Kényszerített biztosítás definíciója

Mi az erőszakos biztosítás?

A zálogjogosultak kényszerített biztosítást kötnek egy jelzáloggal terhelt ingatlanra, amennyiben a hitelfelvevő megengedi, hogy a fedezet, amelyet meg kellett vásárolnia, megszűnjön. Az elmaradás oka lehet a prémium meg nem fizetése, hamis követelés benyújtása vagy más ok. A kényszerített biztosítás megvédi az ingatlant, a lakástulajdonost és a zálogjogot. A jövőbeni jelzálog -kifizetések tükrözik a biztosítás többletköltségét.

Az erőszakos biztosítás más néven hitelezői, hitelezői, ill fedezetbiztosítás.

Hogyan működik a kényszer-biztosítás

A kényszerített biztosítás olyan költségekkel jár, amelyeket a zálogjogosult előre fizet, de hozzáadódik a zálogjog egyenlegéhez. Általában ez a fajta biztosítás drágább, mint a háztulajdonos által megkötött kötvény. Az erőszakos biztosítás nyújtói magasabb árat számítanak fel a fedezetért, mert a kockázatoktól függetlenül kötelesek biztosítani őket. A megnövekedett kockázat magasabb díjat eredményez.

Ezenkívül a hitelező által elhelyezett biztosítás az elérhető árnál kevesebb fedezetet nyújthat, mint a többi

lakástulajdonos házirendje. A kötvény csak a hitelezőnek járó összeget fedezi, amely teljes vagy részleges veszteség esetén nem biztos, hogy megfelelően megvédi a lakást. Ezenkívül ezek a házirendek általában nem tartalmazzák a személyes tulajdon vagy a felelősség védelmét.

Visszaélés a kényszerített biztosítási rendszerben

Az erőszakos biztosítás használatából eredő viszonylag könnyű visszaélés miatt különleges rendelkezések vannak a Dodd-Frank Wall Street reform és fogyasztóvédelmi törvény amelyek megkövetelik annak használatát, hogy "jóhiszemű és ésszerű" legyen.

Bizonyos esetekben a hitelszolgáltatónak biztosítási tevékenységet folytató ága is lesz. A tanulatlan vagy az első vásárlók nem biztos, hogy teljesen megértik, hogyan vásárolhatnak biztosításhoz, és feltételezik, hogy a hitelező által elhelyezett kötvény ugyanaz vagy jó, mint bármely más termék. Néhány hitelező nem a kölcsön érdekeit szolgálja. Egy másik taktika az, hogy a hitelező visszamenőleges díjakat is belefoglal, amikor hozzáadják az összeget a jelzáloghitelhez.

Például egy hitelező jelentős pénzbeli ösztönzőket kaphat, ill visszarúgások a biztosítótól, kártérítésként a kötvény megadásáért. Egyes fogyasztóvédők szerint az erőszakos biztosítás magasabb ára az áremelés vagy a gátlástalan hitelezők visszavágásának eredménye.

Az okok, amelyek miatt nem kapják meg a lakástulajdonos fedezetét

• A lakásvásárló kifizetheti a magasabb díjat, a kényszerített terv fedezetét, ha késik, vagy elmulasztja a lakástulajdonos biztosítási kötvényének megújítási időszakát. A legtöbb lakástulajdonos-biztosítás legalább egy évre szól.
• Ha a ház helye ártérben, víznyelő hajlamos, vadtűzveszélyes vagy földrengési területen található, a tulajdonosnak problémái lehetnek a kockázatot vállaló társaság megtalálásával. Hasonlóképpen, ha a szerkezet magas bűnözési zónában van, a biztosítás nehéz lehet.
• Azok a tulajdonosok, akik korábban csalárd követeléseket nyújtottak be, szintén nehezen találhatják meg a céget, amely fedezi az ingatlanukat. Még akkor is, ha a benyújtott követelések érvényesek voltak, ha a tulajdonos több kérelmet nyújt be, a szolgáltatók túl magas kockázatnak tartják azokat.
• A rossz hitelképesség befolyásolhatja azt is, hogy valaki képes -e lakásbiztosítást kötni. A vállalatok nem hajlandók vállalni az olyan kötvénytulajdonosok további kockázatát, akik korábban nem teljesítettek.
• A régi lakások, vagy azok az épületek, amelyeken nem végeztek általános karbantartást és karbantartást, kockázatosnak minősülnek a biztosítók számára. Ezenkívül az olyan államok, mint például Florida, frissítették az építési szabályokat, amelyeknek az épület már nem felel meg. Ha a szerkezet javíthatatlan sérüléseket szenved, a biztosító megtagadhatja a tulajdonos fedezését. Más piros zászlók nem engedélyezett kiegészítések.
• Végül a háztulajdonosok, akiknek gonosz háziállata van, vagy azok, akik csirkét vagy sertést nevelnek, szintén kaphatnak értesítést a fedezet elutasításáról.