapos lemaradást mutatják ár/nyereség (P/E) hányados. Mivel a nyereséget osztalék és visszavásárlás formájában vissza lehet juttatni a részvényesekhez, az alacsony P/E ráta azt mutatja, hogy kevesebbet fizet minden egyes megtermelt nyereség dollárért.

A legjobb ár-érték arányú szállodai részvények
Ár ($)	Piaci kapitalizáció (piaci kapitalizáció) ($B)	12 hónapos lemaradási P/E arány
MGM Resorts International (MGM)	43.74	15.9	9.3
Hilton Grand Vacations Inc. (HGV)	42.60	4.7	13.5
Marriott Vacations Worldwide Corp. (VAKÁCIÓ)	134.66	5.0	15.5

^{Forrás: YCharts}

• MGM Resorts International: Az MGM Resorts játék- és szórakoztató üdülőhelyeket üzemeltet, szállást, vendéglátást, étkezést és egyéb szolgáltatásokat nyújt kaszinóknak és nem kaszinói ingatlanoknak szerte a világon. A társaság nettó bevétele 36%-kal nőtt a legutóbbi negyedévben a kaszinóutazás fellendülése és a Las Vegas-i Cosmopolitan felvásárlása miatt.
• Hilton Grand Vacations Inc.: A Hilton Grand Vacations időben megosztott üdülőhelyeket forgalmaz, értékesít és kezel. Egy pontalapú üdülőklubot is működtet. A bevétel mintegy 20%-kal nőtt a legutóbbi negyedévben, míg a Hilton Grand Vacations részvényei 5%-kal emelkedtek az elmúlt évben.
• Marriott Vacations Worldwide Corp.: A Marriott Vacations egy időben megosztott használati joggal rendelkező társaság, amely ingatlanokat értékesít, bérel és kezel. Más, időben megosztott használati joggal rendelkező cégeket is biztosít termékekkel és szolgáltatásokkal. A cég részvényei az elmúlt évben értékük tizedét veszítették el az infláció és a kamatok emelkedése közepette.

Leggyorsabban növekvő szállodai részvények

Ezek a legjobb szállodai részvények a rangsor szerint növekedés modell, amely a vállalatokat a legutóbbi negyedéves YOY-százalékuk 50/50-es súlyozása alapján pontozza bevételt növekedés és a legutóbbi negyedéves YOY ​​EPS növekedés.

Mind az értékesítés, mind a bevétel kritikus tényező a vállalat sikerében. Ezért ha a vállalatokat csak egy növekedési mutató alapján rangsorolják, akkor a rangsor érzékeny az adott negyedév számviteli anomáliáira. (például az adójog változásai vagy a szerkezetátalakítási költségek), amelyek miatt az egyik vagy a másik szám nem reprezentatív a vállalkozás számára Tábornok. Azok a vállalatok, amelyek negyedéves EPS-je vagy bevétele meghaladja az 1000%-ot, kizárásra kerültek.

Leggyorsabban növekvő szállodai részvények
Ár ($)	Piackorlát ($B)	EPS növekedés (%)	Bevétel növekedés (%)
Marriott International Inc. (MAR)	178.45	54.1	113.2	33.7
Hilton Worldwide Holdings Inc. (HLT)	145.73	38.6	2.7	33.3
Hilton Grand Vacations Inc. (HGV)	42.60	4.7	52.4	19.9

^{Forrás: YCharts}

• Marriott International Inc.: A Marriott világszerte szállodaláncot, időben megosztott ingatlanokat és lakóingatlanokat üzemeltet. Az EPS több mint kétszeresére, a bevétel pedig körülbelül egyharmadával nőtt a legutóbbi negyedévben, ami a társaság szabadidős és csoportos szegmensében tapasztalható erős keresletnek köszönhető.
• Hilton Worldwide Holdings Inc.: A Hilton Worldwide Holdings egy globális vendéglátó vállalat. Szállodák, üdülőhelyek és időben megosztott ingatlanok tulajdonosa és kezelése világszerte. A bevételek harmadával nőttek 2023 első negyedévében, miközben az utazási kereslet a világjárvány előtti szintre emelkedett.
• Hilton Grand Vacations Inc.: Lásd fent a cég leírását.

Szállodai részvények a legnagyobb lendülettel

Ezek azok a szállodai részvények, amelyek a legjobb hozamot érték el az elmúlt 12 hónapban az általunk vizsgált vállalatok közül.

Szállodai részvények a legnagyobb lendülettel
Ár ($)	Piackorlát ($B)	12 hónapos teljes hozam (%)
H World Group Ltd. (HTHT)	44.87	14.3	48.7
Hyatt Hotels Corp. (H)	118.20	12.7	32.1
InterContinental Hotels Group (IHG)	69.91	12.2	9.3
Russell 1000 index	N/A	N/A	5.6
S&P 1500 Szállodák, üdülőhelyek és Cruise Lines alágazati index	N/A	N/A	7.9

^{Forrás: YCharts}

• H World Group Ltd.: A H World egy kínai szállodaüzemeltető és franchise-szolgáltató. Szállodák bérbeadási, üzemeltetési és társfejlesztési szolgáltatásokat kínál világszerte. A cég részvényei folyamatosan emelkedtek októbertől március elejéig, mivel a cég a vártnál jobb pénzügyi eredményeket produkált, és a befektetők arra számítottak, hogy véget ér a kínai zéró COVID-korlátozás.
• Hyatt Hotels Corp.: A Hyatt Hotels a többnemzetiségű vendéglátó cég, amely márkás szállodákat, üdülőket, valamint lakó- és nyaralótulajdonos ingatlanokat fejleszt és kezel. A Hyatt részvényei is profitáltak a csökkentett COVID-korlátozásokból Kínában, ahol a vállalat tucatnyi ingatlant fejleszt.
• InterContinental Hotels Group: Az InterContinental Hotels egy brit vendéglátó cég, amely világszerte szállodaláncokat működtet, beleértve a Holiday Inn-t, a Regentet és a Crowne Plaza-t. A cég luxusszállodai terjeszkedése segített lendületet adni az elmúlt hónapokban.

Best Value Hotel REITs

Ezek a szállodai REIT-ek a legalacsonyabb 12 hónapos lemaradással ár/nyereség (P/E) hányados. Mivel a nyereséget osztalék és visszavásárlás formájában vissza lehet juttatni a részvényesekhez, az alacsony P/E ráta azt mutatja, hogy kevesebbet fizet minden egyes megtermelt nyereség dollárért.

Best Value Hotel REITs
Ár ($)	Piackorlát ($B)	12 hónapos lemaradási P/E arány
Park Hotels & Resorts Inc. (PK)	12.40	2.7	11.2
Diamondrock Hospitality Co. (DRH)	8.22	1.7	17.9
Host Hotels & Resorts Inc. (HST)	16.27	11.6	18.5

^{Forrás: YCharts}

• Park Hotels & Resorts Inc.: A Park Hotels egy REIT szálloda, amely 46 ingatlant birtokol és üzemeltet 15 államban és Puerto Ricóban. A Parknak nagyobb a lábnyoma Kaliforniában, mint bármely más államban, az ingatlanok fele a San Francisco-öbölben található. A vállalat az elmúlt évben értékének csaknem negyedét veszítette el a recessziós félelmek és a technológiai iparág lassulása közepette.
• Diamondrock Hospitality Co.: A Diamondrock Hospitality egy önellátó REIT szálloda, amely 35 luxus és előkelő ingatlannal rendelkezik 14 államban. Az elmúlt két évben a REIT csatlakozott a országos déli vándorlás és 6 szállodát vásárolt, mindegyik délen – 4 Floridában, 1 Texasban és 1 Louisianában. A Diamondrock részvényei is zuhantak az elmúlt évben, közel 20%-ot estek.
• Host Hotels & Resorts Inc.: A Host Hotels & Resorts 77 szállodatulajdonnal rendelkezik 21 államban, Kanadában és Brazíliában. Elsősorban luxus- és felsőkategóriás szállodákat vásárol. A házigazdák részesedése mintegy 13%-kal esett vissza az elmúlt évhez képest.

A leggyorsabban növekvő szállodai REIT-ek

Ezek azok a szállodai REIT-ek, amelyek a legmagasabb éves értékesítési növekedést produkálták a legutóbbi negyedévben. A növekvő eladások segíthetnek a befektetőknek abban, hogy azonosítsák azokat a vállalatokat, amelyek organikus vagy új módszerekkel képesek bevételt növelni, illetve olyan növekvő vállalatokat találjanak, amelyek még nem érték el a nyereségességet. Ezenkívül az egy részvényre jutó eredményt jelentősen befolyásolhatják azok a számviteli tényezők, amelyek nem tükrözik a vállalkozás általános erejét. Az értékesítés növekedése azonban félrevezető lehet egy vállalkozás erejét illetően is, mert A pénzt vesztes vállalkozások növekvő eladásai károsak lehetnek, ha a vállalatnak nincs terve, hogy elérje jövedelmezőség.

A leggyorsabban növekvő szállodai REIT-ek
Ár ($)	Piackorlát ($B)	Bevétel növekedés (%)
VICI Properties Inc. (VICI)	32.12	32.3	110.7
Ryman Hospitality Properties Inc. (RHP)	90.99	5.0	64.4
Sunstone Hotel Investors Inc. (SHO)	9.68	2.0	41.3

^{Forrás: YCharts}

• VICI Properties Inc.: A VICI egy kaszinó és REIT szálloda. Szerencsejáték-, vendéglátó- és szórakoztató ingatlanok portfóliójával rendelkezik, beleértve a Caesars Palace Las Vegast, az MGM Grand-t és a Venetian Resort Las Vegast. A bevétel több mint kétszeresére nőtt 2023 első negyedévében a fellendülő kaszinóüzlet miatt, valamint a PURE Canadian Gamingtől négy ingatlan megvásárlása miatt.
• Ryman Hospitality Properties Inc.: A Ryman Hospitality egy kongresszusi és szállásadó REIT, amely a játékiparon kívüli kongresszusi központokkal és szórakoztató ingatlanokkal rendelkezik. Tulajdonságai közé tartozik a Gaylord Opryland Resort & Convention Center, a Gaylord Palms Resort & Convention Center és még sokan mások. 2023 első negyedévében a bevételek rekordszintet értek el a szobaárak és a szobán kívüli kiadások erősödése miatt.
• Sunstone Hotel Investors Inc.: A Sunstone Hotel Investors egy REIT szálláshely, amely 15, elsősorban előkelő szállodát és üdülőhelyet birtokol. A menedzsment a legutóbbi negyedév bevételnövekedését a szoba-, étel- és italeladások javulásának tulajdonította.

Hotel REIT a legjobb teljesítménnyel

Ezek azok a szállodai REIT-ek, amelyeknél az elmúlt 12 hónapban a legmagasabb összhozam vagy a legkisebb csökkenés volt az összhozamban.

Hotel REIT a legjobb teljesítménnyel
Ár ($)	Piackorlát ($B)	12 hónapos teljes hozam
Service Properties Trust (SVC)	8.70	1.4	18.4
VICI Properties Inc. (VICI)	32.12	32.3	12.7
Ryman Hospitality Properties Inc. (RHP)	90.99	5.0	-1.1
Russell 1000 index	N/A	N/A	5.6
Az S&P 1500 Hotel & Resort REIT részágazati indexe	N/A	N/A	-25.1

^{Forrás: YCharts}

• Service Properties Trust: A Service Properties egy REIT, amely 220 szállodával rendelkezik az Egyesült Államokban és Kanadában. A társaság szolgáltatásközpontú kiskereskedelmi ingatlanokkal is rendelkezik. Májusban a Service Properties befejezte TravelCenters of America telephelyeinek eladását a BP PLC-nek (BP) több mint 379 millió dollárért.
• VICI Properties Inc.: Lásd fent a cég leírását.
• Ryman Hospitality Properties Inc.: Lásd fent a cég leírását.

A COVID-19 hatása a szállodai részvényekre

A szállodákat tulajdonló, üzemeltető vagy beruházó vállalatok jelentős fennakadásokat okoztak üzleti tevékenységükben a COVID-19 kezdeti időszakában. Hónapok leforgása alatt közel ötmillió vendéglátói és szabadidős munkahely szűnt meg az Egyesült Államokban, és 2020 utolsó hónapjaiban a kihasználtság sok esetben 20% alá esett. 2023 közepére a vendéglátóipar számos vállalkozása nagymértékben talpra állt, a megcsappant kereslet és más tényezők bizonyos esetekben hozzájárultak a szobaárak jelentős emelkedéséhez.

Az biztos, hogy a fellendülés nem volt teljesen egyenletes, és a járvány valószínűleg még évekig hatással lesz a szállodaiparra. Például bizonyos utazási célpontok iránt nagyobb kereslet tapasztalható, mint másoké, a szórakoztató és játékváros, Las Vegas gyorsabban talpra áll, mint az olyan üzleti központok, mint New York City.

A szállodai részvényekbe való befektetés kockázatai

A szállodákat birtokló és üzemeltető vállalatokba történő befektetés számos kockázattal jár, amelyek közül néhány jelentős. Míg a legnagyobb szállodavállalatok némelyike ​​több ezer telephellyel rendelkezik szerte a világon, és hasznot húz a globális márka ismertségéből, a legtöbb szállodai vállalkozás kevésbé stabil. Íme néhány kockázat, amellyel tisztában kell lenni, amikor szállodai részvényekbe történő befektetést fontolgat:

1. Ingatlan: Az ingatlannal kapcsolatos kockázat kulcsfontosságú tényező, amelyet figyelembe kell venni, ha ingatlanba, REIT-be vagy ingatlant birtokló vagy üzemeltető társaságba fektet be. A szállodák ki vannak téve a kopásnak, a vendégek által okozott károknak, az építési és felújítási problémáknak, valamint számos egyéb kötelezettségnek. Ezek az ingatlannal kapcsolatos kockázatok a fejlesztés és a szálloda üzemeltetése során is fennállnak.
2. Művelet: A működési kockázatok a szálloda mindennapi üzleti tevékenységéhez és vezetéséhez kapcsolódnak. A szállodának képesnek kell lennie arra, hogy magas szintű pénzforgalmat tartson fenn ahhoz, hogy továbbra is megfelelően működjön. De az olyan tényezők, mint a rossz tervezés és a rossz irányítás veszélyeztethetik ezt.
3. Piaci tényezők: A külső tényezők is jelentős kockázatot jelentenek a szállodaiparon belül. Figyelemre méltó példa a világjárvány és annak pusztító hatása az utazásra és a szállodahasználatra. További tényezők közé tartoznak a makrogazdasági feltételek, például az infláció vagy a recesszió, a politikai vagy szabályozási változások, valamint az újabb vendéglátó-ipari társaságok, például az Airbnb Inc. versenye. (ABNB).