Mendapatkan Hipotek di Usia 50-an

Apa Implikasi Membeli Rumah di Usia 50-an?

Banyak orang di usia 50-an bertanya-tanya apakah sudah terlambat dalam hidup bagi mereka untuk membeli rumah. Bertahun-tahun yang lalu, jawabannya mungkin ya. Namun, 74% orang Amerika berencana untuk bekerja melewati usia pensiun, yang berarti mereka akan memiliki pendapatan bertahun-tahun untuk digunakan sebagai hak Tanggungan. Ada beberapa pertimbangan bagi mereka yang tertarik untuk terjun ke rumah baru.

1. Seberapa Besar Rumah yang Anda Butuhkan?

Tidak selalu bijaksana untuk membeli rumah terbesar yang Anda mampu, terutama jika anak-anak Anda telah pergi atau jika berencana untuk segera pergi. Rumah yang lebih besar tidak hanya mahal untuk dipanaskan dan didinginkan, tetapi juga membutuhkan banyak tenaga untuk mendekorasi dan membersihkan banyak ruangan. Di sisi lain, rumah yang lebih besar akan memungkinkan Anda untuk menampung cucu-cucu untuk kunjungan semalam.

2. Akankah Jenis Hipotek Lain Bekerja Lebih Baik?

Bagi mereka yang membeli rumah di usia 20-an dan 30-an, hipotek 30 tahun adalah pilihan pembiayaan yang jelas—sebagian, karena orang-orang pada usia itu biasanya tidak memiliki sarana keuangan untuk melakukan pembayaran yang lebih tinggi terkait dengan pembayaran jangka pendek Pinjaman. Tetapi orang-orang berusia 50-an mungkin ingin memilih hipotek 15 tahun, untuk memastikan mereka dapat melunasi pinjaman saat mereka masih bekerja.

3. Apakah Melunasi Hipotek Lebih Penting Daripada Memaksimalkan Tabungan Pensiun?

Memaksimalkan kontribusi pensiun pada akhirnya dapat memberi Anda lebih banyak uang daripada uang tunai yang Anda hemat dengan melunasi hipotek Anda. Karena tidak ada yang tahu pasti apa yang akan dilakukan pasar investasi di masa depan, adalah bijaksana untuk bersikap konservatif dan tidak pernah berhenti memberikan kontribusi pensiun. Dan ingatlah: Keamanan sosial harus menjadi aliran pendapatan tambahan, bukan sumber pendapatan utama.

4. Dimana kamu akan tinggal?

Lokasi sangat mempengaruhi harga rumah. Misalnya, rumah yang sama di Austin, Texas, kemungkinan akan jauh lebih mahal di San Francisco, California. Jika Anda tidak cenderung mengejar rumah yang lebih murah dengan pindah ke negara bagian lain, pertimbangkan perbedaan harga di berbagai lingkungan di wilayah Anda. Tapi ingat: meskipun rumah di daerah yang lebih terpencil mungkin lebih murah, mereka mungkin bukan pilihan paling cerdas bagi mereka yang tidak suka berkendara jarak jauh ke pusat kota.

5. Bagaimana kesehatanmu?

Jika Anda atau anggota keluarga sedang dalam kondisi kesehatan yang menurun, Anda mungkin perlu mengalokasikan tabungan Anda untuk biaya pengobatan sebagai pengganti rumah baru. Ini adalah alasan bagus untuk tidak mengeluarkan uang terlalu banyak untuk perumahan.

6. Seberapa Sering Anak Anda Berkunjung?

Jika keluarga besar Anda sering berkunjung, membeli rumah yang lebih besar dengan banyak kamar tidur masuk akal. Namun jika keluarga Anda hanya berkunjung setiap beberapa tahun sekali, membayar kamar hotel jauh lebih hemat daripada melunasi cicilan rumah besar.

7. Apakah Sekarang Benar-Benar Waktu yang Tepat?

Jika Anda memiliki anak di kemudian hari, yang akan segera Anda kirim ke perguruan tinggi, hindari membeli rumah baru untuk saat ini—kecuali Anda berencana untuk berhemat, dalam hal ini sebagian uang dari penjualan rumah lama dapat digunakan untuk menutupi biaya kuliah pengeluaran.

Garis bawah

Jika Anda berusia 50-an, belum terlambat untuk membeli rumah baru, tetapi penting untuk mengajukan pertanyaan yang tepat dan membuat keputusan yang paling bijaksana. Di atas segalanya, pastikan Anda tidak akan terjebak melakukan pembayaran hipotek bertahun-tahun setelah pensiun.