Cara Meminjam Gratis

Suku bunga secara historis rendah pada pertengahan 2020. Ini termasuk pinjaman yang diambil untuk hipotek, penerbitan obligasi korporasi, dan semua jenis pinjaman. Suku bunga tetap 30 tahun pada hipotek saat ini berada di sekitar 3,15%, sementara perusahaan menerbitkan utang di bawah 2,5%. Dengan tingkat suku bunga yang sangat rendah, ada kemungkinan besar bahwa tingkat inflasi pada akhirnya akan melebihi tingkat ini.

Di bawah ini adalah lima strategi untuk menjaga suku bunga tetap rendah dan, secara teoritis, meminjam secara gratis.

Jadilah Kaya

Pendiri Facebook Mark Zuckerberg dilaporkan baru-baru ini membiayai kembali menjadi hipotek dengan tingkat yang dapat disesuaikan di rumahnya untuk lebih dari 1%. Telah dikatakan bahwa meminjam di bawah tingkat inflasi secara efektif bebas karena inflasi mengikis nilai utang dari waktu ke waktu. Tarif baru tampaknya memiliki jangka waktu 30 tahun dan jumlah yang dibiayai kembali hanya di bawah $6 juta.

Wartawan dapat memperoleh rincian dari catatan publik, dan tidak ada banyak wawasan mengapa dia menerima tingkat yang menguntungkan. Namun, dengan kekayaan bersih keseluruhan yang diperkirakan mendekati $88 miliar, dia jelas dapat menutupi seluruh pokok pinjaman untuk rumah ini dan lebih dari 10.000 lainnya. Dengan adanya bantalan ini, bank mungkin cukup nyaman memberikan pinjaman dengan persyaratan yang menguntungkan.

Bundel Produk

Berbicara tentang bank, mereka dapat bersedia menawarkan persyaratan pinjaman yang murah hati untuk pelanggan kaya yang menggunakan sejumlah layanannya. Misalnya, mereka dapat menurunkan suku bunga pada hipotek tradisional atau pinjaman serupa ketika pelanggan juga menggunakan pinjaman pribadinya layanan manajemen kekayaan.

Perdagangan Bawaan

Cara lain untuk memanfaatkan suku bunga rendah adalah dengan mengambil untung dari kandidat carry trade. Carry trade terdiri dari pinjaman dari negara yang memiliki suku bunga rendah dan menggunakan hasil tersebut untuk berinvestasi di negara lain yang memiliki suku bunga lebih tinggi.

Jelas ada risiko bahwa perbedaan suku bunga bergeser, dan ada juga risiko besar untuk menjadi diambil jika pinjam meminjam harus terlebih dahulu melibatkan konversi ke negara masing-masing mata uang. Pergerakan mata uang juga dapat berubah tanpa pemberitahuan dan cukup fluktuatif secara teratur.

Meminjam dalam Yen Jepang telah menjadi strategi populer dalam beberapa tahun terakhir mengingat suku bunga di Jepang telah rendah selama bertahun-tahun.

Ada juga risiko seputar teori paritas bunga yang tidak terungkap, yang menunjukkan mata uang dengan suku bunga rendah akan naik dan sebaliknya untuk mata uang dengan suku bunga tinggi.

Dapatkan Spread

Model bisnis bank sebenarnya relatif sederhana: Dibutuhkan deposito; membayar tingkat bunga kepada individu yang telah menyetor uang ke bank CDs, giro atau tabungan; dan kemudian meminjamkan uang itu. Pinjaman dapat dibuat untuk hipotek perumahan dan komersial, untuk memulai atau memperluas bisnis, atau membiayai pembelian kapal atau mobil. Kuncinya adalah bahwa bank membayar tingkat yang lebih rendah daripada yang diperoleh dari pinjaman yang dibuatnya.

Konsumen dapat mencoba melakukan hal yang sama. Jika spread dapat ditentukan dengan tingkat kepercayaan apa pun, itu bisa berarti secara efektif meminjam secara gratis dan benar-benar menghasilkan pengembalian uang yang dipinjam.

Garis bawah

Tidak semua strategi di atas akan menjadi mungkin bagi peminjam, dan carry trade penuh dengan risiko tersembunyi mengingat perbedaan yang ada antara suku bunga dan mata uang. Tujuan dasarnya adalah untuk meminjam rendah dan mendapatkan tingkat pengembalian yang lebih tinggi atas dana pinjaman tersebut. Setiap usaha bisnis harus memiliki tujuan untuk mendapatkan lebih dari biaya. Konsumen dapat melakukan ini pada tingkat pribadi dengan modal yang diperoleh dengan susah payah.