Aplikasi Pembangun Kredit Baru, Melaporkan Pembayaran Sewa
Perch, aplikasi seluler baru untuk iOS, ingin menjadikan pembayaran sewa Anda sebagai bagian dari laporan kredit Anda. Tidak seperti pembayaran hipotek, pembayaran sewa biasanya tidak dilaporkan ke biro kredit nasional, menempatkan penyewa pada posisi yang kurang menguntungkan dalam membangun nilai kredit yang kuat. Layanan lain yang melaporkan pembayaran sewa sudah ada, tetapi bisa mahal, dan banyak yang membutuhkan keterlibatan pemilik. Perch, di sisi lain, gratis, dan Anda dapat melakukan semuanya sendiri.
Takeaways Kunci
- Perch memungkinkan penyewa untuk menambahkan pembayaran sewa mereka ke laporan kredit mereka dengan dua dari tiga biro kredit, sejauh ini.
- Tidak seperti layanan pelaporan sewa lainnya, Perch gratis dan tidak memerlukan keterlibatan pemilik.
- Umumnya, pembayaran sewa tidak termasuk dalam skor kredit yang digunakan sebagian besar pemberi pinjaman, tetapi itu dapat berubah dalam waktu dekat.
Cara Kerja Perch
Melaporkan pembayaran sewa ke biro kredit bukanlah konsep baru. Layanan sudah ada yang melakukan itu, antara lain Rent Reporter dan Rental Kharma. Tetapi layanan ini biasanya membebankan biaya bulanan dan mungkin juga memerlukan keterlibatan pemilik rumah Anda, yang mungkin sulit didapat secara konsisten.
Perch adalah aplikasi seluler baru yang memecahkan beberapa masalah ini. Pertama, Anda sama sekali tidak perlu menyertakan pemilik rumah Anda dalam prosesnya. Ini juga gratis untuk digunakan.
Perch bekerja dengan meminta Anda memberikan rincian sewa Anda dan menghubungkan rekening bank Anda ke sistem mereka. Aplikasi ini akan mengidentifikasi pembayaran sewa Anda dan mulai melaporkannya ke dua dari tiga biro kredit utama, Equifax dan TransUnion. Biro ketiga, Experian, kabarnya akan ditambahkan pada Juli 2021.
Layanan ini juga memungkinkan Anda untuk menambahkan hingga 24 bulan pembayaran sewa sebelumnya.
Selain pembayaran sewa, Anda dapat menambahkan layanan berlangganan berulang, seperti Hulu, Netflix, dan Spotify.
Kemenangan bagi Penyewa
Industri kredit perlahan-lahan bergerak untuk mengenali penyewa. Misalnya, VantageScore Model 3.0 dan 4.0 menyertakan pembayaran sewa dalam penghitungan skor kredit Anda jika pembayaran tersebut merupakan bagian dari laporan kredit Anda. Juga, versi terbaru dari skor FICO, FICO 9, dan FICO 10, pertimbangkan pembayaran sewa jika ada di laporan Anda.
Tetapi sebagian besar pemberi pinjaman masih menggunakan model FICO 8 dan terkadang bahkan model yang lebih lama dalam proses penjaminan emisi mereka. Jadi, meskipun akan baik untuk memiliki informasi tentang laporan kredit Anda, itu tidak akan membuat perbedaan besar sampai lebih banyak pemberi pinjaman mengadopsi model penilaian yang lebih baru. Ketika itu terjadi, itu akan menjadi kemenangan besar bagi penyewa.