Az ingatlan ETF -ek kiemelkednek a legfontosabb támogatástól

A közelmúltban az ingatlanok visszaesése tőzsdén kereskedett alapok (ETF) lehetőséget kínál a swing kereskedőknek, hogy csatlakozzanak a lendülethez az idei év egyik legjobban teljesítő szektorában. A csoport nyomon követésére szolgáló legtöbb alap befektet ingatlanbefektetési trösztök (REIT), amelyek olyan társaságok, amelyek ingatlanokat tulajdonolnak és üzemeltetnek bevételszerzés céljából.

A REIT -ek jól látják, hogy 2020 -ig is teljesíthetnek, feltéve, hogy a gazdasági növekedés stabil marad Fed viszonylag alacsony szinten tartja a kamatokat. Az egészséges gazdaság biztosítja, hogy a bérbeadók folyamatosan növeljék a bérleti díjat, míg az olcsó pénzhez való hozzáférés alacsonyabb kamatok révén segít az ingatlantulajdonosoknak az ingatlanadósságok kiszolgálásában. Sőt, tekintettel arra, hogy a REIT -ek nettó bevételük 90% -át adják át befektetőknek osztalék, akkor lesznek vonzóbbak, amikor kötvényhozamok esik.

Míg az e-kereskedelem és a nagy horderejű bevásárlóközpont horgony csődök

kétségtelenül megviselték a kiskereskedelmi REIT -eket, a logisztikai infrastruktúra és a teljesítési központok iránti növekvő igény az online rendelési igények kielégítésére továbbra is lehetőségeket teremt. Továbbá az emelkedés felhő alapú számítástechnika, az a dolgok internete (IoT) és a mesterséges intelligencia (AI) jót tesz a harmadik fél távközlési infrastruktúrájának és az adatközpont REIT-nek.

Akik akarják vedd meg a mártogatót az ingatlanügyekben a REIT ETF -eknek figyelembe kell venniük az alábbi három alapot. Tekintsük át mindegyik mutatóját, és dolgozzunk át többen kereskedés lehetőségeket.

Direxion Daily MSCI Real Estate Bull 3X részvény (DRN)

Val vel Az irányítás alatt álló eszközök (AUM) 64,77 millió dollár, a Direxion Daily MSCI Real Estate Bull 3X részvénye (DRN) célja, hogy az MSCI US IMI Real Estate 25/50 Index napi teljesítményének háromszorosát adja vissza. A referenciamutató magában foglalja a nagy- és kis tőkés REIT-eket is, és előírja, hogy minden 5% feletti súlyú allokáció nem haladhatja meg az index 50% -át. A DRN a tőkeáttételes kitettségén keresztül megfelelő eszközt kínál azoknak, akik agresszív rövid távú fogadást akarnak kötni az amerikai ingatlanpiacon. A kereskedőknek fontolóra kell venniük a limitmegbízásokat az alap szélesebb, 0,43% -os átlagának leküzdésére terjedés és néha lassú részvényforgalom. Míg az ETF 1,04% -a kiadási arány a drága oldalon ül, nem befolyásolja túlzottan az aktív kereskedést. Nov. Óta 2019. július 27 -én az alap 1,59% -ot kínál osztalék hozam és a mai napig 72,21% -kal nőtt (YTD).

Az 50 napos óta egyszerű mozgóátlag (SMA) március elején átlépte a 200 napos SMA-t, hogy "arany kereszt, "vételi jel, a DRN részvények folyamatosan folyamatosan emelkedtek. Az elmúlt kilenc hónap során a pontozott kék trendvonal visszahúzódása szilárd eredményt nyújtott támogatás. Ezért a novemberi visszalépés erre a figyelmes trendvonalra nagy valószínűséggel kínál belépési pontot a swing kereskedőknek. Aki pozíciót foglal el, helyezze el a stop-loss parancs november alatt. 23 dollár, 28 dollár, és gondoljon arra, hogy a nyereséget az 52 hetes csúcs közelében, 32,43 dolláron közelítse meg.

ProShares Ultra Real Estate (URE)

A ProShares Ultra Ingatlan (URE) célja, hogy a napi kétszeres hozamot biztosítsa a Dow Jones amerikai ingatlan -indexhez képest. Az alap mögöttes indexe olyan vállalatokból és REIT -ekből áll, amelyek lakó-, lakás-, iroda- és kiskereskedelmi ingatlanokba fektetnek be. Kereskedjen bölcsen, naponta dollár volumen likviditás több mint egymillió dollár, átlagos fillér felárral párosítva, a 12 éves ETF-et megfelelő választássá teszi azok számára, akik az amerikai ingatlanokra kívánnak fogadni. A kereskedőknek figyelembe kell venniük, hogy az alap kiegyenlítő mechanizmusa egy napnál hosszabb hozamot kiszámíthatatlanná tesz a összetett. Az URE 151,56 millió dolláros nettó eszközállományt irányít, 0,95% -os kezelési díjat számít fel, a sport pedig novembertől 50% körüli nyereséghez vezet. 27, 2019. Az alap hozama 1,05%.

Az URE részvényárfolyama rendben maradt emelkedés március óta, az 50 napos SMA és egy trendvonal biztosítja a padlót a legutóbbi zuhanásokhoz. Az e havi visszalépés a még játék közbeni trendvonalhoz szintén támogatást nyújt a júniusi és júliusi kilengésekhez képest, a korábbi ellenállás most támogatóvá válik. Azoknak a kereskedőknek, akik a jelenlegi szinteken vásárolnak, le kell állítaniuk egy stop megbízást 82,50 dollár alatt, és törekedniük kell a nyereség zárolására egy olyan lépésnél, amely legalább kétszeres kockázatot jelent. Például azoknak, akik 4,10 dolláros megállót használnak (a keddi 86,60 dolláros záróár és 82,50 dollár közötti különbség), állítsanak be egy nyereségcél közel 94,80 dollár.

iShares USA Ingatlan ETF (IYR)

A 2000 -ben indított iShares USA Ingatlan ETF (IYR) követi a Dow Jones amerikai ingatlan -index teljesítményét, kínálva a kereskedőknek a vanília a tőkeáttétel nélküli eszköz az ágazat követésére. A REIT területen belül a 4,7 milliárd dolláros alap speciális, lakó- és kiskereskedelmi ingatlanok felé fordul, a megfelelő százalékos allokáció 31,55%, 14,72%és 11,20%. Cella torony tulajdonosa American Tower Corporation (AMT) a felső részvény súlyát 7,50%-on veszi fel. A kereskedők szűk fillér felárakat és bőséges likviditást élveznek, naponta több mint 6 millió részvény cserél gazdát. Nov. Óta 2019. 27. 27 -én az IYR 2,57% -os osztalékhozamot bocsát ki, és 25,53% -ot hozott vissza az év során. Ehhez képest az átlag S&P 500 a társaság 25,28% -ot, a hozam 1,88% -ot erősödött.

Mivel az IYR ugyanazt a mögöttes indexet követi, mint az URE, mindkettő grafikonok feltűnően hasonlítanak. Az első negyedév óta működő emelkedő trend e havi második címkéje lehetővé teszi a kereskedők számára, hogy kontratrendi lépéssel lépjenek be a részvényekbe. Az relatív erősségi index (RSI) jóval alatta van a túlvásárolt területnek, és elegendő teret biztosít az árnak a magasabb árak teszteléséhez a konszolidáció előtt. Mivel az alap alacsonyabb kezelési díjat számít fel, fontolja meg a Következő megálló hagyni, hogy a profit folyjon. Ennek a kilépési technikának az alkalmazásához helyezzen egy első megállót a november alá lengessen alacsonyan és emelje fel minden egymást követő emelkedő vályú alatt.