Better Investing Tips

Apa Itu Ghetto?

click fraud protection

Apa Itu Ghetto?

Istilah ghetto mengacu pada lingkungan yang bercirikan rendah nilai properti dan investasi publik atau swasta yang relatif kecil. Ini adalah istilah slang yang umumnya dianggap sebagai stereotip ofensif karena ghetto secara historis dihuni oleh ras minoritas. Ghetto juga sering dicirikan oleh ketidaksetaraan pendapatan, pengangguran, layanan kota yang tidak memadai, dan tingkat putus sekolah yang tinggi dari sekolah. Lingkungan yang diklasifikasikan sebagai ghetto mungkin kurang berpenghuni dengan rumah yang ditinggalkan atau mereka mungkin padat dengan keluarga besar yang tinggal di ruang kecil.

Takeaways Kunci

  • Ghetto adalah istilah yang menyinggung untuk lingkungan dengan nilai properti rendah dan investasi publik atau swasta yang relatif sedikit.
  • Daerah-daerah ini dicirikan oleh ketidaksetaraan pendapatan dan ekonomi, dan sangat sedikit pembangunan.
  • Lingkungan cenderung dipisahkan secara rasial di Amerika Serikat sebagai akibat dari sejarah redlining, diskriminasi pinjaman hipotek, dan undang-undang Jim Crow.
  • Kebijakan pembaruan dan gentrifikasi telah dengan cepat mengubah lingkungan berpenghasilan rendah.
  • Program dan kebijakan pembaruan perkotaan kontroversial karena efeknya menggusur penduduk minoritas dan berpenghasilan rendah.

Memahami Ghetto

Kata ghetto adalah istilah menghina yang digunakan untuk menggambarkan komunitas di lingkungan tertentu. Seperti disebutkan di atas, daerah-daerah ini umumnya dicirikan oleh kurangnya sumber daya, sedikit pembangunan, dan tingginya konsentrasi ras minoritas. Perumahan nilai-nilai di komunitas ini umumnya jauh lebih rendah daripada di bagian lain kota yang sama, karena properti cenderung ketinggalan zaman dan rusak. Beberapa rumah dan bangunan di daerah ini bahkan mungkin ditinggalkan.

Area yang dianggap ghetto di Amerika Serikat secara statistik cenderung dipisahkan secara rasial. Hal ini mencerminkan sejarah segregasi di negara ini serta sejarah ketidaksetaraan dalam hal akses pendapatan, kekayaan, hak milik, dan sumber daya lainnya.

Banyak dari lingkungan ini kekurangan sumber daya yang memadai, sekolah yang bagus, dan bahkan mungkin dijaga ketat. Literasi dan kemiskinan tarif cenderung cukup tinggi sementara tingkat pendidikan di banyak lingkungan terbelakang tetap rendah jika dibandingkan dengan daerah lain yang lebih besar. Penduduk di lingkungan ini juga tunduk pada praktik keuangan predator, seperti diskriminasi pinjaman hipotek dan garis merah.

Daerah-daerah dengan kemiskinan ekstrim ditentukan oleh Sensus AS sebagai lingkungan di mana 40% atau lebih dari populasi berpenghasilan rendah. Beberapa orang mengidentifikasi lingkungan ini sebagai ghetto berdasarkan karakteristik fisiknya, seperti sejumlah besar bangunan dan tanah yang tidak terawat.

Pertimbangan Khusus

Banyak lingkungan yang dulunya dianggap ghetto telah mengalami perubahan besar melalui apa yang disebut sebagai kebijakan pembaruan kota, pergeseran demografi rasial, atau gentrifikasi. Investasi besar datang ke daerah-daerah ini karena kebijakan lokal atau negara bagian, umumnya dari entitas swasta.

Pemerintah membuat kebijakan untuk menarik pengembang real estat untuk membeli beberapa properti di area ini. Perusahaan sering membangun rumah baru dan ruang komersial, mengambil keuntungan dari insentif, seperti menguntungkan keringanan pajak dan longgar zonasi hukum. Perubahan sering kali datang dengan cepat, menarik penghuni dan bisnis baru dan mendorong mereka yang tidak mampu lagi untuk tinggal dan berbisnis di sana.

Kebijakan pembaruan perkotaan ini tetap menjadi topik kontroversial. Itu karena mereka diketahui menggusur warga minoritas dan berpenghasilan rendah yang umumnya kesulitan mencari perumahan yang terjangkau di pasar dengan nilai properti yang semakin tinggi, belum lagi usaha kecil yang beroperasi di wilayah tersebut. Kritik menyarankan kebijakan harus mengatasi dan membantu membentuk dinamika ekonomi dan sosial yang menyebabkan ghettoisasi lingkungan ini.

Meskipun beberapa wilayah ini telah melalui proses gentrifikasi, yang lain mungkin masih menunjukkan tanda-tanda ketidaksetaraan.

Berinvestasi dalam perumahan yang terjangkau dapat menjadi bisnis dan strategi investasi.

Sejarah Ghetto

Istilah ghetto berasal dari Eropa abad ke-13. Kota-kota di Spanyol, Jerman, Italia, dan Portugal berusaha memisahkan populasi Yahudi ke dalam satu wilayah atas saran Paus Pius V selama periode ini. Di Venesia abad ke-14, Italia, orang-orang Yahudi menetap di area pengecoran besi tua, atau dikenal sebagai ghetto. Istilah ini juga berakar dari kata Yunani ghetonia (yang berarti lingkungan) atau bahasa Italia borghetto (yang berarti lingkungan kecil).

Hukum Jim Crow dan ketimpangan pendapatan berkontribusi pada penciptaan banyak lingkungan minoritas berpenghasilan rendah di Amerika Serikat. Beberapa dibentuk setelah Perang Saudara, sementara yang lain diciptakan pada akhir abad ke-20.

Kontrol Sewa Rendah

Apa itu Kontrol Sewa? Kontrol sewa adalah program pemerintah yang membatasi jumlah yang dapat d...

Baca lebih banyak

Apa Itu Poin Diskon?

Apa Itu Poin Diskon? Poin diskon adalah jenis bunga dibayar di muka atau biaya itu hak Tanggung...

Baca lebih banyak

Definisi Diduduki Bukan Pemilik

Apa yang Ditempati Non-Pemilik? Non-pemilik yang ditempati adalah klasifikasi yang digunakan da...

Baca lebih banyak

stories ig