Present Value Interest Factor of Anuity (PVIFA)

Apa Faktor Bunga Nilai Sekarang dari Anuitas?

Faktor bunga nilai sekarang dari an anuitas adalah faktor yang dapat digunakan untuk menghitung nilai sekarang dari serangkaian anuitas bila dikalikan dengan jumlah pembayaran berulang. Setoran awal menghasilkan bunga pada tingkat bunga (r), yang secara sempurna membiayai serangkaian (n) penarikan berturut-turut dan dapat ditulis sebagai rumus berikut:

• PVIFA = (1 - (1 + r)^-n) / r

PVIFA juga merupakan variabel yang digunakan saat menghitung nilai sekarang dari suatu anuitas biasa.

Memahami Faktor Bunga Nilai Sekarang dari Anuitas

Perhitungan PVIFA didasarkan pada konsep nilai waktu dari uang. Gagasan ini menetapkan bahwa nilai mata uang yang diterima hari ini lebih berharga daripada nilai mata uang yang diterima di masa mendatang. Ini karena mata uang yang diterima hari ini dapat diinvestasikan dan dapat digunakan untuk menghasilkan bunga.

Present Value Faktor Bunga dari Anuitas, Dengan Tabel

Nilai paling umum dari n dan r dapat ditemukan dalam tabel PVIFA, yang langsung menunjukkan nilai PVIFA. Tabel ini adalah alat yang sangat berguna untuk membandingkan skenario yang berbeda dengan nilai variabel n dan r. Tarif ditampilkan di seluruh baris atas tabel, sedangkan kolom pertama menunjukkan jumlah periode.

Sel dalam tabel PVIFA yang sesuai dengan baris dan kolom yang sesuai menunjukkan faktor nilai sekarang. Faktor ini dikalikan dengan jumlah dolar dari pembayaran berulang (pembayaran anuitas) yang bersangkutan untuk sampai pada nilai sekarang. Kelemahan utama dari tabel faktor bunga nilai sekarang adalah keharusan untuk membulatkan angka yang dihitung, yang mengorbankan presisi.

Kegunaan Present Value Interest Factor of Anuity

Faktor bunga nilai sekarang dari an anuitas berguna saat menentukan apakah akan mengambil pembayaran sekaligus atau menerima pembayaran pembayaran anuitas dalam periode mendatang. Dengan menggunakan perkiraan tingkat pengembalian, Anda dapat membandingkan nilai pembayaran anuitas dengan jumlah sekaligus. Faktor bunga nilai sekarang hanya dapat dihitung jika pembayaran anuitas adalah untuk jumlah yang telah ditentukan yang mencakup rentang waktu yang telah ditentukan.

Menggunakan Tingkat Diskonto untuk Faktor Bunga Nilai Sekarang

NS Nilai diskon digunakan dalam perhitungan faktor bunga nilai sekarang mendekati yang diharapkan tingkat pengembalian untuk periode mendatang. Ini disesuaikan dengan risiko berdasarkan durasi pembayaran anuitas dan sarana investasi yang digunakan. Suku bunga yang lebih tinggi menghasilkan lebih rendah nilai bersih sekarang perhitungan. Ini karena nilai $1 hari ini berkurang jika pengembalian tinggi diantisipasi di masa depan.

Nilai Sekarang Faktor Bunga dari Anuitas Jatuh Tempo

Jika pembayaran anuitas jatuh tempo pada awal periode, pembayaran disebut sebagai jatuh tempo anuitas. Untuk menghitung faktor bunga nilai sekarang dari anuitas jatuh tempo, ambil perhitungan faktor bunga nilai sekarang dan kalikan dengan (1+r), dengan "r" sebagai tingkat diskonto.