Better Investing Tips

Apakah Pinjaman Ekuitas Rumah adalah Ide Bagus?

click fraud protection

Ekuitas rumah mencapai rekor tertinggi $9,9 triliun pada akhir tahun 2021. Jika Anda salah satu dari banyak orang Amerika yang saat ini duduk di lautan ekuitas rumah yang belum dimanfaatkan, Anda mungkin mendapatkan iklan yang mendorong Anda untuk mengambil pinjaman ekuitas rumah. Apakah salah satu ide yang bagus untuk Anda?

Takeaways Kunci

  • Pinjaman ekuitas rumah memungkinkan Anda untuk meminjam sejumlah uang terhadap ekuitas rumah Anda dan membayarnya kembali dari waktu ke waktu dengan pembayaran bulanan tetap.
  • Pinjaman ekuitas rumah adalah ide bagus bila digunakan untuk meningkatkan nilai rumah Anda.
  • Pinjaman ekuitas rumah adalah ide yang buruk bila digunakan untuk menghabiskan sembrono.

Bagaimana Pinjaman Ekuitas Rumah Bekerja

Pinjaman ekuitas rumah adalah pinjaman yang memungkinkan Anda mengambil satu kali jumlah bulat dan membayarnya kembali di a suku bunga tetap dengan pembayaran bulanan yang sama selama jangka waktu yang disepakati. Pinjaman ekuitas rumah menawarkan suku bunga yang lebih rendah daripada bentuk lain

tidak aman hutang, seperti kartu kredit dan pinjaman pribadi, karena mereka menggunakan ekuitas yang Anda miliki di rumah Anda sebagai jaminan untuk pinjaman.

pinjaman ekuitas rumah, jalur kredit ekuitas rumah (HELOCs), hipotek terbalik, dan pembiayaan kembali kas keluar semua cara untuk mendapatkan uang tunai dengan meminjam terhadap rumah Anda. Dengan menggunakan ekuitas rumah Anda dengan cara ini, Anda mengambil dua utama risiko:

  • Jika Anda tidak mampu membayar kembali pinjaman Anda, Anda bisa kehilangan rumah Anda dalam waktu singkat penyitaan.
  • Jika nilai rumah Anda menurun, Anda bisa menjadi bawah air pinjaman Anda (s). Dalam hal ini, Anda tidak akan dapat menjual rumah Anda tanpa mengalami kerugian finansial.

Ketika Pinjaman Ekuitas Rumah Adalah Ide Bagus

Pinjaman ekuitas rumah bisa menjadi ide bagus bila digunakan untuk mendanai proyek yang akan langsung tingkatkan ekuitas rumah Anda. Memanfaatkan ekuitas rumah Anda melalui pinjaman mengurangi ekuitas yang Anda miliki di rumah Anda sampai pinjaman dibayar kembali. Menggunakan pinjaman untuk berinvestasi dalam proyek yang akan meningkatkan nilai rumah Anda dapat membantu mengurangi risiko pinjaman.

Pinjaman ekuitas rumah adalah relatif ide bagus ketika mempertimbangkan hipotek terbalik karena mereka memiliki biaya yang jauh lebih rendah, tetapi mereka masih harus digunakan hanya saat membiayai proyek yang akan meningkatkan nilai rumah Anda.

Menggunakan pinjaman ekuitas rumah untuk mengkonsolidasikan utang berbunga tinggi dapat menjadi ide yang baik selama Anda memiliki disiplin dan mengubah keadaan untuk melunasi pinjaman ekuitas rumah tepat waktu. Pastikan Anda mengatasi kebiasaan mendasar yang dapat menyebabkan saldo utang yang tinggi, seperti pengeluaran berlebihan secara bersamaan, sehingga Anda tidak terjebak dalam masalah. spiral utang.

Ketika Pinjaman Ekuitas Rumah Adalah Ide Buruk

Secara umum, pinjaman ekuitas rumah adalah ide yang buruk bila digunakan untuk hal lain selain sesuatu yang secara langsung akan meningkatkan nilai rumah Anda. Pinjaman ekuitas rumah adalah ide yang sangat buruk bila digunakan secara sembrono. Jangan gunakan pinjaman ekuitas rumah untuk mendanai gaya hidup yang tidak dapat dipertahankan oleh penghasilan Anda. Jika Anda tidak mampu membeli makan malam mewah, mobil, dan liburan dengan penghasilan Anda, jangan mengikis ekuitas rumah Anda untuk sementara menjalani gaya hidup itu.

Apakah pinjaman ekuitas rumah atau jalur kredit ekuitas rumah (HELOC) adalah ide yang lebih baik?

Keduanya pinjaman ekuitas rumah dan jalur kredit ekuitas rumah (HELOC) meminjam terhadap ekuitas rumah Anda dan membawa risiko yang sama. Sebuah HELOC memiliki suku bunga variabel, sedangkan pinjaman ekuitas rumah hampir selalu memiliki tingkat bunga tetap. Kapan suku bunga naik, lebih baik mengambil pinjaman ekuitas rumah daripada membawa saldo tinggi di HELOC. HELOC dapat menjadi ide yang lebih baik untuk fleksibilitas, terutama bagi investor real estat yang akan menarik dan melunasi HELOC berulang kali selama pembelian beberapa properti.

Haruskah Anda mengambil pinjaman ekuitas rumah untuk mendapatkan pengurangan pajak?

Tidak, Anda tidak boleh mengambil pinjaman ekuitas rumah hanya untuk pengurangan pajak. Jika Anda sudah memiliki pinjaman ekuitas rumah, Anda mungkin bisa mendapatkan pengurangan pajak untuk bagian bunga dari pinjaman selama Anda menggunakan hasil pinjaman untuk “membeli, membangun, atau meningkatkan secara substansial” rumah yang menjamin meminjamkan. Ingatlah bahwa ini hanya menguntungkan Anda jika Anda merinci potongan pajak Anda. Jika Anda mengambil pengurangan standar, Anda tidak akan melihat manfaat memiliki pinjaman ekuitas rumah untuk keperluan pajak.

Apakah pinjaman ekuitas rumah merupakan lindung nilai yang baik terhadap kehilangan pekerjaan?

Tidak. Pinjaman ekuitas rumah mengharuskan Anda melakukan pembayaran segera setelah mengambilnya. Jadi, mengetuk ekuitas rumah Anda untuk mendapatkan uang tunai sebelum potensi PHK memiliki utilitas terbatas.

Hasil pinjaman ekuitas rumah dapat digunakan untuk apa?

Anda dapat menggunakan hasil pinjaman ekuitas rumah Anda pada apa pun yang Anda inginkan. Tidak ada yang lain selain akal sehat Anda sendiri yang secara teknis menghentikan Anda dari membuat semuanya menjadi hitam di meja roulette lokal Anda. Inilah sebabnya mengapa sangat penting untuk memahami risiko dan mengambil pinjaman ekuitas rumah dengan hati-hati.

Garis bawah

Seperti banyak produk pinjaman lainnya, pinjaman ekuitas rumah dapat menjadi ide yang baik dalam beberapa keadaan dan ide yang buruk pada orang lain. Pahami risikonya dan pertimbangkan apakah mempertaruhkan rumah Anda layak untuk apa pun Anda mengambil pinjaman. Secara umum, Anda hanya boleh mempertimbangkan pinjaman ekuitas rumah untuk sesuatu yang dapat meningkatkan nilai rumah Anda.

Apakah Pinjaman Ekuitas Rumah Terjangkau?

Ada beberapa cara untuk mencapai tujuan Anda dalam hal membayar barang-barang mahal seperti perb...

Baca lebih banyak

Pinjaman Ekuitas Rumah dan Batas Pengurangan Pajak Pinjaman Rumah

Itu Undang-Undang Pemotongan Pajak dan Pekerjaan (TCJA), ditandatangani menjadi undang-undang pa...

Baca lebih banyak

Gunakan Pinjaman Ekuitas Rumah untuk Mengubah Rumah agar Tetap di Tempat

Kebanyakan orang menginginkan kemerdekaan, dan kemandirian itu penting untuk kualitas hidup mere...

Baca lebih banyak

stories ig