Garansi Rumah Terbaik di New York untuk tahun 2023
David adalah penulis konten keuangan di New York City. Dia berspesialisasi dalam asuransi, investasi, dan perencanaan pensiun. Sebelum menulis penuh waktu, dia bekerja sebagai penasihat keuangan dan lulus ujian CFP dan Seri 6.
Saat Anda memiliki rumah di New York, Anda tahu bahwa hanya masalah waktu sebelum sesuatu yang signifikan rusak. Biaya perbaikan dan penggantian peralatan dapat dengan cepat bertambah hingga ribuan dolar. Jika Anda membeli garansi rumah, Anda meneruskan sebagian atau semua biaya ini ke perusahaan asuransi. Idealnya, garansi rumah Anda harus menawarkan cakupan yang tinggi dengan harga yang wajar dengan waktu respons klaim yang cepat dan biaya layanan yang rendah.
Untuk membantu Anda menemukan yang pas, kami meninjau 13 perusahaan jaminan rumah paling populer di New York dalam 16 kategori dalam bidang berikut: premium (23,9% dari skor keseluruhan perusahaan), transparansi (18,5%), biaya layanan (11,8%), batas pembayaran (9,9%) ketersediaan negara (8%), masa tunggu (6,2%), rencana opsi (5,3%), pembayaran bulanan (5,3%), cakupan yang dapat disesuaikan (4,5%), pembatalan gratis (4,4%), dukungan pelanggan (1,5%), dan paket untuk agen penjual dan penjual (1.1%).
Putusan Akhir
Jaminan rumah terbaik di New York pada akhirnya bergantung pada tujuan Anda. Jika Anda menginginkan cakupan sebanyak mungkin untuk perbaikan, HomeServe menjual paket tanpa batas pembayaran atau biaya layanan. Di sisi lain, jika anggaran Anda terbatas, ServicePlus Home Warranty membebankan biaya rata-rata terendah untuk paketnya.
Jika Anda menginginkan pengaturan yang lebih fleksibel, 2-10 menawarkan penawaran terbaik untuk kontrak bulanan, sedangkan Choice Home Warranty membuatnya paling mudah untuk dibatalkan. Terakhir, Home Warranty of America adalah yang paling transparan dalam membagikan biaya dan detail kontrak lainnya secara online.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
-
Apa Perbedaan Antara Jaminan Rumah dan Asuransi Rumah?
A garansi rumah menanggung kerusakan pada peralatan dan sistem Anda dari keausan normal, sedangkan asuransi rumah menanggung kerusakan akibat insiden yang tidak direncanakan, seperti kebakaran atau perampokan. Asuransi rumah juga dapat membayar untuk membangun kembali rumah Anda dan mengganti barang-barang pribadi Anda. Garansi rumah hanya berfokus pada bagian tertentu dari rumah Anda, seperti peralatan, sistem pemanas dan pendingin, dan pipa ledeng.
-
Berapa Lama Garansi Bertahan di Sebuah Rumah?
Jika Anda membeli rumah baru, garansi pembangun untuk kerusakan dan perbaikan cacat konstruksi biasanya berlangsung satu tahun hingga 10 tahun berdasarkan apa yang dicakup. Misalnya, garansi pembangun untuk HVAC, pipa ledeng, dan kelistrikan biasanya selama dua tahun. Setelah itu, Anda perlu menutupi sendiri perbaikannya. Jika Anda membeli sebuah garansi rumah, kontrak biasanya berlangsung setahun dengan opsi untuk memperbarui setiap tahun.
-
Apakah Jaminan Rumah Diperlukan di New York?
A garansi rumah tidak diperlukan di New York. Pemberi pinjaman hipotek tidak akan meminta Anda untuk membeli asuransi ini seperti yang sering mereka lakukan dengan asuransi pemilik rumah. Terserah Anda apakah menurut Anda perlindungan ekstra terhadap kerusakan akibat keausan ini sepadan.
-
Apakah Jaminan Rumah Mencakup Peralatan Lama?
Jaminan rumah biasanya mencakup peralatan lama selama masih dalam kondisi kerja yang baik saat Anda membeli kontrak. Kontrak garansi rumah mengharuskan Anda untuk mengikuti perawatan yang diperlukan agar peralatan lama Anda tetap berfungsi. Selama Anda merawat peralatan Anda dengan benar, garansi rumah harus mencakup perbaikan dan penggantian di masa mendatang.
-
Apa yang Akan Membatalkan Garansi?
Anda dapat membatalkan a garansi rumah jika Anda gagal melakukan pembayaran sesuai dengan jadwal pembayaran paket Anda, mengancam karyawan perusahaan garansi, atau salah merepresentasikan fakta tentang rumah Anda selama proses aplikasi. Kontrak Anda biasanya mencantumkan secara spesifik apa yang dapat menyebabkan pembatalan garansi.
Metodologi
Untuk menemukan perusahaan jaminan rumah terbaik di New York, peneliti kami pertama kali mengidentifikasi 13 perusahaan paling populer di negara bagian ini. Kami kemudian menilai setiap perusahaan di 16 kategori:
Premium (23,9% dari skor keseluruhan perusahaan)
Anda perlu membayar premi untuk membeli paket garansi rumah. Kami menarik informasi harga untuk setiap paket terpopuler setiap perusahaan dalam kode ZIP 11368 (Corona, New York). Perusahaan yang membebankan premi rata-rata lebih rendah menerima skor lebih tinggi dalam kategori ini.
Biaya Layanan (11,8%)
Jika Anda memerlukan perbaikan dari garansi rumah, Anda biasanya membayar biaya layanan setiap kali. Perusahaan yang membebankan biaya layanan rata-rata yang lebih rendah menerima skor yang lebih tinggi.
Batas Pembayaran (9,9%)
Sebagian besar paket garansi rumah membatasi jumlah yang akan mereka bayarkan untuk klaim. Misalnya, sebuah rencana dapat menetapkan pembayaran maksimum per tahun atau batas per item, seperti hingga $2.000 untuk perbaikan seumur hidup per peralatan dan sistem perumahan. Paket dengan batas pembayaran lebih tinggi menerima skor lebih tinggi.
Ketersediaan Negara (8%)
Kami memberi perusahaan yang menjual di lebih banyak negara bagian skor yang lebih tinggi. Ini karena mereka tersedia untuk lebih banyak pelanggan.
Pembatalan Gratis (7,15%)
Jika perusahaan garansi rumah menawarkan pembatalan gratis tanpa biaya penalti, skornya lebih tinggi.
Masa Tunggu (6,23%)
Banyak paket garansi menetapkan masa tunggu sekitar 30 hari. Paket tidak membayar perbaikan selama masa tunggu ini. Kami memberikan skor lebih tinggi untuk rencana dengan masa tunggu yang lebih pendek.
Harga Tersedia di Situs Web (6,02%)
Beberapa perusahaan garansi rumah secara terbuka mempublikasikan informasi harga secara online, sementara yang lain meminta Anda mengajukan penawaran atau kontrak terlebih dahulu. Kami memberi perusahaan dengan informasi harga yang tersedia skor yang lebih tinggi. Ini karena lebih nyaman untuk membandingkan.
Opsi Durasi Kontrak (5,27%)
Beberapa perusahaan mengharuskan Anda untuk mendaftar kontrak selama setahun, sementara yang lain menawarkan paket bulanan. Mereka yang menawarkan lebih banyak opsi durasi kontrak menerima skor lebih tinggi.
Informasi Pengecualian Tersedia Online (4,62%)
Paket garansi rumah dapat mengecualikan masalah seperti goresan atau kerusakan akibat penggunaan peralatan yang tidak tepat. Perusahaan yang secara bebas membagikan informasi kontrak ini secara online menerima skor yang lebih tinggi.
Contoh Kontrak Tersedia Online (4,62%)
Beberapa perusahaan garansi rumah mengizinkan Anda melihat contoh kontrak sebelum mendaftar. Ini adalah informasi berharga dan merupakan bagian dari skor.
Cakupan yang Dapat Disesuaikan (4,51%)
Untuk kategori ini, kami mempertimbangkan apakah perusahaan garansi rumah akan mengizinkan Anda menyesuaikan garansi dan menambahkan manfaat tambahan, seperti perlindungan kolam renang, kebocoran rumah, atau lemari es tambahan.
Informasi Penyelesaian Sengketa Online (3,22%)
Kami memeriksa apakah perusahaan garansi rumah membagikan kebijakan mereka untuk menyelesaikan sengketa secara online, karena ini juga merupakan informasi berharga untuk diketahui sebelum Anda mendaftar.
Saluran Pengajuan Klaim (2,90%)
Perusahaan garansi rumah dapat menerima klaim melalui telepon, online, email, dan saluran lainnya. Perusahaan dengan lebih banyak pilihan menerima skor yang lebih tinggi.
Saluran Dukungan Pelanggan (1,50%)
Kami memberikan skor yang lebih tinggi kepada perusahaan dengan saluran dukungan pelanggan yang lebih luas seperti telepon, email, dan obrolan langsung.
Rencana untuk Realtors (0,54%)
Realtors bisa menggunakan garansi rumah sementara mereka menunggu untuk menjual rumah. Perusahaan dengan rencana untuk agen penjual menerima skor yang lebih tinggi.
Rencana untuk Penjual (0,54%)
Penjual mungkin juga menginginkan jaminan rumah untuk meyakinkan pembeli bahwa mereka tidak akan terikat untuk perbaikan di masa mendatang setelah penjualan. Sekali lagi, perusahaan yang menawarkan produk ini mendapat skor lebih tinggi.