Tőke-megtérülés
A tőkehozam nyereségének meghatározása
A tőkehozam-nyereség az a megtérülés, amelyet egy tőkeeszköz (befektetés vagy ingatlan) értékének növekedéséből kap. A visszatéréstőkenyereség az eszköztulajdonos befektetési nyereségének mértéke az eszköz megvásárlási költségéhez viszonyítva. Pontosabban, a tőkehozam-nyereség a realizált nyereség mértéke a befizetett adók ellenértékét követően, jutalékok vagy kamat.
Milyen a tőkenyereség megosztott ez azonban más kérdés.
TŐKE-megtérülés letörése
A tőkenyereség megtérülését mérik realizált nyereség befektetési eszköz eladásából vagy futamidejéből kerül elszámolásra, a költségek nélkül. Például egy részvény eladása 10 dollárért, amelyet 5 dollárért vásároltak, miközben összesen 2,50 dollár jutalékot és alkalmazandó adót számoltak el, 50% -os tőkenyereség-nyereségnek felelne meg. Más befektetési mérések általában a hozamokat mérik nem realizált nyereség, ezért egyesek inkább a tőkemegtőke-nyereséget használják fel.
A tőkenyereség megtérülésének kiszámítására szolgáló képlet a következőképpen fejezhető ki:
(Tőkenyereség / befektetés alapára) x 100.
A hozamot százalékban fejezik ki, hogy az eredeti befektetés hozama látható legyen. A tőkehozam nyeresége felhasználható annak kimutatására, hogy az eszközök eladásából vagy lejáratából származó vagyon növekszik-e. Például a százalékot néha arra használják, hogy bemutassák, milyen ütemben nőnek a személyes részesedések az eszközök eladásakor vagy éretté válnak a gazdaság növekedéséhez képest. A számítás felhasználható az eszköz teljesítményének értékelésére, amint az érik, vagy a tulajdonos fontolóra veszi az eladást a jelenlegi piacon.
A tőkenyereség megtérülésének következményei
A hozam felhasználható a vagyoni rés egyenlőtlenségének kimutatására is, mint az eszközök lejárati és értékesítési hozama exponenciálisan nő azoknak, akik a legnagyobb vagyonnal rendelkeznek, összehasonlítva az alacsonyabb vagyonú személyekkel zárójelek.
Például egy jómódú egyén 5 százalékos tőkehozam-nyereséget láthat a tőkéből vagyonát a birtokán, míg a gazdaság összességében mindössze 3 növekedési ütemet tapasztalhat százalék. Ez tovább növelheti a távolságot azok között, akiknek jövedelme és vagyona közvetlenül kapcsolódik a gazdasághoz-különösen a fizetett munkavállalók és az alacsonyabb jövedelmű háztartások. Eközben azok, akik olyan tőkeeszközök birtokában vannak, amelyek gyorsabb ütemben tudnak növekedni a lejárat és az értékesítés révén és láthatták birtokaik összetett értékét, függetlenül a ciklusoktól, amelyek befolyásolják az általános fejlődést gazdaság.