L'edilizia abitativa inizia a salire nel marzo 2022
Nel marzo 2022, di proprietà privata inizia l'edilizia abitativa aumentato dello 0,3% da febbraio su a destagionalizzato base annuale, il Ufficio del censimento degli Stati Uniti segnalato il 19 aprile 2022. Nel frattempo, i completamenti di alloggi di proprietà privata sono diminuiti del 4,5% da febbraio, ma permessi di costruzione per le unità immobiliari di proprietà è aumentato dello 0,4%. Rispetto a marzo 2021, queste cifre sono aumentate rispettivamente del 3,9%, in calo del 13,0% e del 6,7%.
La cifra di 1.793.000 abitazioni di marzo 2022 era del 2,8% superiore alla stima di consenso tra gli economisti intervistati da Reuters, che era di 1.745.000. Il rapporto ottimista sull'inizio degli alloggi di marzo segue un rapporto più cupo dei costruttori di case, con il Indice del mercato immobiliare NAHB/Wells Fargo (HMI) scendendo al minimo di sette mesi all'inizio di aprile.
Da asporto chiave
- Gli inizi di alloggi a marzo 2022 sono leggermente aumentati rispetto a febbraio e sono aumentati in modo più sostanziale anno dopo anno.
- Gli economisti avevano previsto un calo degli alloggi inizia da febbraio a marzo.
- I completamenti di alloggi sono diminuiti sia da febbraio che anno dopo anno.
- I permessi di costruzione sono leggermente aumentati rispetto a febbraio, ma sono aumentati in modo più significativo anno dopo anno.
Dettaglio inizio alloggi
Gli inizi di alloggi di proprietà privata a marzo sono stati a un tasso annuo destagionalizzato di 1.793.000. Questo era lo 0,3% al di sopra della stima rivista di febbraio di 1.788.000 e il 3,9% al di sopra del tasso di marzo 2021 di 1.725.000.
Gli inizi di case unifamiliari a marzo sono stati a un tasso annuo di 1.200.000. Questo era l'1,7% al di sotto della cifra rivista di febbraio di 1.221.000.
Dettaglio dei lavori di edilizia abitativa
I completamenti di alloggi di proprietà privata a marzo sono stati a un tasso annuo destagionalizzato di 1.303.000. Questo era il 4,5% al di sotto della stima rivista di febbraio di 1.365.000 e il 13,0% al di sotto del tasso di marzo 2021 di 1.497.000.
I completamenti di alloggi unifamiliari a marzo sono stati a un tasso di 1.000.000. Questo era il 6,4% al di sotto del tasso rivisto di febbraio di 1.068.000. La tariffa di marzo per le unità negli edifici con cinque o più unità era di 574.000.
Dettaglio permessi di costruzione
Le unità abitative di proprietà privata autorizzate da concessioni edilizie a marzo erano a un tasso annuo destagionalizzato di 1.873.000. Questo era lo 0,4% al di sopra del tasso di febbraio rivisto di 1.865.000 e il 6,7% al di sopra del tasso di marzo 2021 di 1.755.000.
Le autorizzazioni unifamiliari a marzo sono state 1.147.000. Questo era il 4,8% al di sotto della cifra rivista di febbraio di 1.205.000. Le autorizzazioni di unità in edifici con cinque o più unità erano a un ritmo di 672.000 a marzo.
Interpretazione dei dati
La nuova relazione sull'edilizia residenziale di marzo 2022 include note esplicative. Tra questi c'è questo avviso: "Nell'interpretare i cambiamenti nelle statistiche in questa versione, si noti che i cambiamenti di mese in mese nelle statistiche destagionalizzate mostrano spesso movimenti che possono essere irregolari. Potrebbero essere necessari tre mesi per stabilire una tendenza di fondo per le autorizzazioni di costruzione dei permessi di costruzione, sei mesi per gli inizi totali e sei mesi per i completamenti totali".
Inoltre, i dati relativi all'inizio e al completamento degli alloggi sono stime basate su indagini campionarie. Di conseguenza, potrebbero essere soggetti a errori di campionamento, e quindi il rapporto fornisce intervalli di confidenza, o intervalli di valori probabili, per queste misure.
Per quanto riguarda le prime stime mensili e le successive revisioni dei dati, le note indicano: "In media, il preliminare le stime destagionalizzate dei permessi di costruzione totali, dell'inizio dell'edilizia abitativa e del completamento degli alloggi sono riviste del 2,2%. o meno."
