建設公債とは何ですか？

建設公債とは何ですか？

建設債は、によって使用される保証債の一種です 投資家 建設プロジェクトで。 建設保証金は、請負業者がプロジェクトを完了できなかったり、契約仕様を満たしていないことによる混乱や経済的損失から保護する保証債の一種です。 これらの債券は、建設プロジェクトの請求書が支払われることを保証します。

建設債の仕組み

請負業者免許証としても知られる建設公債は、建設プロジェクトに必要な公債です。 請負業者は、ほぼすべての政府および公共事業プロジェクトのために建設公債を持っている必要があります。 NS 請負業者 建設業を争うことは、一般的に契約債または建設債を発行するために必要です。

建設公債は、請負業者が契約に記載された条件に従って履行することをプロジェクト所有者に保証します。 大規模なプロジェクトでは、建設公債は2つの部分に分かれる可能性があります。1つは全体的な仕事から保護するためのものです。 不完全、およびサプライヤーからの材料の不払いおよびからの労働から保護するための他のもの 下請け業者。

建設公債には通常、次の3つの当事者が関与します。

• 投資家/プロジェクトの所有者、債務者としても知られています。
• プロジェクトを構築する1つまたは複数のパーティ。
• NS 保証会社 それは絆を裏付ける。

プロジェクトの所有者または投資家は通常、実行したい契約上の仕事をリストする政府機関です。 経済的損失の可能性を減らすために、債務者はすべての請負業者に保証金を支払うことを要求します。 投資家はどんな契約に対しても可能な限り低い金額を支払いたいので、仕事のために選ばれた請負業者は通常最低の入札価格を持っているものです。

建設保証金を提出することにより、本人、つまり建設工事を管理する当事者は、契約上の方針に従って仕事を完了することができると述べています。 校長は、債務者に財政的および品質保証を提供します。 プロジェクトを管理するための財政的手段であるが、建設は最高品質で実施される 指定。 請負業者は、保証人から建設保証金を購入します。保証人は、保証金を承認する前に、請負業者に対して広範なバックグラウンドと財務チェックを実行します。

特別な考慮事項

請負業者が契約の条件のいずれかを遵守しなかった場合、保証人と請負業者の両方が責任を負います。 所有者は、建設公債に対して請求を行い、次の場合に発生する金銭的損失を補償することができます。 プリンシパルは、合意されたとおりにプロジェクトを遂行できなかった、または 主要な。 請負業者が債務不履行または申告した場合 倒産、保証人は、プロジェクトの所有者に金銭的損失を補償する責任があります。 クレームの責任を負う保証人は、建設保証の条件が許せば、所有者に支払われた金額について請負業者を訴えることができます。

建設公債の要件

建設公債を取得する会社は、通常、次の手順に従います。

• 建設または契約の保証が必要かどうかを確認するために仕事の要件を確認します。
• 保証人から入札保証金を取得し、提案書とともに提出します。
• 契約を獲得した場合は、パフォーマンスボンドを求めてエージェントにアプローチします。
• 仕事を完了する。
• 修理を行うためのジョブが完了したら、必要に応じてメンテナンスボンドを取得します。

ほとんどの政府の仕事は建設公債の使用を必要とします。 ただし、政府が求人を掲載したとしても、米国企業からの建設公債の対象とならない職種がいくつかあります。 海外またはインドの居留地で行われるプロジェクト、個人の家の改造を伴うプロジェクト、または複数年にわたる建設プロジェクトでさえ、建設公債を受け取りません。

多くの米国を拠点とする保証会社は、これらのプロジェクトはリスクが高すぎて保険をかけられないと考えるかもしれません。 法律、規則、規制は、国際的に、またはネイティブ居留地で異なる場合があり、保証人を残します 請負業者が仕事を完了していないか、の条件に違反している場合、轍の会社 契約する。 また、請負業者は一定期間後に引用された作業を行う資格がない場合があり、長期的なプロジェクトを結び付けることが困難になります。

建設債の種類

保証債は金融です 保証人 建設債の、請負業者が債券によって確立された条件に従って行動することを債務者に保証します。 保証会社 プリンシパルビルダーの経済的メリットを評価し、有害事象が発生する可能性の計算値に応じて保険料を請求します。

保証人は、請負業者がキャッシュフローの問題を抱えるのを支援することができ、プロジェクトを放棄した請負業者に取って代わることもあります。 保証人が提供する建設債には、主に3つのタイプがあります。

ビッドボンド

NS ビッドボンド 競争入札には必要です。 競合する各請負業者は、請負業者がプロジェクトの所有者を保護するために、入札とともに入札保証金を提出する必要があります。 入札に勝った後、契約を取り消すか、パフォーマンス入札を提供しなかった場合。これは、作業を開始するために必要です。 事業。

履行保証金

請負業者が入札を受け入れてプロジェクトの作業に進むと、入札保証金は履行保証金に置き換えられます。 履行保証は、請負業者の作業が標準以下で欠陥があり、合意された契約に定められた条件に従わない場合に、所有者を経済的損失から保護します。

ペイメントボンド

この公債は、労務・資材支給公債とも呼ばれ、当選を保証します。 請負業者は、彼らの労働者、下請け業者、およびサプライヤーを補償するための財政的手段を持っています 材料。