Indice di ripresa della città di New York: 22 marzo

Nota dell'editore: di seguito troverai la versione della settimana 33 del NYC Recovery Index, originariamente pubblicata il 22 marzo 2021. Visitare il Homepage dell'indice di recupero di New York per i dati più recenti.

La ripresa economica di New York City è rimbalzata durante la settimana del 13 marzo, tornando alla tendenza al rialzo vista a febbraio. La ripresa potrebbe essere in gran parte attribuita a un aumento delle vendite di case e delle prenotazioni di ristoranti, nonché a un calo delle richieste di disoccupazione. La ripresa economica della città di New York continua a dipendere in gran parte dai tassi di vaccinazione e dalla rapidità con cui le attività della città possono riaprire completamente.

Il recupero di New York City è pari a 58 su un punteggio totale di 100, secondo il New York City Recovery Index, un progetto congiunto tra Investopedia e NY1. Questo è un ritorno allo stesso punteggio di due settimane fa dopo il calo della scorsa settimana e segna il livello più alto finora in questo anno solare. Tuttavia, a un anno dall'inizio della pandemia, la ripresa economica di New York City è ancora solo poco più della metà dei livelli di inizio marzo 2020.

I ricoveri per COVID sono stagnanti

Il numero di ricoveri per COVID-19 a New York City è rimasto relativamente stabile durante la settimana del 13 marzo. Nello specifico, New York City ha riportato una media di 259 ricoveri al giorno per la settimana del 13 marzo, in aumento rispetto ai 252 ricoveri giornalieri medi della settimana precedente. La media di sette giorni continua a rimanere a un livello simile a quanto visto a dicembre. New York City ha registrato un totale di 794.000 casi e 30.564 decessi al 22 marzo.

Il numero dei casi sarà un fattore importante da tenere d'occhio mentre la distribuzione del vaccino continua in tutto il paese. New York ha finora somministrato 7,5 milioni di dosi in tutto lo stato, secondo il CDC. Circa il 19% degli adulti idonei ha ricevuto entrambe le dosi di vaccino a New York. I requisiti di idoneità per i vaccini saranno ampliati per includere tutti gli adulti di età pari o superiore a 50 anni a partire dal 22 marzo. Lo stato prevedeva che avrebbe avuto abbastanza vaccini per tutta la sua popolazione adulta entro il 5 luglio, poco più di un mese dopo la scadenza dell'amministrazione Biden. New York è anche sulla buona strada per raggiungere il 70% di vaccinazione entro luglio 2021, posizionandosi al dodicesimo posto su 59 stati, comuni e territori, secondo VeryWell Health.

cali di disoccupazione

I numeri di disoccupazione per New York City sono stati per lo più in calo nelle ultime sette settimane (senza contare un aumento visto due settimane fa). Durante la settimana del 13 marzo, 18.088 newyorkesi hanno presentato domanda di disoccupazione, in crescita del 174% rispetto ai 6.610 che hanno presentato domanda nella stessa settimana nel 2019. Si tratta di un aumento minore rispetto a quanto visto nelle settimane precedenti.

New York City ha registrato un tasso di disoccupazione del 13,1% per gennaio, superiore al tasso statale dell'8,8% e superiore al tasso nazionale del 6,3%. Ciò a fronte di un tasso del 12,7% per Los Angeles e dell'8,7% per Chicago. Il recentemente passato Piano di salvataggio americano potrebbe aiutare a compensare parte dell'onere economico fornendo agli americani idonei $ 1.400 in assegni di stimolo e $ 300 settimanali di assegni di disoccupazione fino al prossimo settembre.

Tuttavia, i numeri della disoccupazione diminuiranno in modo significativo solo quando i tassi di vaccinazione aumenteranno e le aziende saranno in grado di riaprire completamente. A New York, i residenti dei quartieri più ricchi come l'Upper East Side hanno maggiori probabilità di essere vaccinati rispetto ai residenti dei quartieri a basso reddito come Harlem.

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Durante la settimana del 13 marzo, la percentuale di vendite di case in sospeso, o case in contratto, è aumentata di settimana in settimana. Ci sono state 648 vendite di case durante la settimana del 13 marzo, rappresentando un aumento percentuale maggiore anno su anno (71%) rispetto alla settimana precedente (61%), secondo i dati di StreetEasy. Manhattan, Brooklyn e Queens hanno registrato aumenti anno su anno rispettivamente dell'81%, del 55% e del 101%. Solo Brooklyn ha visto un movimento di acquisto di case negativo settimana su settimana.

Il mercato degli affitti migliora

Il mercato degli affitti di New York City continua ad essere influenzato più negativamente dalla pandemia rispetto al mercato immobiliare, ma la percentuale di posti vacanti ha continuato a diminuire di settimana in settimana. Secondo i dati di StreetEasy, il numero di posti vacanti in affitto a New York City è diminuito di settimana in settimana a 34.736 durante la settimana del 13 marzo, da 35.274 della settimana precedente. Questo calo ha spinto il punteggio dell'indice sopra 50 per la prima volta dal 19 luglio.

Mentre New York City continua la sua ripresa economica, sarà importante tenere d'occhio il mercato degli affitti per vedere se c'è un afflusso di persone che tornano in città dopo essere partiti nel 2020 per le periferie o altre città con minori costi di vita. A febbraio, la domanda di appartamenti a New York è aumentata mentre la città continuava a riaprire, con il numero di locazioni firmato a Manhattan, Brooklyn e Queens per il mese più alto dal 2008 a 6.561, secondo Douglas Elliman. Ciò è probabilmente dovuto al fatto che i prezzi bassi stanno attirando le persone in città, con il prezzo medio effettivo netto dell'affitto che è sceso di almeno l'11% a $ 2.397 il mese scorso.

Ridership della metropolitana stagnante

Il traffico della metropolitana è stato piatto durante la settimana del 13 marzo poiché la media mobile su sette giorni è stata di circa il 65% in meno rispetto alla media dell'anno scorso, rispetto al 65% in meno della settimana precedente. L'MTA ha riferito che circa 1,62 milioni di motociclisti di New York City hanno utilizzato i mezzi pubblici durante la settimana del 13 marzo, segnando la sesta settimana consecutiva di movimento positivo. Sebbene ci sia stato un movimento positivo, è necessario che ci sia una crescita reale e sostenuta nell'utenza MTA per avvicinarsi ai normali livelli di utilizzo.

Aumentano le prenotazioni dei ristoranti

Le prenotazioni dei ristoranti hanno avuto un moderato miglioramento durante la settimana del 13 marzo, poiché l'industria si siede nel limbo in attesa che le restrizioni vengano revocate, i tassi di vaccinazione aumentino e il tempo per Ottimizzare. Secondo i dati di OpenTable, il numero stimato di commensali seduti era inferiore del 75% rispetto a un anno fa, rispetto al 77% in meno della settimana precedente. Le prenotazioni dei ristoranti stanno iniziando a tornare ai livelli di fine estate/autunno 2020 dopo che i divieti di ristorazione al coperto sono stati parzialmente revocati a febbraio. Tuttavia, i ristoranti di New York City hanno una capacità limitata del 25%, mentre il resto dello stato potrebbe avere una capacità interna del 75%.

Le prenotazioni future in città dipenderanno in gran parte da un calo dei casi di COVID-19 e dal clima più caldo poiché alcuni commensali preferiscono ancora mangiare all'aperto. L'industria riceverà 25 miliardi di dollari attraverso il Piano di salvataggio americano per aiutarli a superarli fino a quando la normale capacità non può riprendere.