Indeks Pemulihan Kota New York: 7 November

Catatan editor: Di bawah ini Anda akan menemukan rilis Indeks Pemulihan NYC minggu ke-114, awalnya diterbitkan pada 8 November 2022. Kunjungi beranda indeks Pemulihan NYC untuk data terbaru.

Pemulihan ekonomi Kota New York sedikit mundur untuk pekan yang berakhir 29 Oktober 2022, karena skor indeks agregat turun satu poin menjadi 76 dari 100. Tingkat rawat inap COVID-19 kota turun sedikit, tetapi tetap pada tingkat yang lebih tinggi dibandingkan beberapa bulan terakhir. Klaim pengangguran juga menurun, meskipun tidak signifikan seperti pada minggu yang sama tahun 2019. Penjualan rumah mengalami penurunan besar, jatuh di bawah pemulihan penuh untuk pertama kalinya sejak Juli, sementara lowongan sewa relatif tidak berubah. Pemesanan kereta bawah tanah dan restoran keduanya mengalami peningkatan yang lumayan, dengan yang pertama mendekati level tertinggi sebelumnya.

Pemulihan ekonomi Kota New York mencapai skor 76 dari 100, menurut Indeks Pemulihan Kota New York, sebuah proyek bersama antara Investopedia dan

NY1. Lebih dari dua setengah tahun setelah pandemi, pemulihan ekonomi Kota New York hanya lebih dari tiga perempat dari jalan kembali ke tingkat pra-pandemi.

Rawat Inap COVID-19 Sedikit Menurun

Tingkat rawat inap COVID-19 di New York City sedikit menurun untuk pekan yang berakhir 29 Oktober, dengan rata-rata 111 orang dirawat di rumah sakit setiap hari, turun dari 114 pada minggu sebelumnya. Tingkat saat ini jauh di atas terendah baru-baru ini dari 73 rawat inap harian yang ditetapkan selama minggu-minggu yang berakhir 10 September dan 24 September.

CDC terus memproyeksikan bahwa 100% kasus saat ini terkait dengan omikron. Per 5 November, subvarian BQ.1 sekarang menyumbang bagian kasus terbesar, yaitu 28,8% dari total. Strain BA.5 yang dulu dominan telah berkurang dan sekarang menyumbang kurang dari 25% dari infeksi baru. Strain BQ.1.1 telah berkembang pesat dalam beberapa minggu terakhir dan sekarang menyumbang 23,5% dari kasus kota saat ini.

Persentase penduduk New York City yang divaksinasi penuh terus meningkat, dengan 79,9% populasi sekarang diimunisasi lengkap, menurut Data Kesehatan & Rumah Sakit NYC. Sejak dimulainya pandemi, otoritas kesehatan kota telah mencatat hampir 2,96 juta kasus—terkonfirmasi dan kemungkinan, bersama dengan 42.935 kematian terkait COVID-19.

Klaim Pengangguran Tepi Bawah

Ada 60 lebih sedikit klaim asuransi pengangguran (UI) yang diajukan di New York City untuk pekan yang berakhir 29 Oktober, dengan jumlah total klaim turun dari 5.660 menjadi 5.600. Sementara itu, rata-rata penggiliran klaim tahun 2019, yang mengikuti minggu pra-pandemi yang setara dengan kalender, turun sebanyak 454 klaim dan berjumlah 5.133. Dengan demikian, klaim UI sekarang kira-kira 9% di atas tingkat pra-pandemi untuk sepanjang tahun ini. Meskipun tidak mencapai pemulihan penuh, klaim UI tidak meningkat secara substansial dan tetap berada dalam jangkauan rata-rata penggiliran pra-pandemi.

Terjunnya Penjualan Rumah

Penjualan rumah yang tertunda di seluruh New York City mengalami penurunan besar untuk pekan yang berakhir 29 Oktober, dengan subindeks penjualan rumah sekarang 2,4% di bawah rata-rata bergulir pra-pandemi. Akibatnya, penjualan rumah kini turun di bawah pemulihan penuh untuk pertama kalinya sejak Juli. Meningkatnya tingkat hipotek secara nasional bisa menjadi penyebab penurunan penjualan rumah di New York, karena permintaan dari pembeli rumah berkurang karena biaya yang lebih tinggi. Jika tingkat hipotek terus meningkat, hal itu dapat menimbulkan konsekuensi negatif bagi pasar real estat kota di minggu-minggu mendatang dan seterusnya.

Secara borough, penjualan rumah di Queens sekarang jauh melebihi Manhattan dan Brooklyn sehubungan dengan peningkatan persentase dari level 2019. Penjualan rumah di Queens 11,8% di atas rata-rata pra-pandemi, sementara penjualan di Brooklyn dan Manhattan sekarang masing-masing 1,5% dan 7,6% di bawah garis dasar pra-pandemi.

Lowongan Sewa Naik Sedikit

Ada 16.032 lowongan yang tersedia di pasar persewaan Kota New York untuk pekan yang berakhir 29 Oktober, mencatat kenaikan 57 dibandingkan minggu sebelumnya. Keuntungan kecil minggu ini berdampak kecil pada subindeks inventaris persewaan, yang tetap pada skor 87 dari 100. Peningkatan lowongan minggu ini menentang tren musiman, karena lowongan sewa biasanya menurun pada akhir Oktober. Ini mungkin merupakan tanda keuntungan yang menggembirakan yang akan datang selama beberapa minggu mendatang.

Tren Pengendara Kereta Bawah Tanah Lebih Tinggi

Tingkat penumpang kereta bawah tanah MTA naik selama empat minggu berturut-turut, dengan rata-rata penumpang tujuh hari meningkat menjadi 33,7% di bawah garis dasar sebelum pandemi, dari 35,2% di bawah minggu lalu. Akibatnya, skor subindeks mobilitas kereta bawah tanah naik menjadi 66 dari 100, dengan jumlah penumpang sekitar dua pertiga dari tingkat sebelum pandemi. Rata-rata, MTA melaporkan 3,22 juta penumpang setiap hari. Jumlah penumpang kereta bawah tanah membukukan kenaikan yang solid sepanjang Oktober, yang dapat menandakan kenaikan lebih lanjut selama sisa musim gugur.

Reservasi Restoran Memperpanjang Keuntungan

Reservasi di restoran New York City naik untuk minggu ketiga berturut-turut, dengan rata-rata reservasi tujuh hari terakhir naik menjadi 31% di bawah garis dasar sebelum pandemi, dari penurunan 32,5% minggu lalu, sehingga skor subindeks restoran mencapai 69 dari dari 100. Hasil minggu ini menandai yang terbaik untuk industri restoran kota sejak awal Juli, ketika levelnya mencapai angka tertinggi 25,4% di bawah level pra-pandemi. Momentum yang berlanjut selama sisa musim gugur dapat mengirim tingkat reservasi ke level tertinggi baru untuk pemulihan pandemi sejauh ini.

Semua metro terbesar di negara itu mengalami keuntungan besar dalam pemesanan restoran sepanjang Oktober, kecuali Houston. Dari 1 Oktober hingga 29 Oktober, reservasi di restoran Chicago naik 10,4 poin persentase, sedangkan di Washington D.C. naik 4,8 poin persentase. Restoran New York City dan Los Angeles masing-masing mencatat kenaikan yang sedikit lebih sederhana, masing-masing 4,1 poin dan 2,3 poin. Sementara itu, reservasi di restoran Houston turun sembilan poin persentase selama periode ini, tetapi tetap berada di atas rata-rata bergulir pra-pandemi.