Meningkatnya Tarif Asuransi Dapat Membuat Pembelian Rumah Menjadi Kurang Terjangkau

Dengan tingkat suku bunga hipotek yang tinggi dan kenaikan harga, biaya pembelian rumah semakin meningkat tarif asuransi dapat mendorong keterjangkauan rumah di luar jangkauan lebih banyak orang.

Asuransi pemilik rumah premi melonjak rata-rata 21% pada musim semi, dengan kebijakan rata-rata biayanya melonjak menjadi $1.754 per tahun. Dengan tingkat hipotek mendekati 8%, tambahan hampir $150 per bulan untuk asuransi dapat mendorong kepemilikan rumah keluar dari kisaran anggaran bagi calon pemilik rumah.

“Hubungan antara pasar perumahan dan sektor asuransi sangat nyata,” kata Travis Hodges, direktur pelaksana platform asuransi digital VIU by HUB, dalam sebuah pernyataan. “Jalur penjualan rumah baru secara langsung membentuk lanskap pasar dan memengaruhi permintaan akan polis asuransi pemilik rumah baru—sebuah aspek yang sangat diperlukan dalam kepemilikan properti.”

Premi Diperkirakan Naik

Dengan premi asuransi yang diperkirakan akan meningkat rata-rata 9% pada tahun ini, menemukan perlindungan yang terjangkau tetap menjadi pertimbangan penting bagi pembeli rumah baru.

Banyak calon pemilik rumah gagal mempertimbangkan biaya asuransi hingga akhir proses pembelian rumah, sehingga berpotensi menyebabkan pembayaran bulanan melebihi anggaran mereka, kata Hodges. Hal ini menciptakan efek domino yang memperlambat bisnis bagi industri pemberi pinjaman hipotek, agen real estat, dan lainnya.

“Mengatasi kenaikan tarif asuransi merupakan prioritas mendesak untuk mencapai stabilitas pasar perumahan secara nasional,” kata Hodges.

Cuaca Buruk Mempengaruhi Premi

Akibat kejadian cuaca buruk, premi asuransi rumah meningkat pada 12 juta properti akibat banjir, 24 juta karena kerusakan akibat angin, dan 4,4 juta karena risiko kebakaran hutan.

Meskipun California baru-baru ini mengumumkan Rencana Akses yang Adil terhadap Persyaratan Asuransi, negara-negara bagian di seluruh Amerika semakin menghadapi tantangan serupa.

Selain itu, penjualan rumah baru melampaui ekspektasi, yang menunjukkan bahwa masyarakat Amerika bersedia membeli rumah bahkan ketika biaya asuransi meningkat.

Selain menghemat uang konsumen, prosesnya bisa dipermudah pembeli dan penjual dengan menentukan asuransi rumah di awal proses pembelian rumah. Menemukan perlindungan yang terjangkau dan lengkap juga dapat dipermudah dengan berbelanja melalui broker yang memiliki akses ke beberapa perusahaan asuransi.