Come funzionano le aste assolute in caso di pignoramenti e altre circostanze
Che cos'è un'asta assoluta?
Un'asta assoluta è un tipo di asta in cui la vendita viene aggiudicata al miglior offerente. Le aste assolute non hanno un prezzo di riserva, che stabilisce un'offerta minima richiesta per l'oggetto da vendere.
Punti chiave
- Le aste assolute sono un tipo di asta popolare, soprattutto per coloro che desiderano effettuare una vendita in contanti in modo rapido e senza complicazioni.
- Un'asta assoluta ben pubblicizzata di solito attira un gran numero di offerenti.
- Le attrezzature e i macchinari agricoli sono il tipo di articoli che vengono spesso venduti a un'asta assoluta.
Come funziona un'asta assoluta
Ci sono molti diversi tipi di aste. Un'asta a offerta chiusa, ad esempio, è un'asta in cui le persone inviano offerte segrete, mentre in olandese all'asta, il banditore parte da un prezzo alto e lo diminuisce finché qualcuno non accetta di acquistare l'oggetto per quel prezzo.
Un'asta assoluta è il tipo "classico" di asta in cui l'oggetto, sia esso immobiliare o di qualsiasi altro tipo di prodotto, viene venduto al miglior offerente, indipendentemente dal prezzo. Poiché non esiste un prezzo di riserva o un minimo minimo al di sopra del quale deve iniziare l'offerta, l'offerta in un'asta assoluta parte da $ 0.
Le aste assolute possono avvenire in varie sedi, tra cui il preclusione marketplace, il marketplace online (come eBay.com) o gli eventi di aste dal vivo. Le fondazioni scolastiche e gli enti di beneficenza, ad esempio, tengono spesso aste assolute per raccogliere fondi.
Le aste assolute sono spesso implementate dove c'è una domanda immediata per vendere un oggetto.
Asta assoluta vs. Asta di conferma del prestatore
Un tipo di asta assoluta riguarda gli immobili pignorati, in cui l'offerta vincente acquisisce l'immobile pignorato. Sebbene sia altamente improbabile, se solo una persona dovesse presentarsi a un'asta assoluta, la sua offerta sarebbe accettata, indipendentemente dalla quantità di denaro offerta.
Un'asta assoluta è diversa da a asta di conferma del prestatore, in cui il prestatore deve approvare l'offerta al fine di completare l'operazione. Nel settore immobiliare, se un pignoramento viene venduto a un'asta di conferma del prestatore, il miglior offerente non vince necessariamente. L'individuo con l'offerta vincente non deve solo avere i soldi da spendere, ma deve anche essere controllato e accettato da chi detiene il mutuo, sia esso una banca o il governo.
Le proprietà pignorate vengono spesso vendute tramite un'asta assoluta; i potenziali acquirenti possono sapere dal titolare del mutuo (spesso una banca) se l'immobile sarà venduto all'asta assoluta o tramite un'asta di conferma del prestatore.
Esempio di un'asta assoluta
Bert ed Ernie hanno deciso di chiudere la loro attività di macchine agricole. Vogliono subito liquidare tutti gli articoli nel settore e non hanno un prezzo minimo che stanno cercando di ottenere per nessuno degli articoli. Tengono un'asta dal vivo in cui l'offerta parte da $ 0 per gli articoli e il miglior offerente per ogni pezzo di attrezzatura la vince. Questo è un esempio di asta assoluta.
