Indice di ripresa della città di New York: 28 giugno

Nota dell'editore: di seguito troverai la pubblicazione della settimana 46 del NYC Recovery Index, originariamente pubblicata il 28 giugno 2021. Visita la homepage dell'indice NYC Recovery per i dati più recenti.

La ripresa economica di New York City ha subito una piccola battuta d'arresto a partire dal 19 giugno, scendendo di un punto a un punteggio di 76. Una leggera stasi nel mercato delle vendite domestiche è stata la causa del calo, poiché ogni altra misura componente dell'indice ha fatto progressi, con alcuni che hanno raggiunto i migliori punteggi dall'inizio della pandemia. Questa è la sesta settimana in cui l'indice ha superato un punteggio di 70 e la nona settimana consecutiva superiore a 60.

Questa è stata anche la prima settimana in cui l'indice ha iniziato a riflettere gli impatti della decisione dello stato di revocare Restrizioni COVID-19 il 15 giugno, dopo aver raggiunto l'obiettivo di vaccinazione del paese del 70% (almeno uno sparo). Finora, i ricoveri per COVID-19 e i posti vacanti negli affitti stanno diminuendo, mentre le prenotazioni dei passeggeri della metropolitana e dei ristoranti continuano ad aumentare, il che punta a una stagione più forte a venire.

Il recupero di New York City è pari a 76 su un punteggio totale di 100, secondo il New York City Recovery Index, un progetto congiunto tra Investopedia e NY1. L'indice è sceso di un punto rispetto alla settimana precedente. A più di un anno dall'inizio della pandemia, la ripresa economica di New York è ora a circa tre quarti del ritorno ai livelli di inizio marzo 2020.

Declino i ricoveri per COVID-19

I ricoveri per COVID-19 hanno continuato a diminuire a partire dal 19 giugno, registrando una media mobile su sette giorni di 20 ricoveri ogni 100.000 persone, una riduzione di 5 rispetto alla settimana precedente. La media di sette giorni della città non è stata così bassa dal marzo del 2020. New York ha registrato un totale di 955.133 casi e 33.412 decessi, al 28 giugno.

Al 20 giugno, lo Stato di New York ha vaccinato completamente circa il 53,96% della sua popolazione più ampia e il 62,6% della popolazione attualmente ammissibile (tutte le età 12 e più). In una classifica nazionale degli sforzi di vaccinazione statale, lo Stato di New York ha mantenuto il suo posto, arrivando in 18 su 59 stati, distretti e territori, secondo VeryWell Health.

Contratto di disoccupazione

Il tasso stimato di sinistri dell'interfaccia utente a New York City è diminuito questa settimana e ora è superiore del 75% ai livelli del 2019 rispetto all'80% della scorsa settimana. È stata una delle migliori settimane dall'inizio della pandemia e la sesta settimana consecutiva afferma che l'interfaccia utente è rimasta al di sotto del 100% al di sopra dei livelli del 2019.

Dimostrando un regolare progresso settimanale, la tendenza è un segno che la riapertura, insieme a un calo dei ricoveri, significa che probabilmente si prospettano tempi migliori per la ripresa economica di New York City. Man mano che l'utilizzo della metropolitana e le prenotazioni dei ristoranti si espandono, aspettati che i tassi di sinistri dell'interfaccia utente continuino a muoversi nella direzione positiva poiché sempre più clienti riempiono più attività che dovranno continuare ad assumere.

Home Sales Hit Pausa

Il mercato dell'acquisto di case di New York City è in fermento dall'agosto del 2020, ma gli acquirenti si sono fatti strada questa settimana, poiché le vendite di case in sospeso sono rallentate al 61% rispetto ai livelli del 2019, in calo rispetto al 77% della scorsa settimana.

Finora, le vendite di case rimangono l'unica misura per superare le prestazioni pre-pandemia, anche se sono diminuite di settimana in settimana, passando da 730 a 690. Brooklyn è tornata, saltando dal 45% all'80% sopra i livelli del 2019 per la settimana, mentre Manhattan e Queens sono rimaste rispettivamente al 68% e al 19%.

I posti vacanti in affitto diminuiscono

Lo slancio nel mercato degli affitti di New York City ha tenuto il passo questa settimana, portando il punteggio dell'indice a salire di tre punti, segnando un calo settimanale delle unità disponibili di 1073 posti vacanti. Questa rappresenta la decima settimana consecutiva in cui il punteggio dell'indice di misurazione del noleggio è cresciuto, passando da 56,4 a 79,23.

L'estate in genere crea un fatturato più elevato per gli affittuari, poiché i contratti di locazione terminano, in particolare per gli affittuari studenti, e i proprietari cercano nuovi inquilini. Se le tendenze attuali resistono, potrebbero riportare il mercato degli affitti ai livelli pre-pandemia entro la fine dell'estate.

Navette della metropolitana in avanti

L'utilizzo della metropolitana è aumentato a partire dal 19 giugno, con la media mobile di sette giorni che è passata di due punti percentuali al 52% al di sotto dell'utenza pre-pandemia, dal 54% della settimana precedente. La Metropolitan Transportation Authority (MTA) ha stimato una media finale su sette giorni di oltre 2,21 milioni di passeggeri sui trasporti pubblici, aumentando di due punti il ​​punteggio della metropolitana dell'indice.

Aumentano le prenotazioni dei ristoranti

Le prenotazioni dei ristoranti hanno continuato a guadagnare a partire dal 12 giugno, con OpenTable che ha stimato i sette giorni finali la media dei commensali seduti a New York City ora è inferiore del 50% rispetto allo stesso periodo del 2019, rispetto al 52% dello scorso settimana. Questa è stata la seconda settimana di miglioramento per il settore della ristorazione dopo diverse settimane di rallentata ripresa.

Con le restanti restrizioni COVID-19 sulla ristorazione revocate in tutta New York, nonché sul turismo estivo e sui pasti all'aperto meteo in pieno svolgimento, le prenotazioni dovrebbero vedere una crescita continua nei prossimi mesi, avvicinandosi al pieno recupero.