Generasi Milenial berada di puncak usia pembelian rumah dan kemungkinan akan ada lebih banyak permintaan
Poin Penting
- Penelitian Freddie Mac menemukan bahwa generasi milenial akhirnya berhasil mengejar formasi rumah tangga, dengan lebih banyak orang mendekati puncak usia pembeli rumah pertama kali dibandingkan 15 tahun sebelumnya.
- Generasi milenial kini menguasai pasar perumahan di AS, dengan tambahan 7,4 juta pembelian sejak tahun 2018.
- Suku bunga pandemi yang rendah kemungkinan besar menjadi faktor peningkatan pembelian rumah di kalangan milenial.
- Masih banyak potensi bagi generasi milenial untuk membentuk rumah tangga baru dan pindah ke kepemilikan rumah, menurut laporan Freddie Mac bulan Oktober.
Semakin banyak generasi milenial yang mencapai titik di mana generasi sebelumnya mencapai puncak pembelian rumah, namun tidak memulai rumah tangga dengan kecepatan yang sama seperti generasi sebelumnya, menurut penelitian terbaru Freddie Mac.
Laporan tersebut menemukan bahwa semakin banyak generasi milenial yang mendekati usia rata-rata pembeli rumah pertama kali dibandingkan 15 tahun sebelumnya. Milenial tertua berusia 41 tahun, sedangkan termuda berusia sekitar 26 tahun.
Generasi Terbesar Memiliki Formasi Rumah Tangga Terendah
Ketika generasi milenial adalah generasi terbesar di AS, dengan populasi 72 juta orang, namun angka kematian mereka lebih rendah rumah tangga formasi dibandingkan dengan generasi sebelumnya.
Generasi milenial telah berjuang melewati lingkungan ekonomi yang tidak bersahabat di masa dewasa mereka, yang dipenuhi dengan upah rendah dan biaya perumahan yang tinggi, serta meningkatnya kemiskinan dan kemiskinan. biaya untuk pendidikan dan perawatan kesehatan. Faktor-faktor tersebut seringkali menyebabkan generasi milenial tinggal bersama kerabat untuk bertahan hidup secara finansial.
Namun generasi sebelumnya tertinggal dalam kepemilikan rumah dan dicirikan tinggal di ruang bawah tanah orang tua mereka sekarang mengemudi permintaan perumahan, dengan jumlah rumah tangga meningkat sebesar 7,4 juta sejak 2018, menurut Fannie Mae.
Salah satu faktor kunci yang berkontribusi terhadap percepatan pembelian rumah ini adalah hal yang tidak biasa suku bunga rendah ditawarkan selama pandemi.
Masih Banyak Potensi
Dengan perbandingan, baby boomer mencapai puncak rentang usia pembentuk rumah tangga yaitu 26-41 tahun pada tahun 1987, dan Generasi X ada di sana pada tahun 2006. Untuk kedua kelompok, 53% merupakan kepala rumah tangga pada usia tersebut.
Di AS saat ini, akan ada tambahan 3 juta rumah tangga jika generasi milenial telah membentuk mereka dengan kecepatan yang sama seperti Generasi Baby Boomer dan Generasi X, berdasarkan perkiraan Freddie Mac dan Biro Sensus AS. Kesenjangan ini menunjukkan bahwa masih banyak potensi bagi generasi milenial, tidak hanya untuk membentuk rumah tangga baru namun juga untuk memiliki rumah.
