Niente più nomadi: la storia del settore immobiliare

Per quasi metà della storia umana, i nostri antenati si sono trasferiti con le scorte di cibo a quattro zampe delle rispettive aree, lasciando solo traccia i segni della loro vita: un dipinto rupestre qui, alcune asce di pietra lì e lo strano gingillo scolpito nel ventre di un tigre.

Vita preistorica

I nostri antenati abbandonarono gradualmente lo stile di vita di cacciatori-raccoglitori nel periodo compreso tra il 30.000 a.C. e il 15.000 a.E.V. Questo cambiamento era tutt'altro che globale e le società di cacciatori-raccoglitori sopravvivono ancora in alcune aree del mondo oggi. Ma segnò una transizione verso una società agraria, una transizione che preannunciava anche l'avvento della proprietà della casa. In questo articolo, esamineremo l'investimento originale, la nascita della proprietà della casa e

immobiliare.

Reclamo di picchettamento

Molti sistemi agrari sono andati avanti così: fertili pianure sono state delimitate e sistemate in maniera del tutto giusta, per cui quelli che potevano difendere la terra erano quelli che la conservavano. Alla fine, si sviluppò un sistema di capi tribali e coloro che avevano l'approvazione della tribù disperdevano terre, risolvevano controversie e richiedevano il pagamento di tutti i loro sudditi.

Il passaggio verso leader tribali sempre più potenti culminò in una messa in comune di manodopera, insieme a un Amministratore delegato sorta di sforzi diretti. Furono scavati canali di irrigazione, furono costruite roccaforti, migliorarono i metodi di coltivazione e furono eretti templi. Con il miglioramento della terra, le popolazioni sono esplose. Ora, dove una famiglia di cacciatori-raccoglitori potrebbe essere in grado di mantenere al massimo uno o due bambini, gli agricoltori potrebbero produrne diversi. L'aumento della fertilità significava anche un maggior numero di lavoratori disponibili.

La racchetta di protezione originale

Anche i cacciatori-raccoglitori seguivano un sistema tribale, ma scarsità e l'incertezza della vita significava che una tribù poteva sostenere solo due o tre famiglie estese. I contadini amorosi, tuttavia, scoprirono presto che non potevano più nominare tutti nella loro tribù. In cambio del sacrificio della familiarità, le persone che vivono in queste piccole società hanno guadagnato la sicurezza dei numeri.

Un esercito ben nutrito respingeva facilmente i predoni disperati. In cambio di questa sicurezza, il popolo tutti ha reso omaggio al signore o re che ha rivendicato la proprietà della terra; questo, in sostanza, fu il primo sistema di rendita. Man mano che questi villaggi agricoli si trasformavano in città, le famiglie principali mantennero la proprietà per diritto di lignaggio: i loro antenati erano stati i quelli che hanno bastonato senza senso tutti gli altri sfidanti, diventando così re, faraoni, daimyo e varie teste di altri feudatari dinastie.

Tutti salutano il re

Questo sistema di lavoro per la protezione si è sviluppato in due sistemi separati nella maggior parte dei paesi: tasse e locazione. Le famiglie reali diffondono la loro ricchezza agli amici, licenziandosi titoli e atti alle terre che consentivano ai proprietari di riscuotere le rendite (affitti) prodotte dai contadini che vi abitavano.

Oltre a questa rendita, tutte le persone all'interno del regno di un sovrano erano generalmente tenute a pagare una tassa. Molte altre richieste sono state fatte dal leader al potere, come il servizio militare, e sono state soddisfatte a malincuore perché questi governanti possedevano la terra non solo per diritto di nascita ma anche per forza militare. I sovrani potevano essere rovesciati da altri sovrani, e talvolta dai contadini, ma un nuovo sovrano si sarebbe seduto sul trono e il contadino medio raramente avrebbe notato una differenza.

Tuttavia, non erano tutte cattive notizie per i contadini. Furono in grado di commerciare con altri regni e il livello generale di ricchezza aumentò, dando origine a un mercante classe così come operai specializzati - commercianti - che erano in grado di guadagnarsi da vivere attraverso abilità diverse dall'agricoltura. Questo, a sua volta, ha portato a negozi e case non agricole che ancora pagavano l'affitto e le tasse ai vari signori e re, ma furono comprati, venduti e affittati tra la gente comune piuttosto che dai reali classe. I mercanti più ricchi divennero i primi nati in comune padroni di casa, guadagnando ricchezza e status. Questi mercanti non possedevano la terra, ma possedevano le case su di essa.

Il re è morto

Molte aristocrazie alla fine furono spostate, di solito tramite lo spostamento della testa di un aristocratico dal corpo - da presunte meritocrazie: sistemi in cui i veri migliori e i più brillanti guidano una nazione per il bene di Tutti.

Quello che è successo invece è stata la creazione della politica. Le terre del titolo sono state suddivise in lotti più piccoli e vendute su a mercato libero di sorta, ma le persone con i soldi per comprare gli atti erano o mercanti o ex aristocratici che sono riusciti a sfuggire all'accorciamento del fervore rivoluzionario. I contadini dovevano ancora fare molti progressi rispetto alle tribù contadine originarie di 30.000 anni prima.

L'era delle macchine

Il rivoluzione industriale è stato uno dei più grandi equalizzatori della storia umana, forse eguagliato solo dall'invenzione delle armi da fuoco. Gli effetti dell'industria non erano né positivi né negativi, ma dipendevano dall'applicazione. L'uso delle macchine per il lavoro manuale liberò molti contadini per diversi compiti e concesse a pochi privilegiati il ​​tempo per l'istruzione e specializzazione in nuovi campi di lavoro aperti dalla meccanizzazione dell'industria.

Calzolai, sarte e ebanisti scoprirono che le loro abilità un tempo inestimabili erano ormai obsolete, lasciandoli tornare alla terra e alle miniere di carbone sottostanti per cercare di guadagnarsi da vivere.

Le persone con ambizioni sono state in grado di saltare le classi e portare con sé parte della loro sensibilità di classe bassa, portando a monitorare gli alloggi per i lavoratori e una gamma di prodotti destinati alle classi inferiori. Le persone erano ora divise in classe media, operaio, colletto bianco, e una manciata di altre cose. Possedevano case, automobili e, infine, radio e televisori, il che suggeriva quali altre cose avrebbero potuto voler possedere.

Mutui magici

L'invenzione di mutui non appartiene a nessun paese in particolare. I mutui sono esistiti per lungo tempo come prestito esclusivo concesso solo alla nobiltà. Dopo la rivoluzione industriale, tuttavia, la ricchezza del mondo aumentò al punto che le banche si aprirono a mutui ipotecari "a più alto rischio", quelli fatti alla gente comune. Ciò consentiva agli individui di possedere le proprie case e, se lo desideravano, di diventare essi stessi proprietari terrieri.

Ci sono voluti 30.000 anni, ma ora la proprietà della casa è aperta a molte persone. In effetti, ha raggiunto il punto in cui le persone spesso comprano troppo o contraggono troppo da un mutuo.

La libertà di possedere qualcosa può essere una bevanda inebriante, quindi è importante praticare la moderazione. Consumare troppi debiti attraverso un mutuo può aiutarti a perdere una casa tanto probabilmente quanto ti aiuterà a possederne una.

La linea di fondo

La proprietà, in particolare la proprietà della terra, era alla base di tutte le opportunità di investimento che vediamo oggi. Senza una popolazione stabile e un luogo fisso, il commercio e il commercio tra i gruppi sono limitati. La proprietà è passata dall'essere stabilita dalla forza all'essere qualcosa che puoi comprare, vendere, scambiare e affittare.

C'è sempre stato un compromesso per l'affitto: una tassa pagata al proprietario per la terra e la sua protezione. Questa responsabilità fu data prima ai capi tribali, poi ai re e infine ai proprietari terrieri. Ora abbiamo il potere di possedere le nostre case, uno sviluppo che ha cambiato il modo in cui le persone vivono.