Perché le azioni di costruzione di case una volta in Bear's Claws possono rimbalzare a lungo termine
I titoli di costruzione di case, che sono caduti in un mercato ribassista nel 2018, sono rimbalzati di un impressionante 17% l'anno, come misurato dall'SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB). Il settore, una volta battuto, si è caricato molto prima del mercato, battendo il guadagno del 12,5% dell'S&P 500 da inizio anno, sulla buona strada per il suo miglior trimestre in sette anni. Investitori e analisti affermano che il rimbalzo può essere attribuito ai bassi tassi ipotecari e ai tassi di interesse indotti dalla Fed, secondo diversi articoli tra cui un colonna CNBC. Di seguito una tabella dell'andamento del settore.
Rimbalzo delle azioni di costruzione di case
(Rendimento da inizio anno)
- Toll Brothers Inc. (TOL); 9.8%
- Lennar Corp. (LEN); 25.6%
- Beazer Homes USA Inc. (BZH); 22.3%
- SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB); 17.3%
- Indice S&P 500; 12.5%
Fonte: Investopedia
A dire il vero, i costruttori di case devono affrontare continui ostacoli. Ad esempio, martedì le azioni di tutti i principali titoli del settore hanno registrato un modesto arretramento alla notizia di un rallentamento dell'attività immobiliare, inclusa Lennar Corp. (
LEN), Pulte Group Inc. (PHM), Beazer Homes USA Inc. (BZH) e Toll Brothers Inc (TOL). L'indice S&P 500 CoreLogic Case-Shiller ha registrato il suo ritmo di crescita annuale più lento dal 2012, sollevando preoccupazioni sul fatto che il mercato immobiliare abbia raggiunto un punto di svolta dopo anni di fuga crescita, per MarketWatch. Anche con quella cattiva notizia, la maggior parte delle azioni di edilizia residenziale è scesa di meno dell'1%.Tassi di interesse bassi alimentati dalla Fed
Molti investitori ed esperti del settore affermano che l'atteggiamento accomodante della Fed, con il rendimento del Tesoro statunitense a 10 anni al minimo di un anno, creerà un ambiente favorevole in cui questi titoli potranno continuare a crescere.
Uno di questi rialzisti è Mary Ann Bartels, responsabile della strategia ETF presso Bank of America Merrill Lynch. Suggerisce che l'ambiente attuale è simile al rally dei titoli di costruzione di case nel 2012. "I costruttori di case hanno fatto bene nel 2012. Bene, abbiamo avuto un mercato ribassista nel 2011. Abbiamo appena avuto un mercato ribassista a dicembre. I costruttori di case sono diminuiti di oltre il 30%", ha detto Bartels alla CNBC. Ha notato che i tassi di interesse al di sotto della media sono in genere "molto positivi per il settore".
Gli investitori impareranno di più sulla salute del settore quando KB Home riporterà i risultati trimestrali dopo la chiusura del mercato martedì, seguito da Lennar mercoledì.
Guardando avanti
Mentre il mercato immobiliare sembra forte, alcuni analisti consigliano di giocare sul "tema" piuttosto che sul settore. Dave Nadig, amministratore delegato di ETF.com, afferma di possedere titoli come Lowe's Companies Inc. (BASSO) e Owens Corning (OC) in cima alle sue partecipazioni, che considera più un gioco indiretto sulla costruzione di case, secondo CNBC. Questi tipi di giochi possono aiutare a proteggersi dalle oscillazioni selvagge dei titoli immobiliari.
