Pengajuan Hipotek Turun ke Level Terendah Sejak 1995

Permohonan hipotek mencapai level terendah dalam hampir tiga dekade karena suku bunga naik ke level tertinggi dalam beberapa tahun.

Survei Pengajuan Hipotek Mingguan Asosiasi Bankir Hipotek (MBA) yang dirilis Rabu menunjukkan penurunan 6,9% pada penyesuaian musiman. dasar dari minggu sebelumnya, sementara versi pembacaan volume permohonan pinjaman hipotek yang tidak disesuaikan menurun 7% dari sebelumnya pekan.

Laporan tersebut juga menunjukkan bahwa sebagian pembelian rumah dibiayai dengan hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan (ARM) mencapai 9,3%, persentase tertinggi dalam 11 bulan, karena beberapa peminjam mencari cara alternatif untuk menurunkan pembayaran bulanan mereka.

Aktivitas pembiayaan kembali pada minggu terakhir berada pada level terendah sejak awal tahun 2023 karena terbatasnya insentif untuk melakukan hal tersebut pembiayaan kembali dengan tingkat hipotek tertinggi dalam beberapa dekade. Kebanyakan pemilik rumah saat ini adalah "terkunci" pada suku bunga hipotek yang jauh lebih rendah dibandingkan yang ditawarkan saat ini.

Izin Mendirikan Bangunan Juga Dicabut

Jumlah izin mendirikan bangunan, indikator yang baik untuk konstruksi rumah di masa depan, turun pada bulan ini di tengah melemahnya kepercayaan pembangun rumah.

Izin mendirikan bangunan turun 4,4% dari bulan sebelumnya menjadi 1,47 juta, menurut laporan dari Biro Sensus pada hari Rabu. Namun, angka tersebut sedikit lebih besar dari perkiraan para ekonom.

Dengan sedikitnya rumah yang ada di pasaran, rumah baru telah menjadi salah satu cara untuk mengisi kesenjangan tersebut. Namun, suku bunga yang tinggi membuat para pembangun pesimistis terhadap prospek pasar jangka pendek. Pada bulan Oktober, survei National Association of Home Builders (NAHB). menunjukkan bahwa pembangun sekarang memiliki tingkat sentimen terendah dalam sembilan bulan.