L'assicurazione per i proprietari di abitazione è deducibile dalle tasse?
In genere, assicurazione per i proprietari di casa non è deducibile dalle tasse, né lo sono i premi, anche se i premi possono essere inclusi nelle rate del mutuo. Come mai? Perché l'assicurazione dei proprietari di case non è considerata come spese non deducibili dal Agenzia delle Entrate (IRS).
Cosa significa questo per i proprietari di casa? Significa che, sfortunatamente, non puoi elencare alcun pagamento per l'assicurazione sulla casa, inclusi incendio, furto e copertura completa, né assicurazione del titolo sulla tua dichiarazione dei redditi.
Una polizza assicurativa per i proprietari di abitazione offre protezione contro potenziali danni alla propria casa. Inoltre, in genere copre il vialetto, la recinzione, la casetta da giardino e il garage di un proprietario di casa.
Copertura assicurativa per proprietari di abitazione per proprietari di piccole imprese
Vale la pena notare che se gestisci un'attività molto piccola nella tua proprietà, come la cura del prato o l'attività di giardinaggio, l'assicurazione dei proprietari di casa potrebbe coprire fino a un paio di migliaia di dollari per questo. Se gestisci un'attività nella tua proprietà, ti consigliamo di chiedere in anticipo alla compagnia assicurativa dei proprietari di casa se è coperta o non.
Se gestisci un'attività più grande fuori casa, probabilmente non sarà coperta e dovrai stipulare una polizza assicurativa specifica per l'attività.
Ad esempio, se gestisci qualcosa come un asilo nido a casa tua, ad esempio, la tua polizza assicurativa per i proprietari di casa richiederebbe molto probabilmente di stipulare una polizza commerciale per la tua attività.
Punti chiave
- I premi assicurativi dei proprietari di abitazione in genere non sono deducibili dalle tasse
- In casi particolari, tuttavia, potrebbero essere interamente o parzialmente deducibili dalle tasse come spesa aziendale: ad esempio, se sei un locatore
- Se la tua casa o proprietà è danneggiata in un disastro riconosciuto a livello federale, potrebbe essere possibile detrarre i danni finanziari non assicurati che la tua famiglia subisce a causa del disastro
- L'assicurazione dei proprietari di abitazione è un costo non negoziabile per la maggior parte degli istituti di credito ipotecario.
- Se lavori da casa e utilizzi una stanza della tua casa come ufficio designato (cioè non il soggiorno), potresti essere in grado di detrarre parte dell'assicurazione dei proprietari di casa.
Come l'assicurazione dei proprietari di abitazione può essere deducibile dalle tasse
Ci sono, tuttavia, due casi speciali in cui puoi probabilmente detrarre i pagamenti assicurativi dalla tua casa.
- Se usi la tua casa o parte di essa per lavoro. Potresti essere in grado di prendere la metratura del tuo ufficio in casa qualificato (o la parte assegnata per lavorare) come percentuale della metratura totale della casa; applicheresti quella percentuale al tuo premio e detrarre la cifra risultante come spesa aziendale.
- Se sei un proprietario e ricevi un reddito da locazione dalla tua casa. La tua assicurazione per i proprietari di casa sulla parte della proprietà utilizzata come affitto diventa deducibile dalle tasse. Quando possiedi diverse proprietà e tali proprietà vengono utilizzate solo per il reddito da locazione, tutta l'assicurazione dei proprietari di case è deducibile dalle tasse
La detrazione dettagliata per assicurazione mutuo i premi sono disponibili fino al 2020.
La linea di fondo
L'assicurazione dei proprietari di abitazione è una necessità per assicurarsi che la casa, la proprietà e i beni siano protetti da incendi, intemperie, furto o responsabilità. Infatti, se stai accendendo un mutuo, molti istituti di credito richiedono che tu abbia una polizza. Quindi, anche se non comporta un'agevolazione fiscale, l'assicurazione dei proprietari di casa vale il costo.
