Biaya Pensiun di 'Tempat Terbaik Selatan' di Southern Living

Berpikir untuk pergi ke Selatan untuk masa pensiun Anda? Kamu tidak sendiri. Berkat iklimnya yang hangat, biaya hidup yang lebih rendah, dan perlakuan ramah pajak terhadap para pensiunan, banyak lansia memilih negara bagian Selatan untuk menjalani tahun-tahun pasca-pensiun mereka. Faktanya, laporan migrasi AS yang dirilis pada Januari 2023 oleh American Moving Services menunjukkan bahwa orang Amerika lebih banyak bermigrasi ke Selatan dibandingkan ke wilayah lain.

Jika saat ini Anda sedang mencari tempat terbaik untuk menetap, salah satu pertimbangan utama yang perlu Anda pikirkan adalah biaya pensiun. Dalam kemitraan dengan Kehidupan Selatan, kami memeriksa data Sensus dan pelaporan Biro Statistik Tenaga Kerja untuk menentukan biaya pensiun di 41 kota besar dan kecil di wilayah Selatan.

Berdasarkan analisis kami, dari 41 kota terpilih, kami menemukan Chattanooga, Tenn., Huntsville, Ala., dan Ocean Springs, Miss. menjadi tiga pilihan terbaik dalam hal biaya dan keterjangkauan. Lihatlah lebih dekat mengapa lokal ini menduduki puncak daftar kami.

Chattanooga, Tenn.: Terbaik Secara Keseluruhan

Chattanooga, Tenn., menempati posisi teratas sebagai lokasi pensiun terbaik. Kota ini memiliki skor yang secara umum sejalan dengan rata-rata nasional untuk hampir semua metrik dalam penelitian kami.

Yang paling menonjol adalah pasar kerjanya yang kuat—sempurna bagi para pensiunan yang ingin mempertahankan pekerjaan mereka pilihan semi-pensiun membuka. Chattanooga tidak hanya memiliki tingkat pengangguran yang lebih rendah dari rata-rata nasional yang sudah rendah, yaitu 3,6% dibandingkan dengan 3,9% pada tahun lalu. Januari 2023, namun merupakan pusat pekerjaan di industri pembangkit listrik tenaga air, karena kedekatannya dengan Chickamauga Bendungan.

Juga menarik: Hamilton County di Chattanooga memiliki sekitar 9% lebih banyak rumah sakit dan 27% lebih banyak restoran untuk penduduk dibandingkan rata-rata nasional (per Q3 2022, menurut data dari Sensus Ketenagakerjaan Kuartalan BLS dan Upah). Hal ini merupakan faktor penting bagi kelompok demografis yang ingin memastikan mereka memiliki akses terhadap banyak pilihan layanan kesehatan, serta tempat yang luas untuk menikmati makan di luar dan rekreasi lainnya.

Mengenai biaya perumahan, sewa rata-rata Chattanooga hanya di bawah $1.000, dan nilai median rumah adalah $189.500, sehingga terjangkau bagi penyewa dan pembeli—terutama mereka yang pindah dari rumah berpenghasilan lebih tinggi daerah. Namun, jika dilihat dalam konteks pendapatan penduduk Chattanooga (median di bawah rata-rata pendapatan rumah tangga sebesar $50,437), kota ini kurang terjangkau dibandingkan dengan rata-rata nasional untuk data nilai pendapatan terhadap rumah dan sewa terhadap pendapatan bulanan.

Huntsville, Ala.: Terbaik untuk Keterjangkauan

Jika menemukan kota yang terjangkau untuk ditinggali adalah prioritas nomor satu Anda, jangan lewatkan Huntsville, Ala. Tempat ini merupakan tempat pensiun paling terjangkau dalam penelitian kami berdasarkan kombinasi harga rata-rata rumah yang rendah dan harga sewa yang dikombinasikan dengan pendapatan rata-rata yang relatif lebih tinggi.

Menurut data dari Survei Komunitas Amerika selama lima tahun Biro Sensus AS pada tahun 2021, penduduk Huntsville, Ala. memiliki pendapatan rumah tangga rata-rata $60.959. Meskipun angka ini sekitar 11,7% lebih rendah dari pendapatan tahunan rata-rata rumah tangga nasional sebesar $69,021, Huntsville sangat terjangkau setelah Anda mulai meninjau nilai median rumah dan harga sewa kotor.

Nilai median rumah di Huntsville adalah sekitar $194,500 yang menjadikan nilai pendapatan terhadap rumah sekitar 31,3%. Hal ini berarti gaji mempunyai manfaat yang lebih besar jika dikaitkan dengan harga rumah, dibandingkan dengan 28,2% nilai pendapatan terhadap rumah secara nasional.

Selain itu, Alabama memiliki tingkat terendah kedua pajak properti di negara ini.

Hal yang sama juga berlaku bagi penyewa Huntsville. Meskipun biaya sewa kotor rata-rata adalah $912 per bulan, penduduk menghasilkan rata-rata pendapatan bulanan rumah tangga rata-rata sebesar $5.080, yang berarti dibutuhkan sekitar 18% pendapatan untuk menutupi biaya sewa. Jumlah ini berada di bawah biaya sewa bulanan sebesar 20,7% dari pendapatan nasional (berdasarkan sewa median nasional sebesar $1.191 dan pendapatan rumah tangga bulanan rata-rata nasional sebesar $5.751,75).

Selain keterjangkauan, pensiunan Huntsville juga dapat merasa percaya diri mengetahui tingkat pengangguran hanya 2,3%, lebih rendah satu setengah poin persentase dibandingkan angka nasional sebesar 3,9% pada periode yang sama. bulan. Terlepas dari apakah Anda memutuskan untuk kembali bekerja setelah pensiun atau tidak, lapangan kerja yang kuat merupakan tanda bahwa suatu area berkembang secara keseluruhan.

Ocean Springs, Nona.: Terbaik untuk Membeli Rumah

Rumah sangat terjangkau di Ocean Springs, Miss., dan bukan hanya karena nilai median rumah di bawah rata-rata $184,800 (dibandingkan dengan rata-rata nasional $244,900). Pendapatan tahunan rata-rata sebesar $63,653 di Ocean Springs mencakup sekitar 34,4% dari nilai rata-rata rumah di wilayah tersebut—dan itu enam poin persentase lebih tinggi dari angka nasional sebesar 28,2%.

Dengan kata lain, ketika semua angka dihitung, itu berarti membeli rumah di Ocean Springs 22% lebih terjangkau dibandingkan secara nasional. Dan, dalam penelitian kami, ini adalah pasar rumah di kota kecil yang paling terjangkau.

Hanya Birmingham, Alabama, yang merupakan sebuah kota, yang memiliki tingkat yang lebih rendah biaya pembelian rumah.

Keuntungan lain dari pensiun di Mississippi adalah bahwa negara bagian tidak mengenakan pajak atas pendapatan pensiun, termasuk dana pensiun.

Garis bawah

Pensiun seharusnya menjadi waktu untuk menjalani kehidupan terbaik Anda setelah puluhan tahun bekerja keras dan mengurus orang lain. Jika Anda berencana untuk pindah, penting untuk mempertimbangkan sejumlah faktor, termasuk kedekatan dengan keluarga, iklim, dan preferensi pribadi, serta pertimbangan praktis seperti biaya hidup.

Ketika orang Amerika hidup lebih lama dan lebih sehat, memiliki visi pensiun yang terjangkau menjadi lebih penting dari sebelumnya. Tempat Anda memutuskan untuk menetap dapat berdampak besar pada seberapa jauh tabungan pensiun Anda akan membawa Anda dan jenis gaya hidup yang mampu Anda beli, jadi lakukan riset yang sesuai. Jika pindah ke Selatan ada dalam radar Anda, setidaknya dalam hal biaya, Chattanooga, Tenn., Huntsville, Ala., dan Ocean Springs, Miss. semuanya layak untuk ditelusuri.