Better Investing Tips

Indeks Pemulihan Kota New York: 25 April

click fraud protection

Catatan editor: Di bawah ini Anda akan menemukan rilis Indeks Pemulihan NYC minggu ke-86, awalnya diterbitkan 26 April 2022. Kunjungi beranda indeks Pemulihan NYC untuk data terbaru.

Indeks pemulihan ekonomi Kota New York naik sedikit dalam pekan yang berakhir 16 April 2022, ditutup pada 75 dari 100 poin. Perkembangan positif minggu ini termasuk peningkatan penumpang kereta bawah tanah dan pemesanan restoran, sementara klaim asuransi pengangguran sekali lagi turun di bawah level 2019. Pada sisi negatifnya, tingkat rawat inap COVID-19 terus meningkat, karena infeksi baru telah meningkat dalam beberapa minggu terakhir, dan pasar sewa kota semakin ketat.

Pada tanggal 26 April, walikota Eric Adams ditujukan kota di negara bagian pertama dalam pidato pemerintahannya, menguraikan pencapaian penting selama 100 hari pertama menjabat dan rencana untuk meningkatkan kota. Selama pidatonya, Adams mengungkapkan serangkaian rencana untuk meningkatkan investasi di bidang kesehatan masyarakat, infrastruktur, mengangkat pemuda kota, mempromosikan pemulihan ekonomi yang adil, dan mengambil tindakan untuk memastikan lebih aman dan lebih adil kota. Adams juga mengungkapkan anggaran kota untuk tahun fiskal 2023, dengan total $99,7 miliar dengan cadangan anggaran sebesar $6,3 miliar — tertinggi dalam sejarah kota.

Pemulihan ekonomi Kota New York mencapai skor 75 dari 100, menurut Indeks Pemulihan Kota New York, sebuah proyek bersama antara Investopedia dan NY1. Lebih dari dua tahun setelah pandemi, pemulihan ekonomi Kota New York adalah tiga perempat dari jalan kembali ke tingkat pra-pandemi.

Rawat Inap COVID-19 Terus Meningkat

Tingkat rawat inap COVID-19 melanjutkan tren kenaikan dalam pekan yang berakhir 16 April, menandai kenaikan mingguan kelima berturut-turut sejak pertengahan Maret. Rata-rata tujuh hari rawat inap harian naik menjadi 43, lima lebih tinggi dibandingkan minggu sebelumnya. Setelah meningkat selama lebih dari sebulan, rata-rata saat ini sekarang lebih dari 2,5 kali lebih tinggi dari terendah pasca-omikron dari 18 rawat inap yang tercatat pada 12 Maret, meskipun masih jauh di bawah tingkat puncak. Sebagai tanda positif, tingkat pertumbuhan rawat inap baru tampaknya melambat, dengan peningkatan yang lebih kecil dari minggu ke minggu dibandingkan dengan awal April.

Mengenai infeksi baru, CDC terus memproyeksikan bahwa 100% kasus baru di Wilayah New York (mencakup New Jersey, New York, Puerto Rico, dan Kepulauan Virgin AS) terkait dengan omicron, dengan galur BA.2.12.1 yang berkembang sekarang terdiri dari 58,1% kasus. Persentase penduduk Kota New York yang divaksinasi penuh terhadap COVID-19 meningkat hingga 78% penduduk, menurut data terbaru Kesehatan NYC statistik. Sejak dimulainya pandemi pada Maret 2020, lebih dari 2,36 juta kasus telah dicatat di kota itu, bersama dengan 40.181 kematian.

Klaim Pengangguran Turun drastis

Klaim asuransi pengangguran turun tajam hampir 1.000 klaim dalam pekan yang berakhir 16 April, dari 5.810 menjadi 4.840. Penurunan minggu ini menempatkan klaim pengangguran kembali di bawah level pra-pandemi, lebih dari mengimbangi kenaikan minggu sebelumnya. Klaim pengangguran yang melacak minggu setara April 2019 berjumlah 5.220 klaim sebagai perbandingan. Penurunan klaim pengangguran memberikan kontribusi kenaikan terbesar untuk keseluruhan indeks minggu ini.

Penjualan Rumah Menurun Sedikit

Penjualan rumah di seluruh kota mengalami penurunan dalam pekan yang berakhir 16 April, turun 88 rumah dibandingkan dengan minggu sebelumnya. Penjualan rumah yang tertunda, berjumlah 705 minggu ini, tetap jauh di atas level pra-pandemi dengan penjualan 56% lebih tinggi dari rata-rata bergulir 2019 yang melacak minggu yang setara. Berdasarkan wilayah, Brooklyn terus memimpin penjualan rumah baru, dengan penjualan baru di wilayah tersebut melebihi tingkat 2019 sebesar 80%. Manhattan dan Queens mengikuti dengan penjualan rumah masing-masing 50% dan 33% di atas tingkat sebelum pandemi.

Ketersediaan Sewa Menurun

Ada 12.573 tempat tinggal yang tersedia di pasar dalam pekan yang berakhir 16 April, menandai penurunan 945 unit dibandingkan dengan minggu sebelumnya. Ini menarik subindeks persewaan ke skor 76 dari 100. Tingkat kekosongan saat ini tertinggal dari tingkat pra-pandemi sekitar 3.000 tempat tinggal, atau sekitar seperempat dari total. Penurunan minggu ini menandai yang pertama dalam lebih dari dua minggu, setelah kenaikan dua minggu berturut-turut. Lowongan sewa di kota biasanya meningkat saat bulan-bulan musim panas mendekat, menyisakan ruang untuk keuntungan selama beberapa minggu mendatang.

Sementara itu, harga sewa meningkat dengan cepat di seluruh New York City, mencerminkan pasar perumahan yang melonjak secara nasional. Penyewa Manhattan menghadapi biaya yang meroket selama kuartal pertama 2022, dengan beberapa lingkungan menyaksikan kenaikan 25% atau lebih, menurut data StreetEasy. Peningkatan terbesar terjadi di lingkungan Manhattan di Soho, Nolita, dan Little Italy, dengan harga sewa meningkat 51% dari tahun ke tahun. Di East Village, harga sewa naik hampir sama, naik 48% dari tahun ke tahun. Harga sewa New York City sekarang naik dengan kecepatan tercepat sejak StreetEasy mulai melacak pasar pada tahun 2011, dengan sewa bulanan rata-rata di apartemen Manhattan naik menjadi $3.630 pada bulan Februari, menempatkan sewa 7,1% di atas pra-pandemi tingkat.

Penumpang Kereta Bawah Tanah Meningkat

Sistem kereta bawah tanah New York City mengalami sedikit peningkatan penumpang dalam pekan yang berakhir 16 April, dengan rata-rata trailing mingguan 2,75 juta pengendara. Ini adalah kenaikan pertama dalam lebih dari dua minggu, dan jumlah penumpang sekarang menyamai level pra-omikron. Penembakan yang terjadi di kereta bawah tanah Sunset Park di Brooklyn pada 12 April memiliki sedikit efek buruk pada tingkat penumpang setelah kejadian itu. Dengan kenaikan minggu ini, subindeks penumpang kereta bawah tanah naik tipis menjadi 40,4% di bawah level pra-pandemi, dengan sisa yang cukup besar hingga pemulihan penuh.

Reservasi Restoran Melompat Lebih Tinggi

Reservasi restoran mengalami peningkatan yang cukup besar pada pekan yang berakhir 16 April, didorong oleh aktivitas bersantap di luar ruangan yang lebih tinggi selama akhir pekan liburan Paskah, Paskah, dan Ramadhan. Dengan peningkatan reservasi yang mengesankan minggu ini, subindeks reservasi restoran sekarang 37,6% di bawah level pra-pandemi dan sekarang melampaui level pra-omikron November 2021. Rata-rata pemesanan tujuh hari terakhir juga berada pada level yang kuat sejak November.

Terlepas dari peningkatan minggu ini, New York City tetap berada di belakang kota-kota besar lainnya dalam pemulihan reservasi restorannya. Aktivitas restoran di Washington D.C, Chicago, Los Angeles, dan Houston tetap jauh lebih tinggi relatif terhadap rata-rata pra-pandemi, dengan restoran di Houston melebihi tingkat reservasi 2019 sebesar 4.5%. Reservasi di restoran DC dan Chicago masing-masing tetap 23,8% dan 19,6% di bawah tingkat pra-pandemi, sedangkan angka untuk Los Angeles hanya 5,9%. New York City tertinggal di belakang kota-kota besar lainnya dalam perolehan reservasi sejak puncak gelombang omicron, karena hanya Houston yang mencatat kenaikan reservasi yang lebih rendah di antara sekelompok kota tertentu.

Catatan editor: Di bawah ini Anda akan menemukan rilis NYC Recovery Index minggu ke-85, awalnya diterbitkan 19 April 2022. Kunjungi beranda indeks Pemulihan NYC untuk data terbaru.

Berapa Banyak Uang yang Dapat Anda Hasilkan dan Layak Untuk SSI?

Jika Anda adalah penerima manfaat dari Penghasilan Keamanan Tambahan (SSI) dan Anda juga memilik...

Baca lebih banyak

Pengeluaran yang Memenuhi Syarat untuk Akun ABLE

akun MAMPU adalah cara bagi penyandang disabilitas untuk menabung dan membelanjakan uang sekaligu...

Baca lebih banyak

Kepercayaan Kebutuhan Khusus vs. Akun MAMPU

akun MAMPU dan perwalian kebutuhan khusus (SNT), juga dikenal sebagai perwalian kebutuhan tambaha...

Baca lebih banyak

stories ig