Levonható-e a lakástulajdonos-biztosítás?
Általában, lakástulajdonosok biztosítása nem levonható az adókból, és a díjak sem, annak ellenére, hogy a díjait a jelzálog-fizetések is tartalmazhatják. Miért? Mivel a lakástulajdonosok biztosítását nem tekintik levonhatatlan kiadásoknak a Belső bevételi szolgálat (IRS).
Mit jelent ez a lakástulajdonosok számára? Ez azt jelenti, hogy sajnos nem tud tételesen felsorolni a lakásbiztosításra vonatkozó kifizetéseket - beleértve a tűz-, lopás- és átfogó fedezetet - sem címbiztosítás az adóbevallásán.
A lakástulajdonosok biztosítása védelmet nyújt az otthon lehetséges kárai ellen. Ezenkívül jellemzően lefedi a háztulajdonosok bejáróját, kerítését, kerti fészerét és garázsát.
Lakástulajdonosok biztosítási fedezete a kisvállalkozások tulajdonosai számára
Érdemes megjegyezni, ha nagyon kis vállalkozást üzemeltet az ingatlanán - például gyepápolási vagy kertészeti vállalkozást -, a lakástulajdonos -biztosítás akár párat is fedezhet ezer dollárért. Ha vállalkozást üzemeltet az ingatlanán, javasoljuk, hogy előzetesen kérdezze meg a lakástulajdonos -biztosítót, hogy fedezi -e vagy nem.
Ha nagyobb vállalkozást üzemeltet otthonán kívül, akkor valószínűleg nem fedezi, és kifejezetten az adott vállalkozás számára kell kötnie egy biztosítást.
Például, ha például napközit működtet a házában, akkor a lakástulajdonosok biztosítási kötvénye nagy valószínűséggel megköveteli, hogy vállaljon kereskedelmi szerződést vállalkozása számára.
Kulcsos elvitel
- A lakástulajdonosok biztosítási díjai általában nem vonhatók le adóból
- Különleges esetekben azonban teljes egészében vagy részben adólevonhatók üzleti költségként: például ha Ön bérbeadó
- Ha otthona vagy vagyona megsérül egy szövetségileg elismert katasztrófa során, akkor lehetséges, hogy levonják a családja által a katasztrófa miatt elszenvedett, nem biztosított pénzügyi fedezeteket.
- A lakástulajdonos-biztosítás a legtöbb jelzálog-hitelező számára nem alkuképes költség.
- Ha otthonról dolgozik, és a házában egy szobát használ kijelölt irodaként (azaz nem a nappalit), akkor levonhatja a lakástulajdonosok biztosításának egy részét.
Hogyan lehet a lakástulajdonos-biztosítás adólevonható
Van azonban két különleges eset, amikor valószínűleg levonhatja otthonából a biztosítási kifizetéseket.
- Ha otthonát vagy annak egy részét üzleti célokra használja. Előfordulhat, hogy a minősített otthoni irodaterület négyzetméterét (vagy a munkára kijelölt részt) a teljes otthoni négyzetméter százalékában veszi fel; ezt a százalékot a prémiumára alkalmazná, és az eredményt levonná üzleti költségként.
- Ha Ön bérbeadó, és bérleti díjat kap otthonától. A lakástulajdonosok biztosítást nyújtanak az ingatlan bérbeadásra használt részére adólevonhatóvá válik. Ha több ingatlana van, és ezeket az ingatlanokat csak bérleti díjakhoz használják fel, akkor az összes lakástulajdonos-biztosítás adólevonható
A tételes levonás a jelzálog -biztosítás a díjak 2020 -ig vehetők igénybe.
Alsó vonal
A lakástulajdonosok biztosítása elengedhetetlen annak biztosításához, hogy otthona, vagyona és vagyona védve legyen tűz, időjárás, lopás vagy felelősség ellen. Valójában, ha jelzáloghitelt vesz fel, sok hitelező megköveteli, hogy rendelkezzen kötvényekkel. Tehát, ha még akkor sem jár adókedvezménnyel, a lakástulajdonos -biztosítás megéri a költségeket.
