Inventaris Perumahan Tumbuh 21,5% Tahun-ke-Tahun di bulan Mei
Sementara inventaris meningkat dari tahun sebelumnya, tingkat pertumbuhan melambat selama tiga bulan berturut-turut
Ada 21,5% lebih banyak rumah untuk dijual di bulan Mei tahun ini dibandingkan dengan waktu yang sama di tahun 2022, karena kekurangan properti sedikit berkurang, menurut laporan dari Realtor.
Sementara inventaris meningkat dari tahun sebelumnya, tingkat pertumbuhan melambat selama tiga bulan berturut-turut di bulan Mei.
Takeaway kunci
- Inventaris rumah untuk dijual naik 21,5% tahun ke tahun di bulan Mei, meskipun tingkat pertumbuhan melambat selama tiga bulan berturut-turut karena lebih sedikit penjual yang memilih mendaftarkan rumah mereka.
- Total listing, termasuk rumah yang terikat kontrak tetapi belum terjual, turun untuk pertama kalinya pada bulan Mei dari tahun ke tahun sejak Juni tahun lalu.
- Daftar tertunda turun 18,1% di bulan Mei dibandingkan dengan waktu yang sama tahun lalu.
Jumlah total rumah yang dijual, termasuk yang dikontrak, turun 0,2% dibandingkan Mei tahun lalu.
Jumlah daftar tertunda juga menurun sebesar 18,1% dibandingkan dengan waktu yang sama tahun lalu, menurut analisis Realtor. Angka Mei sedikit lebih rendah dari penurunan 22,5% di bulan April, dan membaik dari puncak penurunan di bulan Desember sebesar 36,9% dari tahun ke tahun.
Meski penjualan rumah turun, itu bisa menjadi tanda dimulainya pemulihan pasar, menurut laporan tersebut.
"Stabilisasi dan peningkatan penjualan rumah yang tertunda dapat menunjukkan bahwa jumlah transaksi penjualan rumah telah mencapai titik terendah dan membuat pemulihan yang lambat dan bergelombang," kata laporan itu.
Penjemputan di Selatan mendorong pemulihan inventaris secara nasional
Jumlah rumah yang dijual di 50 area metro terbesar di AS meningkat 20,8% dibandingkan tahun lalu. Pertumbuhan inventaris hampir seluruhnya berasal dari metro yang lebih besar di Selatan, meskipun persediaan di wilayah tersebut masih 40,9% di bawah tingkat sebelum pandemi.
Nashville melihat pertumbuhan inventaris 124,76% dari tahun ke tahun, sementara Austin tumbuh 112,5%, dan San Antonio tumbuh 93,4%.
Di Midwest, inventaris hanya tumbuh 1,5% dari tahun ke tahun, dan turun 54,6% dibandingkan dengan tingkat sebelum pandemi. Di Barat, persediaan di metro besar turun 5,2% dibandingkan tahun lalu dan 37% di bawah tingkat sebelum pandemi. Inventaris turun 8,5% di Timur Laut dan 61,6% di bawah tingkat sebelum pandemi.
