2021年の初めての住宅購入者のための最高の助成金
最終評決
初めての住宅購入者のためのいくつかの助成金があり、それらを申請することはあなたの家の購入をより手頃な価格にするのに役立ちます。 American Dream DownpaymentInitiativeやChaseEnhancedHomebuyerを通じて提供される助成金などの助成金 プログラムは、中所得から低所得のバイヤーが経済的にもかかわらず住宅購入者の夢を達成するのを助けるように設計されています 障害物。 PenFedのDreamMakersGrantやGoodNeighbor NextDoorプログラムなどの他の助成金が作成されました ファーストレスポンダー、現役軍人、または ベテラン。
上記の助成金の人口統計学的または専門的な要件に一致しない場合でも、選択肢があります。 抵当流れ物件を検討している場合は、ファニーメイHFA優先インセンティブプログラムが最適です。 それでも、適格な候補者のより広いプールを持っている全国住宅購入者基金は、私たちの一番の選択です。
初めての住宅購入者のための最高の助成金を比較する
| 会社およびカテゴリ | 助成額 | 資格 | 可用性 | 先着順（Y / N） |
|---|---|---|---|---|
|
National Homebuyers Fund、Inc。 全体的に最高 |
住宅ローン金額の最大5％ | 貸し手によって概説された所得制限、FICO 640 +、DTI 45％以下 | 全国 | はい |
|
PenFed Dream Makers Grant 現役軍人および退役軍人に最適 |
最大5,000ドル | アクティブな軍人またはベテランである必要があります。 初めての持ち家; 30年の固定金利住宅ローン。 500ドル以上の頭金。 不動産価格は575,000ドルを超えることはできません | 全国 | はい |
|
グッドネイバーネクストドアプログラム ファーストレスポンダーに最適 |
対象となる住宅価格の最大50％割引 | ファーストレスポンダー、教師、またはその他の資格のある専門家である必要があります。不動産はHUDが決定した「活性化」エリアにあり、36か月間主たる住居として不動産を使用することに同意する必要があります。 | はい | はい |
|
チェイスエンハンスド住宅購入者助成金 過小評価されている人々に最適 |
最大5,000ドル | チェイス住宅ローン商品、FICO720 +の承認が必要です | はい | はい |
|
アメリカンドリームダウンペイメントイニシアチブ 低所得に最適 |
最大$ 10,000 | 収入は、地域の収入の中央値の80％未満である必要があり、HUDが承認した参加管轄区域の貸し手と協力する必要があります | はい | はい |
|
ファニーメイHFA優先インセンティブプログラム 差し押さえに最適 |
住宅価格の最大3％ | HomeはHomePathプロパティである必要があります | はい | はい |
初めての住宅購入者に最適な助成金を選択する方法
助成金を見つけて申請するのは大変な作業のように思えるかもしれませんが、最終的にはそれを実現することで成果を上げることができます。 クロージングコスト、頭金要件、およびその他の手数料と購入に関連するコストをカバーするのが簡単 家。 助成金を探す際に留意すべき点がいくつかあります。
- 地方、州、および連邦の機会を確認する：上記のすべての助成金は、全国の個人が利用できますが、住宅購入者の場所に固有の助成金が多数あります。 そのため、全国で利用可能なものに加えて、常にあなたの市、郡、州に固有の助成金を探してください。
- 資格要件を探す：ほとんどの助成金には、収入、場所、職業、またはその他の要因に基づく可能性のある、少なくともいくつかの資格要件があります。 これらを早い段階で特定することで、時間を節約し、資格のない助成金の申請を回避できます。
- 申し込みの締め切りに注意してください：多くの助成金は先着順で運営されていますが、特定の申請日に結び付けられているものもあります。 助成金を申請するときは、特定の助成金に期限があるかどうかを判断し、期限がある場合は、期限が購入予定日に対応できるかどうかを判断するのに役立ちます。
- 重要なドキュメントを追跡する：助成金ごとに申請プロセスは異なりますが、多くの場合、収入、雇用履歴、財産情報に関する書類の提出が必要になります。 これらの書類をすぐに準備しておくと、申請が簡単になります。
初めての住宅購入者のための助成金対。 初めての住宅購入者のためのローン
特別な助成金やローンを含む、初めての住宅購入者が利用できる多くの特定のプログラムがあります。 どちらもあなたの家を購入するのに役立ちますが、2つの間にいくつかの重要な違いがあります。 1つは、資金を受け取った後の返済義務です。 助成金を返済する必要はありませんが、住宅ローンを定期的に支払う必要があります。
2つの資金源のその他の違いは、資格要件と資格です。 初めての住宅購入者ローンは、多くの場合、不動産の種類を指定します。 たとえば、FHAローンの資格を得るには、購入する不動産が最低不動産基準を満たしている必要があります。 ただし、助成金はそれらの同じ資格に結び付けられていない可能性があり、FHAまたは従来のローンを持っているかどうかに関係なく資金が利用できる場合があります。
初めての住宅購入者のローンと助成金はプロバイダーによって異なる可能性があるため、次のことが重要です。 資金を受け入れる前、または 財産。
よくある質問
初めての住宅購入者への助成金はどのように機能しますか？
初めての住宅購入者のための助成金は、適格な借り手に特定の金額、頭金、頭金、または不動産価格の一定の割合のいずれかを提供します。 多くの場合、「初めての住宅購入者」とは、過去に住宅を購入したことがない、または不動産所有者と結婚したことがない個人を指します。 つまり、配偶者が家を購入してそこに住んでいた場合、その家があなたの名前でなくても、初めての購入者とは見なされない可能性があります。
すべての助成金が同じであるとは限らず、各プロバイダーには独自の要件リスト、特定の申請プロセス、および資金提供の時間枠があることに注意することが重要です。 特定の初めての住宅購入者の助成金の詳細については、常にプロバイダーに連絡するか、助成金の詳細を提供できる貸し手または不動産の専門家に確認してください。
初めての住宅購入者への助成金は私の住宅ローンの返済に役立ちますか？
初めての住宅購入者の助成金は、住宅の購入をより手頃な価格にするために使用できますが、助成金は通常、住宅ローンの全額を返済するためには使われません。 代わりに、助成金を使用して、住宅ローンの合計を減らすか、住宅の購入に関連するその他の費用（閉鎖費用、弁護士費用、検査、頭金など）を相殺することができます。
あなたが不動産を購入し、あなたの住宅ローンに苦労しているなら、あなたがあなたの毎月の支払いを管理するのを助ける他のオプションがあります。 たとえば、住宅ローンの借り換えは、低金利またはより長い返済期間を確保することにより、支払いを減らすのに役立ちます。 住宅ローンを管理する方法の詳細については、これらをチェックしてください 住宅所有者のための7つのソリューション 彼らの住宅ローンに苦しんでいる人。
クレジットスコアは、初めて住宅購入者に助成金を受け取る人に影響を与えますか？
助成金の要件は、助成金の管理者によって異なります。 National Homebuyers FundやChaseなどの民間銀行が提供する助成金など、一部の助成金には特定のクレジットスコア要件があります。 その他の助成金は、収入、職歴、職業など、さまざまな要因に基づいています。 そのため、クレジットスコアは、特定の助成金を受け取る人に影響を与える可能性がありますが、すべての助成金に当てはまるわけではありません。
方法論
初めての住宅購入者の助成金を分析するとき、私たちは最初に全国の住宅購入者が利用できる助成金を探しました。 次に、これらの助成金を確認して、頭金や決算費用などの費用を支援した助成金を特定しました。 また、助成金を管理した組織または団体、助成金を受け取る資格、および助成金に関連する追加の特典とリソースも考慮しました。 最後に、特定の人口統計や住宅購入の状況を支援して、潜在的な助成金のプールをさらに絞り込むのに役立つ助成金を特定しました。