ブートとは何ですか？
ブートとは何ですか？
ブーツは、取引された商品の価値を等しくするために取引所に追加される現金またはその他の資産です。 キャッシュブーツは、米国の下で非金銭的取引所の一部であることが許可されています。 一般に認められた会計原則 （GAAP）。 ただし、取引所が金銭以外の資格を得るには、ブーツの価値が合計の25％以下である必要があります 公正価値 交換の。
重要なポイント
- ブーツは、取引された商品の価値を等しくするために取引所に追加される現金またはその他の資産です。
- 交換する同じ価値の2つの同種のプロパティを見つけるのは難しいため、一方の当事者 取引の双方の価値を高めるために、一般的に現金および/または物性を提供します 同等。
- たとえば、古い車を新しいモデルと交換し、取引に現金を追加する場合、支払う現金はブーツです。
- キャッシュブーツが非金銭的であると認定されるためには、ブーツの価値は取引所の公正価値合計の25％以下でなければなりません。
- ブーツは、取引所の受取人がキャピタルゲイン税をより少なく支払うのを助けることができます。
ブートのしくみ
古い車を新しいモデルと交換し、取引に現金を追加する場合、支払う現金はブーツです。 不動産では、ブーツも登場する可能性があります 1031交換. 2つ見つけるのは難しいので 同種プロパティ 交換する価値が同じである場合、一方の当事者は通常、取引の両側の価値を等しくするために現金および/または物的財産を寄付します。 交換の基本額は税金繰延のままですが、ブーツは課税対象の利益と見なされます。
ただし、ブーツを使用した場合でも、受取人は、評価された不動産を売却してから別の不動産を購入した場合よりも、現在の課税年度のキャピタルゲイン税の支払いが少なくなります。 締約国は、評価された資産を売却することによる税の影響を回避または最小化するために、同種交換を行うことがよくあります。