Definizione di imposta sulla proprietà personale

Un'imposta sulla proprietà personale è un'imposta riscossa dai governi statali o locali su determinati tipi di beni di proprietà dei loro residenti. In genere, proprietà personale significa beni diversi dai terreni o dalle strutture permanenti, come le case, che sono considerati proprietà immobiliare. Le tasse sulla proprietà personale sono generalmente utilizzate per finanziare progetti di lavori pubblici, come la manutenzione delle strade o la costruzione di scuole.

Come funzionano le tasse sulla proprietà personale

Gli Stati e le amministrazioni locali con imposte sulla proprietà personale possono applicarle in modo diverso, in termini di:

• Quali tipi di proprietà sono soggetti a tassazione
• Come viene calcolata l'imposta
• A cosa servono i fondi raccolti dalle tasse sulla proprietà personale

Nella Carolina del Nord, ad esempio, l'imposta sulla proprietà viene valutata localmente e riscossa dalle singole contee. Il Dipartimento delle Entrate della Carolina del Nord, che riscuote le imposte sulle vendite e sul reddito, non ha alcun ruolo nella riscossione o nella gestione delle imposte sulla proprietà personale.

I residenti della Carolina del Nord sono soggetti a tasse sia sui beni immobili che proprietà personale tangibile, suddivisi in tre categorie:

• Immobiliare
• Proprietà personale
• Veicoli a motore

Altri stati, come New York, tassano solo le proprietà immobiliari, come terreni ed edifici, sebbene loro e i loro governi locali possano riscuotere l'imposta sulle vendite sulla proprietà personale al momento dell'acquisto. Nel caso di beni personali come automobili e motocicli, gli stati raccolgono anche entrate sotto forma di tasse di registrazione e di licenza.

Esempi di imposta sulla proprietà personale

Poiché statale, locale e i governi definiscono la proprietà personale in modo diverso, ciò che è considerato proprietà personale in uno stato potrebbe non rientrare nello stesso ombrello in un altro. Come accennato, non tutti gli stati tassano affatto la proprietà personale. E molti che la tassano forniscono esenzioni per i beni personali che valgono meno di una certa somma.

La proprietà personale può includere anche i beni di proprietà di un'azienda. Alcuni esempi tipici sono:

• Macchinari
• Attrezzatura
• Arredamento
• fotocopiatrici
• Computer
• telefoni
• Forniture

Come vengono calcolate le tasse sulla proprietà personale

In linea di massima, l'imposta sugli immobili è calcolata in base al valore dell'immobile in questione e generalmente valutata come percentuale di tale valore. Le tasse basate sul valore della proprietà sono talvolta indicate come ad valorem le tasse.

I periti fiscali determinano il valore della proprietà personale in modi diversi. Nel Missouri, ad esempio, la città di St. Louis imposta i valori delle auto in base al valore medio di permuta per quella marca, modello e anno, come stabilito dalla National Automobile Dealers Association.

L'aliquota fiscale e il modo in cui viene applicata varieranno anche in base allo stato e alla località. Alcuni stati, ad esempio, impongono un'aliquota fiscale forfettaria su tutti i tipi di proprietà, inclusi beni immobili, proprietà personali e veicoli. Altri hanno tariffe diverse per diversi tipi di proprietà. Molti consentono alle contee o ad altri governi locali di determinare quale tasso imporre, sebbene lo stato possa fissare dei limiti.

In California, ad esempio, l'aliquota di base dell'imposta sulla proprietà è dell'1%. Questo vale per i beni personali di proprietà di individui o aziende, nonché per i beni immobili. Ma le contee della California possono anche aggiungere tasse o altri oneri alle loro valutazioni delle tasse sulla proprietà personale.

L'ufficio del tuo perito fiscale locale, o il suo sito web, dovrebbe essere in grado di fornire informazioni sull'aliquota dell'imposta sulla proprietà personale (se presente) a cui sei soggetto e sui tipi di proprietà inclusi.

Come archiviare e pagare l'imposta sulla proprietà personale

In genere, l'imposta sugli immobili è dovuta annualmente e valutata il 1 gennaio di ogni anno. Le fatture vengono quindi spedite a privati ​​o aziende che devono l'imposta.

Quando acquisti determinati tipi di proprietà personale, potrebbe essere necessario registrarli presso l'ufficio delle imposte locale. Questo generalmente significa compilare un modulo online o di persona presso l'ufficio del perito fiscale, elencando i dettagli della proprietà.

La necessità di presentare questo tipo di modulo può dipendere da dove vivi e dal valore della proprietà. Nella contea di Orange, in California, ad esempio, la compilazione di un modulo di dichiarazione di proprietà aziendale che elenca le proprietà personali dell'attività è richiesta solo quando il valore aggregato della proprietà è pari o superiore a $ 100.000. Quindi, se gestisci un'attività ma la tua attrezzatura ha un valore inferiore a $ 100.000 in totale, non sarebbe necessario archiviare.

Potrebbe esserci una scadenza fissa per la presentazione di questo modulo ogni anno. Usando ancora una volta Orange County come esempio, la scadenza è il 1° aprile. Le aziende possono, tuttavia, richiedere un'estensione se hanno bisogno di più tempo.