不労所得とは何ですか？

不労所得とは何ですか？

不労所得とは、貸付機関が貸付で回収したものの、まだ収益（または収益）として認識されていない利息です。 代わりに、最初は負債として記録されます。 ローンが早期に返済される場合、未稼得利息部分は借り手に返済されなければなりません。

不労利息は、不労割引とも呼ばれます。

不労所得の内訳

貸付活動の結果として金融機関の帳簿に記録された利息は、稼得または未稼得のいずれかです。 獲得利息は、その名前が示すように、貸し手に定期的な一連の義務付けられた支払いを支払う投資から特定の期間にわたって獲得される利息収入です。 獲得した利息はから生成することができます 債券 定められた期間の後に債券保有者に行われる利息の支払いを通じて。

貸し手が受け取るすべての利息が得られるわけではありません。 ほとんどの貸し手は、月の初めにローンの支払いが行われるようにスケジュールします。 指定された期間に資金を貸し出すために貸し手に補償するために借り手が支払う利息は、貸し手への利息収入を表します。 ただし、月初めに借り手が支払った利息は、 借入費用 1か月間、したがって、貸し手は稼いでいません。 たとえば、借り手が毎月1日に、通常の1,200ドルの支払いを行い、そのうち240ドルが利息部分であると仮定します。 240ドルは、1か月全体でローンを利用するための借り手の費用です。 彼が利息を前払いしたので、ローンの元本が十分に長く未払いでなかったので、240ドルは貸付機関によって獲得されません。 この取引を認識するために、現金勘定が借方に記入され（現金が増加）、元帳の未稼得利息収入勘定に貸方記入されます。 これは、銀行がそのような収入を記録しているが、利息部分を不労として認識していることを示しています。

ローンが早期に返済される場合、未稼得部分は借り手に返済されなければなりません。 たとえば、借り手が車で36か月のローンを組むとします。 彼女が30か月後にローン全体を完済した場合、彼女は6か月の未稼得利息を払い戻されます。 これは、彼女がローンを早期に返済することによって節約できる金額です。

不労所得の償却

不労所得は、貸付機関が長期の確定利付証券を処理するために使用する会計方法です。 当初は負債として記録されていましたが、不労所得は、時間の経過とともに利息が得られると、最終的には貸付期間中の貸付機関の帳簿に収益として記録されます。 この会計プロセスは、

償却 不労所得。

不労所得を償却する場合、収益の一部は一度に1つの期間に割り当てられます。 償却するには 前払い利息、不労所得勘定が借方に記入され、受取利息勘定が貸方に記入されます。

不労所得の計算

不労所得は、として知られている方法を使用して推定することができます 78のルール. 規則78は、事前計算されたローン、つまり、ローンが行われる前に財務費用が計算されるローンを扱います。 規則78は、ローンが早期に返済された場合に返済される金融費用または利息の金額を計算するために使用されます。 不労所得の計算式は次のとおりです。

不労所得= F x [k（k + 1）/ n（n + 1）]

ここで、F =総財務費用= n x M –P。

M =定期的な毎月のローン支払い。

P =元のローン金額。

k =現在の支払い後のローン支払いの残りの数。

n =元の支払い回数。

たとえば、借り手は車に10,000ドルのローンを借りて、毎月48回の分割払いで310.00ドルを返済します。 しかし、彼女は36か月後にローンを返済します。 貸し手の不労所得は次のように計算できます。

F =（48 x $ 310）-$ 10,000。

F = $ 4,880。

不労所得= $ 4,880 x [（12 x 13）/（48 x 49）]

不労所得= $ 4,880 x（156/2352）

不労所得= $ 4,880 x0.0663。

不労所得= 323.67ドル。