バケーションハウスを借りるためのヒント

賃貸をお探しの場合別荘どこから始めればいいのかわからない、あなたは一人ではありません。完璧な休日の休暇を見つけるのは簡単ではありませんが、群れから離れて、予算を壊すことなく希望の住居を確実に手に入れる方法があります。

ほとんどの取り組みと同様に、事前の計画と組織化が鍵となります。この記事では、プロセスを9つのわかりやすい手順に分けて、必要な家を手頃な価格で確保するために実行する必要があります。

1. 早めに検索を開始

特にピーク時に別荘を確保しようとすることに伴うストレスと過度のコストの一部を避けてくださいシーズン中および急な通知で、少なくとも6か月（できれば1年）を考え、調査し、計画することによって前進。これは過度に思えるかもしれませんが、バケーションレンタル（少なくとも良いもの）は通常、すぐに予約することに注意してください。

どこから始めればよいかわからない場合は、最初のステップとして、目的地と旅行のおおよそのタイミングを特定する必要があります。これらの決定を下したら、お住まいの地域を専門とする不動産業者が別荘の賃貸物件を見つけるのに役立ちます。存在感のある人気のある証券会社に連絡するか、訪問している地域で知られ尊敬されている個々のエージェントを探すことを検討してください。

また、オンラインの地元新聞は優れたリソースになる可能性があり（一部のレンタルは不動産業者を経由しません）、バケーションレンタルを専門とするウェブサイトも同様です。例えば、 Vrbo.com 50州すべてと世界中の多くの国でのレンタルの詳細を提供します。 Craigslistはバケーションレンタルも宣伝しています。

2. 複数の情報源に相談する

休暇で家を探すときは、さまざまな情報源に相談することが非常に重要です。買い物をしたり、さまざまな人と話をしたりすることで、訪れている地域について学ぶだけでなく、あなたはまたあなた自身がより良い取引を見つけるかもしれません。複数の不動産業者に相談し、複数のWebサイトを参照して、選択肢を広げておきます。

休暇の目的地からそれほど遠くない場所に住んでいる場合は、賃貸しようとしている近所を車で回って、その季節を宣伝する家があるかどうかを確認することを検討してください。これらの戦略は大変な作業になる可能性がありますが、この方法で賃貸物件を見つけることは、長期的には安価である可能性があります。仲介手数料関与します。

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所有者がこの料金を支払う責任がありますが、費用は通常、家の賃貸価格に考慮されます。

3. 契約全体を読む

残念ながら、人々はしばしばとても幸せで、彼らが望む別荘に着陸し、そして彼らが契約の重要性を見落とすほど楽しみ始めたいと思っています。この文書は無視されるべきではありません。それはあなたがフックにかかっている費用を説明します。それはあなたの支払いスケジュールだけでなくあなたの責任損傷した場合、または追加のクリーニングが必要な場合。

誰が支払うのかを理解してください。

光熱費
インターネット
電話サービス
ケーブル
クリーニング/ハウスキーピング
プロパン/ガス（屋外グリルが利用可能な場合）

バケーションレンタルの冷暖房にかかる費用はかなり大きいので、所有者がまだそれらを含めていない場合は、予算にそれらを考慮に入れるようにしてください家賃。また、ペットに関する家主の方針とサブリース. バケーションレンタルリソースのウェブサイト HomeAway 何が期待できるかを感じることができるように、熟読するためのいくつかのサンプル契約と請求書があります。

レンタルに含まれるもののチェックリストを入手することが重要です。たとえば、ビーチチェアとグリルは取引の一部ですか？もしそうなら、それはあなたにお金を節約することができます。そうでない場合は、そのコストを予算に含めるか、交渉を検討する必要があります。これについては後で詳しく説明します。

原則として、バケーションレンタル契約に署名する前に、それを見てもらうことを検討する必要がありますあなたが信頼する有能で認可された弁護士、できれば本物を専門とする弁護士によってエステート。契約のいずれかの側面について不明な点がある場合は、これを確実に行う必要があります。弁護士は高額になる可能性がありますが、契約の見直しに数百ドルを費やすことが、安心して休暇を十分に楽しむことができるのであれば、理にかなっています。

4. あなたはいつでも交渉することができます

別荘の賃貸料のほとんどすべては、敷金の額から毎週または毎月の家賃まで、交渉可能です。家を借りる人がこれらのアイテムのいずれかを購入することを望まない場合は、わずかに低い価格で追加の1日または1週間のレンタルを投入するかどうかを確認してください。物件が予約されておらず、ご存知の場合、これは交渉の際の大きなレバレッジポイントになる可能性があります。

5. 保証金を忘れないでください

季節限定のレンタルには、多額の前払いが必要になる場合があります保証金、だからこれをあなたの予算に織り込むことを忘れないでください。また、デポジットが返金されるプロセスにも注意してください。敷金を取り戻すには、どのような条件を満たす必要があるか（つまり、家が清潔で、すべての賃貸料が支払われる必要があるかどうか）を理解します。これは、賃貸契約期間の終了時に議論を防ぐのに役立ちます。

6. ハウスキーピングについて質問する

一部のレンタルでは、最終日に清掃サービスが提供され、家を借りる人に料金が請求されます。他の人は定期的にクリーナーが来るかもしれません。ハウスキーピングのスケジュールと請求の責任者を確認してください。また、全額の保証金が払い戻されるためには、宿泊施設がどのような状態でなければならないかを調べてください。

7. 初日の写真

既存の損傷が文書化され、行っていないことで非難されないようにするには、到着日にプロパティツアーを写真に撮るか、記録します。問題のある領域に注意してください。

最終日に同じことをします。後で調停人または裁判官の前で議論がある場合は、この文書が役立つ場合があります。そもそもあなたを法廷に連れて行かないように所有者を説得するかもしれません。

8. 連絡先番号を取得する

別荘の鍵を手に入れ、休暇を楽しむ準備ができているのは素晴らしいことですが、必ずパイプの破裂や紛失などの問題が発生した場合に備えて、所有者または家主の電話番号を取得します電気。

9. チェックアウト前にウォークスルー

チェックアウトする前に、できれば所有者または家主と一緒に敷地内を歩きます。物件の状態に問題がないことを確認してください。これにより、厄介な驚きや予期しない請求を防ぐことができます。問題が発見された場合は、問題を修正するための時間を購入することもできます。

結論

別荘を借りるのにストレスを感じる必要はありません。綿密で高度な計画により、休暇がより楽しくなり、手頃な価格で希望の家を予約できるようになります。これらの9つのステップで、夏の小屋が休暇を混乱に変えないようにすることができるはずです。