Permohonan Hipotek Turun Selama Tiga Minggu Berturut-turut karena Tarif Naik

Aplikasi hipotek turun 3,7% dari minggu sebelumnya berdasarkan penyesuaian musiman, menurun untuk minggu ketiga berturut-turut karena tingkat hipotek naik ke level tertinggi sejak November.

Atas dasar yang tidak disesuaikan, Indeks Komposit Pasar Mortgage Bankers Association turun 5% dari minggu sebelumnya. Rata-rata mingguan untuk tingkat hipotek untuk pekan yang berakhir 26 Mei adalah 6,9%, tertinggi sejak November, menurut MBA.

“Inflasi masih terlalu tinggi, dan data ekonomi baru-baru ini mulai meyakinkan investor bahwa Federal Reserve tidak akan memangkas suku bunga dalam waktu dekat," kata Mike Fratantoni, SVP dan kepala MBA ekonom.

Indeks Pembelian yang disesuaikan secara musiman turun 3% dari minggu sebelumnya. Dengan dasar yang tidak disesuaikan, Indeks Pembelian 31% lebih rendah dibandingkan minggu yang sama tahun lalu. Calon pembeli rumah duduk di luar pasar saat tarif naik dan harga rumah menolak kios. Sebagai akibat, persediaan rendah dan persaingan untuk rumah yang tersedia tinggi, menyebabkan pembelian jatuh.

“Volume aplikasi untuk pinjaman pembelian dan pembiayaan kembali menurun minggu lalu karena tarif yang lebih tinggi ini. Sementara permintaan pembiayaan kembali hampir seluruhnya didorong oleh tingkat suku bunga, volume pembelian terus dibatasi oleh kurangnya rumah di pasar,” kata Fratanoni.

Indeks Pembiayaan Kembali MBA juga turun 7% dari minggu sebelumnya dan 45% lebih rendah dari minggu yang sama tahun lalu. Pangsa pembiayaan kembali aktivitas hipotek turun menjadi 26,7% dari total aplikasi, dari 27,4% minggu sebelumnya. Bagian aktivitas hipotek tingkat yang dapat disesuaikan meningkat menjadi 6,8% dari total aplikasi.

Tarif meningkat di seluruh papan

Suku bunga kontrak rata-rata untuk hipotek suku bunga tetap 30 tahun dengan saldo pinjaman yang sesuai meningkat menjadi 6,91% dari 6,69% ​​minggu sebelumnya.

Untuk hipotek suku bunga tetap 30 tahun dengan saldo pinjaman jumbo, suku bunga kontrak rata-rata meningkat menjadi 6,78% dari 6,57% minggu sebelumnya.

Untuk pinjaman yang didukung oleh Federal Housing Authority, rata-rata suku bunga kontrak untuk hipotek suku bunga tetap 30 tahun naik menjadi 6,85% dari 6,56% minggu sebelumnya.

Bagian FHA dari total aplikasi meningkat menjadi 12,7% dari 12,5% minggu sebelumnya. Porsi Urusan Veteran dari total aplikasi menurun menjadi 12,1% dari 12,5% minggu sebelumnya. Pangsa USDA dari total aplikasi tidak berubah pada 0,5%.