Rumah (definisi hukum)

Apa Itu Rumah?

Rumah adalah fisik tempat tinggal atau struktur di mana seseorang atau rumah tangga tinggal. Dalam pengertian hukum, rumah adalah tempat tinggal tetap di mana seseorang tinggal, atau bermaksud untuk kembali tinggal.

Memahami Rumah

Meskipun penuh dengan konotasi emosional, rumah memiliki konotasi hukum tertentu, seperti yang digunakan untuk menentukan banyak hal, mulai dari kewajiban pajak hingga status seseorang di negara tempat mereka tinggal. Ini juga dapat digunakan untuk menentukan negara bagian mana 

surat pengesahan hakim hukum dipatuhi, hak negara dalam hal memungut pajak, dan kewarganegaraan ketika seseorang tinggal di negara yang berbeda dari tempat kelahirannya.

Jika seseorang memiliki lebih dari satu tempat tinggal, seperti rumah liburan atau properti investasi, misalnya, tempat tinggal utama mereka adalah lokasi yang akan dianggap sebagai rumah resmi mereka. Status hukum ini akan berdampak pada bagaimana pajak mereka dibayarkan atas properti itu, sebagai lawan dari tanggung jawab mereka atas pajak atas properti mereka yang lain. Ada penghapusan dan pengurangan tertentu yang hanya dapat digunakan di tempat tinggal utama seseorang.

Jenis asuransi pemilik rumah atau asuransi bahaya yang dibawa seseorang di rumah mereka juga akan bervariasi berdasarkan jenis hunian. Karena rumah adalah properti yang ditempati oleh pemilik, pertanggungan tambahan tertentu berlaku—berlawanan dengan properti yang bukan milik pemilik, yang mungkin hanya membawa polis yang mencakup bangunan dan bukan isinya. Yang terakhir akan terjadi dengan properti yang ditempati oleh orang lain selain pemiliknya, seperti properti sewaan. Penyewa dapat memilih untuk membawa asuransi penyewa mereka sendiri untuk melindungi barang-barang mereka di dalam unit yang disewa, tetapi itu adalah milik bangunan. pemilik rumah yang dapat membawa asuransi pemilik rumah (atau versi komersialnya)—yang umumnya hanya mencakup bangunan dan bangunannya infrastruktur.

Meskipun sebuah rumah mungkin kosong jika seseorang bepergian untuk waktu yang lama, atau telah dirawat di rumah sakit, lokasi tersebut masih sah secara hukum. dianggap rumah mereka jika ada niat untuk kembali dan mereka belum mengklaim tempat lain sebagai tempat tinggal yang sah atau; tempat tinggal utama.

Contoh Rumah

Misalnya, bayangkan Mary Smith memiliki tiga properti. Yang pertama adalah rumah pantai di New Jersey. Dia menggunakan properti ini selama bulan-bulan musim panas dengan anak-anaknya; di musim dingin, properti tetap kosong. Ini adalah rumah liburannya.

Properti keduanya adalah kondominium di New York City. Dia menyewakan kondominium itu kepada Kate Jones, yang tinggal di sana penuh waktu, dan membayar sewanya $1.500 per bulan. Ini adalah properti investasinya.

Properti ketiga dan terakhirnya adalah rumah dua lantai di pinggiran kota di luar Philadelphia. Di situlah dia tinggal bersama pasangan dan ketiga anaknya. Anak-anaknya bersekolah di distrik setempat, dan dia membayar pajak penghasilan negara bagian dan lokalnya berdasarkan tarif Pennsylvania. Ini adalah rumahnya, atau tempat tinggal utama.

Sekarang perhatikan bahwa anak tertua Mary sudah siap untuk lulus dari sekolah menengah dan mendaftar ke perguruan tinggi. Negara bagian New York menawarkan biaya kuliah gratis kepada penduduk—yaitu, orang-orang yang tinggal di negara bagian New York. Meskipun Mary memiliki sebuah kondominium di New York, baik dia maupun anak-anaknya tidak menyebut rumah negara bagian itu. Mereka tidak akan dapat memanfaatkan program kuliah gratis di New York.

Namun, Kate Jones, penyewa kondominiumnya di New York, memenuhi syarat untuk mengambil keuntungan dari biaya kuliah gratis negara bagian. Meskipun dia tidak memiliki properti tempat dia tinggal, itu adalah tempat tinggal resminya, dan dia menyebut New York City, di negara bagian New York, sebagai rumah.