Suku Bunga Hipotek Naik untuk Minggu Kelima Berturut-turut
Takeaway kunci
- Tingkat hipotek meningkat untuk minggu kelima berturut-turut, dengan tingkat rata-rata pada 30 tahun, pinjaman rumah sesuai suku bunga tetap naik menjadi 6,73%.
- Kenaikan suku bunga hipotek terjadi karena para pejabat menyarankan bahwa Fed akan tetap agresif dalam kenaikan suku bunga untuk melawan inflasi.
- Tarif yang lebih tinggi menekan penjualan rumah, dengan penjualan rumah yang ada menurun selama 12 bulan berturut-turut di bulan Januari.
Tingkat hipotek melonjak selama lima minggu berturut-turut sebagai Ketua Dewan Federal Reserve Jerome Powell dan lainnya FOMC anggota menunjukkan bahwa bank sentral akan melanjutkan kebijakan moneter yang agresif untuk melawan inflasi.
Freddie Mac melaporkan bahwa tingkat rata-rata pada 30 tahun, tarif tetap sesuai pinjaman rumah (hingga $726.200) adalah 6,73%, naik dari 6,65% seminggu yang lalu. Itu yang tertinggi sejak awal November ketika mencapai level tertinggi dua dekade sebesar 7,08%. Setelah puncak November itu, suku bunga menurun, turun menjadi 6,09% pada awal Februari, level terendah dalam lima bulan, sebelum naik lagi.
Kepala Ekonom Freddie Mac Sam Khater menjelaskan bahwa konsumen masih berbelanja di sektor yang tidak sensitif terhadap suku bunga, seperti perjalanan dan makan di luar. Namun, yang terkena dampak biaya pinjaman yang lebih tinggi, seperti perumahan, terkena dampak negatif dari langkah Fed. Dia mengatakan bahwa, "Akibatnya, calon pembeli rumah terus menghadapi tantangan keterjangkauan dan persediaan yang rendah."
Membatasi Penjualan Rumah
Itu menghambat pembelian rumah. Itu Asosiasi Nasional Realtors (NAR) melaporkan sebelumnya bahwa penjualan rumah yang ada turun selama 12 bulan berturut-turut di bulan Januari karena tingginya harga dan tingkat hipotek.
Nadia Evangelou, ekonom senior NAR dan direktur penelitian real estat, memperingatkan bahwa biaya pinjaman bisa lebih tinggi lagi, tergantung pada laporan pekerjaan dan inflasi yang akan datang. Namun, dia menambahkan bahwa mungkin masih saat yang tepat untuk membeli rumah karena harga dianggap rendah secara historis bahkan pada level ini.