Definizione di programma assicurativo controllato (CIP)

Che cos'è un programma assicurativo controllato (CIP)?

Il termine programma assicurativo controllato (CIP) si riferisce a un assicurazione prodotto che fornisce copertura su un progetto di costruzione. I CIP sono progettati per raggruppare la copertura per appaltatori e subappaltatori in un'unica polizza. Una parte acquista un'unica polizza assicurativa per conto di tutte o la maggior parte delle parti che lavorano su un sito o progetto specifico. La parte principale è generalmente rimborsato dagli altri assicurati. Queste polizze semplificate aiutano gli appaltatori a ridurre i costi associati all'assicurazione edilizia. I CIP possono essere utilizzati anche per coprire altri casi come la manutenzione di grandi strutture.

Come funzionano i programmi assicurativi controllati (CIP)

I programmi assicurativi controllati rappresentano un tipo di assicurazione che è comunemente usato all'interno della costruzione industria. Dopotutto, i progetti di costruzione richiedono una serie di parti diverse che aiutano a spostare un progetto dall'inizio alla fine e le specializzazioni, come sviluppatori, appaltatori e direttori di costruzione.

Ognuna di queste parti in genere mantiene le proprie polizze assicurative per evitare di pagare per danni o richieste di risarcimento danni su un di tasca propria base. Ma questo può portare a lacune di esclusione in cui alcuni rischi non sono effettivamente coperti o ad alcune parti che non riescono ad acquistare un'assicurazione sufficiente per mitigare efficacemente anche i loro rischi coperti. Se queste parti più deboli sono ritenute responsabili dei danni, potrebbero non essere in grado di pagare. Se ciò accade, potrebbero essere costretti a fallimento.

Per garantire che tutte le parti siano adeguatamente coperte, il proprietario dell'immobile o il capo progetto, spesso a appaltatore generale o un'impresa di sviluppo: può acquistare un CIP per conto di tutto il progetto partecipanti. Le singole parti coinvolte nel programma possono essere in grado di ridurre entrambi i loro livelli complessivi rischio e il loro costo assicurativo unendosi in un'unica polizza. Questo perché il gruppo gode di più potere d'acquisto di quanto facciano individualmente i membri.

Il leader del progetto in questo accordo paga la politica's premi assicurativi anticipato ed è rimborsato dai restanti membri del progetto, o attraverso un rimborso diretto o riducendo i pagamenti che sono dovuti a tali membri nell'ambito del progetto di costruzione.

considerazioni speciali

I CIP riuniscono una varietà di coperture diverse. Loro includono compensazione dei lavoratori, generale responsabilità, responsabilità del datore di lavoro e responsabilità in eccesso. Altre forme di copertura, come la responsabilità ambientale o professionale, possono essere aggiunte alla polizza di volta in volta. Naturalmente, ulteriori motociclisti vengono al costo di premi assicurativi aggiuntivi.

Sebbene i CIP siano più comunemente usati su singoli progetti di costruzione, possono essere utili anche per altri usi. Ad esempio, le aziende possono stipulare queste polizze per proteggersi nella manutenzione continua di una grande struttura o su base continuativa per coprire una serie di progetti di costruzione.

Tipi di programmi assicurativi controllati (CIP)

I CIP rientrano in due diverse categorie, compresi i programmi assicurativi controllati dall'appaltatore (CCIP) e i programmi assicurativi controllati dal proprietario (OCIP).

Le CCIP, che sono anche chiamate polizze assicurative wrap-up, forniscono alle parti coinvolte in un progetto di costruzione una forma di gestione del rischio. Con questo tipo di polizza, il capofila è colui che cerca e sottoscrive la singola polizza a copertura del progetto, ed è il suo nome che compare sulla polizza. Tutte le altre parti coinvolte si coordinano con l'appaltatore generale per il rimborso o per presentare reclami.

I programmi assicurativi controllati dal proprietario sono un'alternativa alle CCIP. Piuttosto che l'appaltatore che stipula la polizza, l'assicurazione è assunta dal progetto o dal proprietario dell'immobile. Sebbene comunemente usati in grandi progetti, ora sono scelte popolari per l'edilizia residenziale.

Esempio di Programma Assicurativo Controllato (CIP)

Ecco un esempio ipotetico per mostrare come funzionano i CIP. Diciamo che Michaela possiede un immobiliare società di sviluppo. Nel corso degli anni, ha sviluppato una rete di appaltatori di fiducia a cui si affida per lavori specializzati come servizi di scavo, idraulica e costruzione. Sebbene alcuni di questi appaltatori siano aziende relativamente grandi con le proprie polizze assicurative standard, altri lo sono ditte individuali o piccole imprese con copertura assicurativa limitata.

Per garantire che i suoi progetti siano ben assicurati, Michaela stipula un CIP che copre non solo i suoi rischi come sviluppatore, ma anche i rischi unici associati a ciascuno dei suoi appaltatori. I suoi partner accettano quindi di rimborsare all'azienda di Michaela il costo aggiuntivo di questo CIP, rimborsandole la quota di copertura assicurativa del CIP.

Se queste parti continuano a lavorare insieme su più progetti, possono strutturare la loro copertura CIP in modo che rimanga in vigore su più lavori. In alternativa, possono ottenere un CIP separato per ogni lavoro al fine di mantenere la flessibilità e lavorare con partner diversi.