レバレッジドリースが重要な理由

レバレッジドリースとは何ですか？

レバレッジドリースは リース を通じて資金提供される契約 貸し手 サードパーティの助けを借りて 金融機関. レバレッジドリースでは、 資産 借りた資金で借りられます。

レバレッジドリースを理解する

レバレッジドリースは、短期間の使用が計画されている資産の賃貸に最もよく使用されます。 自動車、トラック、建設車両、事務機器などの資産は通常、レバレッジドリースのオプションを通じてすべて利用できます。 一般的にリースとは、会社または個人が資産を借りることを意味します。

あらゆる種類の資産をリースすることにより、企業はその資産を短期的に使用する権利を得ることができます。 一般的に、企業は資産を借りているだけですが、多くの場合 レバレッジドリース リース期間の終了時にバイアウトオプションを提供します。

レバレッジドリースのレバレッジドな側面には、資産の価値の高いコストを支払うために資金を借りることが含まれます。 レバレッジドリースは通常、企業が資産を完全に購入するための資金を持っていない場合、または必ずしも資産を長期間保持したくない場合に使用されます。 レバレッジドリースにより、借手はリース期間中にリース資産の価値のローンを取得し、リース期間にわたってローンを返済することができます。 借手はリース期間に関連する特定の金額のみを支払うため、ローンに必要な金額は、資産を完全に購入するよりも少なくなる可能性があります。

レバレッジリース構造

レバレッジが含まれるため、レバレッジリースは基本的なオペレーティングリースよりも複雑になる可能性があります。 レバレッジドリース期間の構造は、貸手とその資金調達関係によって異なります。 貸し手は、ローンを提供する金融機関である場合もあり、その場合、借り手へのローンを承認します。

貸し手は、第三者の貸し手と協力することもできます。 この場合、第三者の貸し手があなたに代わって借りた資金を貸し手に提供し、ローンが承認されるとすぐに資産を所有できるようにします。 場合によっては、賃貸人は、第三者から借りた資金と組み合わせて、リースの全体的な条件を改善するのに役立ついくつかの資金を投入することがあります。

レバレッジドリースが承認されて合意されると、借り手は資産を所有し、定期的にスケジュールされた支払いを行う責任があります。 ローン 残高。 資産のタイトルは通常、構造に応じて貸し手または貸し手のいずれかが保有します。 いずれにせよ、レバレッジドリースには、リース期間中の借手への所有権の譲渡は含まれません。

レバレッジドリースは通常、担保付ローンによって裏付けられていることに注意してください。 これは、借手が支払いを停止した場合、貸手は資産を取り戻すことができることを意味します。

リース対。 資金調達

レバレッジドリースとレバレッジドファイナンスは、通常、自動車やその他の高価値資産を購入する個人または企業にとって2つの主要なオプションです。 レバレッジドリースは、リース期間中の自動車の推定価値をカバーするローンを提供します。 ローンは自動車の全額をカバーしていないため、レバレッジドリースの支払いは潜在的に低くなる可能性があります。

エンティティは、自動車の融資を選択することもできます。このシナリオでは、自動車ローンは住宅ローンに似ています。 車の購入者は、車の全額のローンを取得し、車のローンを返済するために、より長い期間にわたって支払いが行われます。

特別な考慮事項：レバレッジドリースの会計処理

個人は通常、レバレッジで資産をリースするための会計基準について心配する必要はありませんが、これはビジネスの要因になります。 ビジネス会計では、レバレッジドリースは キャピタルリース.

違いを判断するために、4つの基準が使用されます。

• リース期間は資産の75％以上です 耐用年数.
• リースには、借手が将来その公正価値よりも低い価格で資産を購入できるバーゲン購入オプションが含まれています。
• 借手は、リース期間の終了時に所有権を取得します。
• リース料の現在価値は、資産の市場価値の90％を超えています。

これらの基準のいずれかが満たされている場合、そのリースはキャピタルリースと見なされ、満たされていない場合、そのリースはオペレーティングリースと見なされます。 キャピタルリースは通常、資産の購入と同様にリース資産の会計処理を伴います。 オペレーティングリース会計では、通常、オペレーティング費用としてリース料の入力が必要になります。

オペレーティングリース対。 レバレッジ/キャピタルリース

個人または事業体は、オペレーティングリースとの違いに遭遇する可能性があります。 レバレッジ/キャピタルリース。 一般的に、オペレーティングリースには、賃貸されている資産を購入するためのオプションは含まれていません。 一般的なタイプのオペレーティングリース契約には、アパートのリースと建物のリースが含まれます。

レバレッジド/キャピタルリースは、会計原則が2つの基準が異なるため、ビジネス会計のオペレーティングリースと区別するために重要です。