第11地区資金コスト指数（COFI）

第11地区の資金コスト指数とは何ですか？

第11地区資金コスト指数（COFI）は、支払われる金利の月次加重平均です。 カリフォルニア州アリゾナで営業している金融機関が提供する当座預金口座と普通預金口座、および ネバダ。 これは、住宅ローンの貸し手が金利を調整するために使用する多くの指標の1つです。 アジャスタブルレート住宅ローン （ARM）1981年に発売されました。 ARM住宅ローンでは、住宅ローンの金利は、貸し手が選択した標準金利とともに上下に移動します。COFIは、西部の州で最も人気のあるインデックスの1つです。

毎月最終日に発行されるCOFIは、 資金のコスト のメンバーである西部の貯蓄機関のために 連邦住宅貸付銀行 サンフランシスコの自主規制機関であり、インデックスに含めるための世銀の基準を満たしています。

第11地区COFIを理解する

第11地区資金コスト指数（COFI）は、いくつかの異なる要素を使用して計算され、普通預金口座に支払われる利息は、平均で最大の重み付けを構成します。 その結果、インデックスはボラティリティが低く、市場金利の変化にややゆっくりと追随する傾向があります。 これは一般に、市場金利の2か月遅れの指標と見なされています。 住宅ローンの金利はCOFIと一致しませんが、ARMの金利は通常、COFIよりも2％から3％高くなります。 借り手の信用履歴、ローンの規模と条件、銀行と交渉する借り手の能力、その他多くの 要因。

COFIは、西部の3つの州のデータを使用して計算されるため、主に米国西部で使用されますが、1年財務省指数は東部地域で選択される指標です。 4月30日、サンフランシスコの連邦住宅ローン銀行は、2018年3月のCOFIを0.814％と発表しました。これは、2月よりわずかに低い値です。