Perusahaan Garansi Rumah Terbaik tahun 2021

Kami memilih AFC Home Club sebagai yang terbaik secara keseluruhan karena ini adalah salah satu perusahaan garansi rumah paling fleksibel untuk mendapatkan layanan yang cepat dan andal. Misalnya, sementara beberapa pesaing mengizinkan Anda untuk memilih teknisi Anda sendiri, AFC Home Club tidak memerlukan persetujuan sebelumnya—perusahaan akan terhubung langsung dengan orang perbaikan yang Anda pilih.

Dengan AFC Home Club, Anda dapat memilih dari empat paket dan daftar opsi cakupan tambahan. Jika Anda membutuhkan layanan, Anda dapat menghubungi layanan pelanggan 24/7/365 atau mengajukan klaim secara online. Secara umum, perusahaan akan mengirimkan teknisi dalam waktu 24 hingga 48 jam.

Klub Rumah AFC menawarkan empat rencana (harga tergantung pada paket dan biaya layanan yang Anda pilih):

• Rencana Sistem: AC, sistem pemanas, pemanas air, sistem listrik, sistem pipa, dan pekerjaan saluran
• Paket Perak: mesin cuci/pengering, kulkas, kompor/oven/kompor, mesin cuci piring, tempat pembuangan sampah, dan pembuka pintu garasi
instagram viewer
• Paket Emas: semuanya tercakup oleh Sistem dan Paket Perak
• Paket Platinum: semua yang tercakup dalam Paket Emas ditambah penghentian pipa ledeng, pembuat es, dan microwave bawaan

Jika Anda memiliki kebijakan AFC Home Club, Anda berhak atas beberapa "manfaat anggota" tambahan, termasuk:

• Moneytips: Pemantauan kredit gratis dan peringatan perlindungan identitas
• DealCash: Hemat di ribuan restoran dan pengecer yang berpartisipasi
• Jaringan Peringatan Darurat: Peringatan untuk memberi tahu teman dan keluarga dalam keadaan darurat

Anda juga bisa tambahkan liputan untuk berikut ini:

• Pompa bah
• Sistem septik
• Kolam renang dan spa
• Dispenser air panas
• Freezer yang berdiri sendiri
• Pemanas air tanpa tangki
• Vakum sentral
• Pompa sumur

Garansi Tempat Tinggal Amerika adalah pilihan utama kami untuk penetapan harga karena perusahaan sangat transparan tentang tarifnya, memiliki rencana mulai dari titik harga rendah, dan membebankan biaya layanan rendah ($55). Paket juga dapat disesuaikan, cakupan tersedia secara nasional, dan perusahaan memiliki peringkat A+ dengan Better Business Bureau.

Anda akan mendapatkan layanan segera untuk keadaan darurat; permintaan layanan lainnya akan diselesaikan dalam waktu 24-48 jam. Anda dapat berbicara dengan perwakilan layanan pelanggan langsung yang berbasis di AS selama jam-jam berikut: Senin hingga Kamis pukul 08:30 hingga 19:00, Jumat pukul 08:30 hingga 16:00, dan Sabtu pukul 09:00 hingga 06:00. Terlebih lagi, Anda dapat memilih penyedia layanan Anda sendiri atau menggunakan jaringan perusahaan berlisensi, teknisi pra-penyaringan.

Anda selanjutnya dapat menyesuaikan paket Anda dengan bundel atau dengan menyertakan cakupan untuk salah satu dari berikut ini tambahan:

• Cakupan AC yang ditingkatkan
• Cakupan yang diperluas pada beberapa peralatan dan sistem ("Keunggulan Deluxe")
• Pompa sumur
• Kolam renang dan spa
• Kisaran tambahan/oven/kompor
• Kulkas atau freezer tambahan
• AC tambahan
• Sistem perpipaan (disertakan dengan Platinum Premier)
• Kipas Angin Langit-Langit (termasuk dengan Platinum Premier)
• Cakupan pipa yang ditingkatkan yang mencakup faucet dan perlengkapan ("Keunggulan Plumbing")
• Kehilangan makanan
• Saluran air atau saluran pembuangan eksternal
• Pemanas air (termasuk Platinum Premier, Platinum, dan Kitchen Plus)
• Mesin cuci dan pengering pakaian (termasuk dengan Platinum Premier)
• Pembuat es (termasuk dengan Platinum Premier)
• Microwave internal (disertakan dengan Platinum Premier, Platinum, dan Kitchen Plus)

Tidak peduli yang mana Layanan Rumah Cinch paket yang Anda pilih, Anda tidak akan ditolak cakupannya untuk kondisi yang sudah ada sebelumnya, karat, atau korosi yang tidak diketahui. Selain itu, ada "jaminan pengerjaan" 180 hari. Jika masalah berlanjut, Cinch akan memperbaikinya tanpa biaya tambahan kepada Anda. Jika Anda perlu mengajukan klaim, Anda dapat menghubungi layanan pelanggan 24/7/365.

Banyak perusahaan garansi rumah memiliki satu atau dua biaya layanan untuk dipilih, tetapi Cinch Home Services menawarkan tiga. Ini dapat mempermudah menemukan paket yang memenuhi anggaran Anda—bayar lebih banyak setiap bulan untuk paket dengan biaya layanan yang lebih rendah, atau sebaliknya.

Jumlah yang Anda bayarkan setiap bulan tergantung pada paket dan biaya layanan yang Anda pilih dan di mana Anda tinggal. Situs web Cinch memiliki kutipan online yang mudah digunakan: Masukkan kode pos Anda dan pilih yang dapat dikurangkan untuk melihat harga berbagai paket (Anda tidak perlu memasukkan detail pribadi apa pun).

Cinch menawarkan tiga paket (harga bervariasi menurut wilayah dan paket):

• Peralatan: mesin cuci/pengering, kompor/oven/meja masak, mesin pencuci piring, pusat makanan built-in, pembuat es berdiri bebas, microwave built-in, berbagai kap knalpot, kulkas, pemadat sampah built-in, dan oven dinding
• Sistem bawaan: AC (termasuk saluran udara), kipas loteng, kipas langit-langit, vakum sentral, bel pintu, sistem kelistrikan, pembuka pintu garasi, pembuangan sampah, pemanas sistem (termasuk saluran air), dispenser air panas/dingin instan, sistem pipa ledeng, detektor asap, pompa bah, toilet, pemanas air, kolam pusaran air/penyembur built-in bak mandi
• Rumah Lengkap: semua yang tercakup dalam paket Peralatan dan Sistem Terpasang

Perusahaan ini menawarkan tiga paket utama yang berbeda ditambah cakupan real estat dan elektronik. Anda juga dapat menyesuaikan paket dengan menambahkan cakupan untuk lebih banyak item. Saat alat atau sistem tertutup rusak, Anda dapat meminta layanan online atau dengan menghubungi layanan pelanggan.

American Home Shield menawarkan tiga paket (harga bervariasi menurut wilayah dan paket):

• PerisaiPerak: 14 sistem utama tercakup termasuk pipa ledeng, pemanas dan pendingin, dan listrik.
• PerisaiEmas: 9 sistem tambahan tercakup termasuk peralatan dapur dan binatu.
• PerisaiPlatinum: Cakupan bahkan lebih dari emas, termasuk kebocoran atap, pelanggaran kode, penyetelan HVAC, dan banyak lagi.

First American Home Garansi telah melayani lebih dari 8,6 juta pemilik rumah sejak dimulai pada tahun 1984. Ini memenangkan tempat kami sebagai garansi rumah paling andal karena, dengan lebih dari tiga dekade di industri dan permintaan layanan 24/7/365, pelanggan dapat merasa yakin bahwa First American akan ada di sana ketika diperlukan.

Dengan Garansi Rumah Amerika Pertama, Anda dapat memilih dari dua paket serta membeli beberapa add-on opsional untuk setiap paket. Semua paket memiliki biaya panggilan layanan yang bervariasi menurut paket dan negara bagian dan dapat dibayarkan secara online atau kepada teknisi selama inisiasi klaim. Ada masa tunggu 30 hari sebelum memulai pertanggungan.

• Rencana dasar: mencakup semua peralatan penting termasuk pembuangan sampah, mesin pencuci piring, oven, kompor, microwave, pemadat sampah, lemari es, dan mesin cuci-pengering 
• Paket utama: mencakup segala sesuatu dalam rencana dasar ditambah sistem rumah utama termasuk pipa ledeng, penghentian pipa, pemanas air, pemanas, pekerjaan saluran, listrik, pembuka pintu garasi, dan sistem vakum sentral

Garansi Rumah Landmark memenangkan posisi teratas untuk cakupan regional terbaik karena mengkhususkan diri dalam melayani enam negara bagian termasuk Arizona, Idaho, Nevado, Oregon, Texas, dan Utah.

• Biaya Layanan: $70 atau $100
• Biaya Tahunan: $420 hingga $672
• Area Cakupan: Arizona, Idaho, Nevada, Oregon, Texas, dan Utah 

Landmark didirikan pada tahun 2005 dan berkantor pusat di Phoenix, Arizona. Ini menawarkan pelanggan regionalnya akses ke dua paket berbeda serta paket tambahan. Harga paket bervariasi antar negara bagian dan didasarkan pada rumah keluarga tunggal di bawah 5.000 kaki persegi. Agar memenuhi syarat untuk mendapatkan paket, Anda harus telah tinggal di rumah Anda selama lebih dari 30 hari.

Landmark Home Garansi menawarkan dua paket:

• Paket Perlindungan Total: mencakup AC dan pemanas serta peralatan termasuk microwave built-in, vakum sentral, mesin pencuci piring, pembuangan sampah, kulkas dapur, oven/rentang/kompor, mesin cuci/pengering. Ini mencakup sistem kelistrikan dan pembuka pintu garasi dan mencakup cakupan tanpa kesalahan, dan sistem pipa ledeng. Layanan yang ditanggung meliputi tune-up AC, tune-up pemanas, pengendalian hama, layanan re-key, dan perawatan rayap bawah tanah.
• Rencana Sistem Rumah: mencakup AC dan pemanas, sistem kelistrikan, cakupan tanpa kesalahan, sistem pipa ledeng, penyetelan AC, penyetelan pemanas, pengendalian hama, layanan kunci ulang, dan perawatan rayap bawah tanah

Add-on dapat dibeli untuk menutupi beberapa peralatan di rumah (misalnya jika Anda memiliki beberapa lemari es atau oven), atau untuk menyesuaikan cakupan paket Anda. Add-on paket garansi rumah meliputi:

• Booster dan pompa sumur
• Microwave bawaan
• Pencuci piring 
• Perbaikan kebocoran pipa eksterior
• Pembuat es berdiri bebas
• Freezer (berdiri sendiri)
• Pembuka pintu garasi
• Pembuangan sampah 
• Pompa penggiling
• Rumah tamu
• Kulkas dapur
• Oven / rentang / kompor
• Kolam renang dan bak mandi air panas (klorin)
• Kolam renang dan bak mandi air panas (air asin)
• Perbaikan kebocoran atap
• Sistem septik
• Mesin cuci/pengering
• pelembut air
• Pompa sumur
• Kulkas batang basah

OneGuard adalah pemenang kami untuk garansi rumah terbaik untuk pengalaman pelanggan karena menawarkan layanan garansi rumah dan layanan pemeliharaan rumah, semuanya di satu tempat. Ini setara dengan lebih banyak kenyamanan dan lebih banyak waktu di zaman pemilik rumah.

Jaminan Rumah OneGuard didirikan pada tahun 1990 dan saat ini melayani pelanggan di Arizona, Texas, dan Nevada. Jika Anda tinggal di salah satu dari tiga negara bagian ini, Anda dapat menghubungi OneGuard untuk mendapatkan penawaran online instan. Jika Anda memiliki cakupan OneGuard dan mengalami masalah, hubungi tim layanan pelanggan OneGuard yang tersedia 24/7. Ada biaya panggilan layanan $69 dan harga paket bervariasi antar negara bagian.

Garansi Rumah OneGuard menawarkan tiga paket berbeda masing-masing dengan opsi cakupan opsional:

• Penjaga Alat: mencakup peralatan termasuk kulkas dapur dengan pembuat es dan dispenser, mesin pencuci piring, kompor/oven/kompor, microwave built-in, pembuangan sampah, dispenser air panas instan, pemadat sampah dan pencuci dan pengering. Juga mencakup layanan termasuk program ulang kunci dan remote garasi, pembersihan karpet, pembersihan jendela, ventilasi pengering pembersihan, perawatan pengendalian hama, perawatan rayap, perawatan membunuh gulma, perawatan kolam, dan halaman pemeliharaan. Cakupan opsional: termasuk cakupan kondisi yang sudah ada sebelumnya yang tidak terdeteksi, kolam/spa built-in (satu set peralatan), kolam/spa air asin (satu set peralatan), kolam tambahan fitur pompa/air (per unit), upgrade ke lemari es dapur built-in, unit pendingin dapur built-in tambahan, dapur freestanding tambahan lemari es, tambahan unit pendingin berdiri bebas (per unit), tambahan built-in microwave, tambahan mesin pencuci piring, tambahan rentang/oven/cooktop, dan mesin cuci dan pengering kedua
• Penjaga Sistem: mencakup sistem termasuk AC, pemanas, pipa ledeng, penghentian pipa, pemanas air, listrik, langit-langit dan kipas angin, vakum sentral, detektor asap, bel pintu, pembuka pintu garasi, izin dan peningkatan kode, dan peralatan pembuangan. Juga mencakup semua layanan yang termasuk dalam paket ApplianceGuard plus penyetelan AC dan sistem pemanas serta penyetelan pintu garasi. Cakupan opsional: termasuk cakupan kondisi yang sudah ada sebelumnya yang tidak terdeteksi, kolam/spa built-in, kolam/spa air asin, dan fitur pompa/air kolam tambahan
• Penjaga rumah: mencakup semua peralatan, sistem, layanan, dan cakupan opsional yang termasuk dalam paket ApplianceGuard dan SystemGuard plus itu juga mencakup wisma

Sears Holdings telah menjalankan bisnisnya sejak 1887 dan tidak memperkenalkan garansi rumah hingga 1999. Sementara Sears Holdings mengajukan Bab 11 kebangkrutan di 2018, masih menawarkan jaminan rumah.

Kami memilih Sears sebagai garansi rumah terbaik kami untuk transparansi karena secara jelas menguraikan semua detail cakupan di situs webnya. Tidak perlu mencari biaya biaya layanan atau batas per klaim, semua detail tercantum dalam tabel yang mudah dibaca bersama dengan tautan ke kontrak sampel.

• Biaya Layanan: $70 atau $100
• Biaya Tahunan: $599,88 hingga $839,88
• Area Cakupan: 47 negara bagian

Garansi Rumah Sears program mencakup peralatan dan sistem tanpa memandang usia, merek, atau di mana mereka dibeli. Pengurangan per layanan berkisar dari $75 untuk Paket Peralatan hingga $100 untuk Sistem atau Paket Seluruh Rumah. Klaim dibatasi $10.000 dengan batas tahunan $50.000. Harapkan penangguhan 30 hari untuk semua klaim serta jaminan layanan selama 180 hari.

Sears Garansi Rumah memiliki tiga paket:

• Paket Peralatan: mencakup lemari es dan pembuat es, mesin pencuci piring built-in, mesin cuci, pengering, kompor, oven, microwave built-in, kipas angin jangkauan, pemadat sampah built-in, dan kondisi yang sudah ada sebelumnya yang tidak diketahui
• Rencana Sistem: meliputi AC sentral, pemanas sentral, sistem perpipaan, pemanas air, pelembut air, kran dan toilet, pembuangan sampah, penghentian pipa, sistem kelistrikan, kipas langit-langit, pembuka pintu garasi, dan yang sudah ada sebelumnya kondisi
• Paket Seluruh Rumah: mencakup semua yang termasuk dalam Rencana Peralatan dan Rencana Sistem 

Ada juga manfaat tambahan yang termasuk dalam masing-masing dari tiga paket.

• Satu pemeriksaan pemeliharaan pencegahan pemanasan dan pendinginan per tahun disertakan dengan salah satu dari tiga rencana
• Diskon 25% untuk perbaikan peralatan untuk Paket Sistem 
• Diskon 25% untuk perbaikan HVAC dan pemanas air tersedia untuk Paket Peralatan
• Diskon untuk perbaikan peralatan, HVAC, dan pemanas air selama masa tunggu 30 hari untuk semua paket 

Home Service Club didirikan pada tahun 2008 dan berbasis di New York. Ini adalah pemenang kami untuk cakupan komprehensif terbaik karena rencana ekstensifnya yang mencakup banyak item yang biasanya dianggap sebagai tambahan. Klub Layanan Rumah juga telah memenangkan banyak penghargaan layanan garansi rumah untuk "layanan terbaik" dan "pilihan editor."

• Biaya Layanan: Tiga opsi
• Biaya Tahunan: $650 hingga $800 (bervariasi menurut negara bagian dan paket)
• Area Cakupan: 50 negara bagian

Dengan The Home Service Club, Anda dapat melindungi sistem dan peralatan Anda tanpa memandang usia, merek, atau model, dan perbaikan dijamin selama 90 hari. Home Service Club menawarkan dua paket kuat yang dapat diperpanjang lebih lanjut dengan opsi cakupan tambahan. Cakupan standar mencakup 18 sistem dan peralatan utama dan cakupan komprehensif mencakup total 33 sistem dan peralatan.

Dua rencana yang berbeda mencakup item berikut:

• Cakupan Standar: cakupan sistem untuk AC, pemanas, pipa ledeng, kebocoran air, pemanas air, sistem kelistrikan, kipas langit-langit, vakuum sentral, pembuangan sampah, dan pembuka pintu garasi. Cakupan peralatan termasuk oven microwave built-in, mesin pencuci piring, lemari es, oven / kompor / kompor, pemadat sampah, pusat makanan (built-in), mesin cuci pakaian, pengering pakaian, dan pembuat es berdiri bebas
• Cakupan Komprehensif: cakupan sistem untuk semua yang ada dalam rencana cakupan standar ditambah pekerjaan saluran, kebocoran gas, pompa bah, knalpot seluruh rumah dan kipas loteng, dispenser air panas/dingin instan, pengendalian hama, kabel telepon, peringatan alarm, detektor asap, bel pintu, motor pusaran air dan rakitan pompa, cakupan penghentian pipa, ditambah semua cakupan alat yang termasuk dalam cakupan standar pilihan

Kebanyakan orang sangat akrab dengan asuransi pemilik rumah, yang melindungi terhadap kerusakan yang tidak disengaja pada rumah dan barang-barang Anda karena pencurian, kebakaran, badai, dan bencana alam. Garansi rumah juga melindungi rumah Anda, tetapi cara kerjanya berbeda.

Garansi rumah adalah kontrak servis yang membantu membayar perbaikan dan penggantian peralatan tertutup dan sistem rumah utama. Untuk biaya bulanan atau tahunan, Anda kemudian dapat membayar biaya layanan yang ditetapkan setiap kali alat atau sistem gagal.

Secara umum, Anda tidak memerlukan catatan inspeksi atau perawatan rumah untuk membeli pertanggungan. Dan tidak masalah jika rumah Anda baru atau berusia 50 tahun.

Setelah Anda memilih paket, biaya layanan, dan cakupan tambahan apa pun, Anda membayar di muka untuk sepanjang tahun atau menyiapkan pembayaran bulanan. Sebagian besar perusahaan memiliki masa tunggu 15 hingga 30 hari setelah Anda membeli paket sebelum pertanggungan berlaku.

Setelah masa tunggu itu berakhir, Anda bebas untuk mulai menggunakan garansi rumah. Jika Anda membeli atau diberi garansi rumah sebagai bagian dari transaksi real estat, pertanggungan Anda biasanya dimulai saat Anda menutup rumah baru Anda.

Meskipun spesifikasinya bergantung pada perusahaan, berikut adalah ikhtisar umum tentang cara kerja garansi rumah:

1. Jika alat atau sistem yang dilindungi rusak, Anda mengajukan klaim kepada perusahaan garansi rumah Anda baik secara online atau melalui telepon. Sebagian besar perusahaan memiliki perwakilan layanan pelanggan 24/7/365 yang siap membantu Anda.
2. Perusahaan garansi rumah Anda memilih penyedia layanan.
3. Penyedia layanan menghubungi Anda untuk membuat janji.
4. Teknisi datang ke rumah Anda untuk mendiagnosis masalah. Jika tertutup, teknisi memperbaiki atau mengganti item tersebut.
5. Anda membayar biaya servis ke perusahaan garansi rumah Anda atau langsung ke teknisi (tergantung paket Anda). Perusahaan garansi rumah mencakup sisanya.

Garansi rumah mencakup peralatan dan sistem yang memenuhi syarat di rumah baru dan bekas. Banyak perusahaan garansi rumah menawarkan tiga jenis paket, termasuk:

• Paket peralatan (mis., Mesin cuci/pengering, mesin cuci piring, dan lemari es)
• Rencana sistem (misalnya, AC, pemanas, pipa ledeng, dan listrik)
• Paket kombo yang mencakup semua yang termasuk dalam rencana peralatan dan sistem

Sebagian besar perusahaan mengizinkan Anda untuk menambahkan cakupan untuk item tertentu yang tidak tercakup dalam alat atau rencana sistem. Add-on termasuk kolam renang, spa, sistem penyiram rumput, peralatan tambahan (seperti AC atau kulkas kedua), sumur, dan sistem septik.

Sementara garansi rumah dapat memberikan perlindungan jika peralatan atau sistem rumah rusak atau gagal karena keausan normal, garansi tidak dirancang untuk menggantikan polis asuransi pemilik rumah yang ada dan mereka tidak melindungi pemilik rumah dari banyak bahaya yang ditanggung oleh pemilik rumah kebijakan. Misalnya, jaminan tidak dimaksudkan untuk menutupi perbaikan fondasi rumah atau strukturnya karena kecelakaan, juga tidak mencakup tanggung jawab pemilik rumah jika seseorang terluka di properti mereka.

Selain itu, paket garansi rumah memiliki batas atau batasan cakupan. Misalnya, Anda mungkin ditanggung hingga $2.000 per tahun per alat, dengan batas klaim tahunan sebesar $15.000. Perhatikan baik-baik cetakan kecil untuk memastikan Anda memahami apa yang tercakup dalam paket dan batasan yang berlaku. Ini mungkin sangat penting jika Anda memiliki peralatan dan sistem kelas atas.

Banyak (tetapi tidak semua) perusahaan garansi rumah juga akan menolak klaim jika alat atau sistem:

• Tidak dipasang dengan benar atau dirawat dengan benar
• Tidak digunakan dengan benar
• Tidak memenuhi kode bangunan lokal
• Memiliki kondisi yang sudah ada sebelumnya atau tidak diketahui saat Anda membeli garansi

Ada dua biaya yang harus dilihat ketika Anda membandingkan paket garansi rumah: biaya layanan dan biaya bulanan (atau tahunan).

Biaya layanan adalah jumlah yang Anda bayarkan setiap kali Anda meminta layanan. Biaya ini biasanya berkisar antara $55 dan $150. Tergantung pada perusahaan, Anda dapat memilih dari satu, dua, atau tiga biaya layanan. Secara umum, semakin rendah biaya layanan, semakin mahal paketnya.

Jika Anda membutuhkan lebih dari satu jenis teknisi untuk masalah yang sama—misalnya, Anda memerlukan tukang ledeng dan tukang listrik untuk mengerjakan pemanas air—Anda mungkin harus membayar dua biaya servis.

Biaya bulanan atau tahunan adalah jumlah yang Anda bayar untuk memiliki akses ke panggilan layanan "diskon". Biaya ini berkisar dari sekitar $350 hingga lebih dari $1,100 per tahun, tergantung pada paket, biaya layanan, ukuran rumah, dan tempat tinggal Anda.

Apakah garansi rumah tepat untuk Anda tergantung pada sejumlah faktor, termasuk usia rumah Anda, kualitas peralatan Anda, dan keterampilan perbaikan Anda sendiri.

Baru-baru ini wawancara dengan Chad Marzen, ahli garansi rumah dan Profesor Hukum Asuransi Asosiasi Asuransi Umum Amerika, dia menjelaskan bahwa "Jika seseorang memiliki dana untuk mengasuransikan sendiri peralatan mereka, maka garansi rumah mungkin tidak selalu mendesak seperti situasi di mana mungkin Anda memiliki anggaran yang sangat ketat dan mengantisipasi bahwa sebuah alat mungkin ada dalam satu atau dua atau tiga tahun terakhir berlari. Itu mungkin lebih berharga bagi konsumen untuk mendapatkan garansi rumah untuk memberikan ketenangan pikiran. Jadi, masalah garansi rumah adalah pertanyaan tentang toleransi risiko Anda untuk pengeluaran besar."

Setiap peralatan dan sistem rumah akhirnya rusak. Jika Anda berguna, Anda mungkin dapat melakukan perbaikan sendiri dan menghemat uang. Namun, banyak pemilik rumah tidak memiliki keterampilan, peralatan, waktu, dan kesabaran untuk melakukan perbaikan sendiri. Dalam situasi ini, garansi rumah dapat masuk akal secara finansial. Inilah alasannya: Menurut "aturan 1%," Anda harus menyisihkan setidaknya satu persen dari nilai rumah Anda setiap tahun untuk menutupi pemeliharaan dan perbaikan. Misalnya, jika rumah Anda berharga $200.000, Anda harus menganggarkan $2.000 setahun untuk pemeliharaan. Aturan lain—"aturan kaki persegi"—menyarankan Anda untuk menganggarkan $1 per kaki persegi. Jadi, jika rumah Anda seluas 2.000 kaki persegi, Anda harus menyisihkan $2.000 setahun.

Biaya tahunan dari garansi rumah bisa berada di bawah pedoman tersebut, bahkan jika Anda menggunakan layanan ini beberapa kali dalam setahun. Katakanlah Anda memiliki rumah seharga $200.000 dan ingin menyisihkan $2.000 yang direkomendasikan per tahun untuk pemeliharaan. Sekarang, anggaplah Anda membeli garansi rumah sebagai gantinya. Jika paket tersebut berharga $500 per tahun dan Anda memiliki biaya layanan $100, Anda dapat mengajukan 15 klaim sebelum mencapai ambang $2.000 tersebut.

Tentu saja, tidak ada cara untuk mengetahui apakah Anda akan menggunakan $2.000 yang Anda sisihkan—dan jika tidak, Anda dapat menyimpannya untuk tahun depan. Demikian juga, Anda tidak dapat memprediksi apakah Anda akan menggunakan garansi rumah jika Anda membelinya. Namun, garansi rumah seringkali berakhir dengan menghemat uang dalam jangka panjang. Dan itu pasti dapat membantu Anda menganggarkan dan memberikan ketenangan pikiran.