全米不動産業者協会（NAR）

全米不動産業者協会（NAR）とは何ですか？

全米不動産業者協会（NAR）は、 不動産 として知られているブローカー 全米リアルター協会加入者、不動産の専​​門家を促進し、そのメンバーの専門的な行動を促進するために作成されました。 協会には独自の 倫理規定 メンバーが順守する必要があります。

2021年の時点で、NARには世界中に100万人以上のメンバーがいます。 54の州協会（D.C.、グアム、米領バージン諸島、プエルトリコを含む）と、1,600を超える国内および国際的な協会があります。 アフィリエイト 組織。

全米不動産業者協会を理解する

NARの会員数は140万人弱に増加しました。 不動産ブローカー、営業担当者、 プロパティマネージャー, 鑑定士、カウンセラーだけでなく、不動産業界の他の人。 メンバーは、1,200の地方協会/理事会の1つ以上、および全米リアルター協会の54の州および準州の協会、または66か国の87の協力団体の1つに属しています。

NARは、1908年5月に全米不動産取引所協会として設立され、120のメンバー、19の理事会（地方協会）、1つの州協会で構成されています。 その目的は、不動産慣行を標準化し、「アメリカの不動産業者を団結させて、 不動産の利益に影響を与える問題に効果的に複合的な影響を及ぼします。」 NAR倫理規定が採用されました 1913年。

何年にもわたって、協会の名前は何度か変更され、1972年に全米不動産業者協会になりました。 今日、その使命は「メンバーがより収益性が高く成功するのを助けること」です。「不動産業界に影響を与え、形作る」ことによって。「不動産を所有、使用、譲渡する権利」を提唱する。効率的で倫理的な不動産ビジネス慣行の基準を開発します。

誰が参加できますか

不動産会社のプリンシパルは、会社の非プリンシパルが参加する前に、不動産業者協会に参加する必要があります（プリンシパル 個人事業主、パートナーシップのパートナー、執行役員、または代理で行動する支社のマネージャーになることができます。 主要な）。 プリンシパルが不動産業者協会に参加した後、プリンシパルにライセンスまたは提携しているすべてのエージェント、ブローカー、および鑑定士は、協会のメンバーとして参加するオプションがあります。 （本人が全米リアルター協会加入者協会に加入していない場合、本人と提携している個人は誰も全米リアルター協会加入者になることはできません 協会の会員。）地方協会の会員は、州および全国の会員資格を自動的に与えられます。 協会。 全米不動産業者の地方および州の協会のリストについては、 

NARのウェブサイト.

NARの年会費（2020年と2021年のメンバーあたり150ドル、NARの消費者の35ドルの査定 広告キャンペーン）は、メンバーの地元の協会を通じて請求され、毎月新しいものに比例配分されます メンバー。 1993年の税制改正法に従い、ロビー活動および政治活動に起因する会費の一部は、 州および連邦レベルは、所得税の目的で控除できないと見なされます–この部分は毎年 メンバー。

NARメンバーは、さまざまなメリット、ビジネスツール、不動産市場データ、調査および統計を受け取ります。 不動産専門家の成功を支援することを目的とした教育の機会と割引プログラム 仕事。 たとえば、全米リアルター協会加入者のみがアクセスできます Realtors Property Resource（RPR）、公的記録と評価データから構築された、米国内のすべての資産に関する情報の全国データベース。 これには、ゾーニング、許可、住宅ローンに関する事実が含まれています。 リーエン データ、学校、およびの大規模なデータベース 差し押さえ.

NAR研究部門

不動産データを収集・普及し、経済分析を行う研究部門があります。 この情報の配信は、 プレスリリース、レポート、プレゼンテーション、および全体的な経済と住宅市場に関する毎日のブログ投稿。

よく知られている国および地域の住宅統計には、既存の住宅販売が含まれます。 保留中の住宅販売指数 と住宅 手頃な価格のインデックス. 組織は既存の住宅販売を毎月リリースし、国および地域の価格と数量の統計を提供します。 データは過去12か月のものであり、年間合計は3年前にさかのぼります。 それは、既存の一戸建て住宅、コンドミニアム、協同組合に分けられます。 毎月第1週に、NARは住宅活動の先行指標と見なされる保留中の住宅販売指数を発表します。 このインデックスは、既存の一戸建て住宅、コンドミニアム、協同組合の署名済み不動産契約を測定します。住宅の手頃な価格の指標は、最近の月額価格と収入のデータに基づいて、典型的な家族が平均的な住宅の住宅ローンの資格を得るのに十分な収入を稼いでいるかどうかを測定します。

NARはまたのホストを提供します 研究報告、に関する月次レポートを含む 徒歩交通、将来の販売動向を予測しようとします。 その他は、多数のデータを分析するローカル市場レポート、および信頼性指標です。

戦略的計画とメリット

NARは、協会と不動産業界が今後3〜5年間に直面すると予想される課題と機会を反映するために、戦略計画を毎年更新しています。

全米不動産業者協会の会員は、特定の特典、ビジネスツール、不動産市場データ、教育機会、割引プログラムにアクセスできます。 全米不動産業者協会には、オンライン倫理コースを含む教育プログラムもあります。