建築許可の概要

建築許可は、新規または既存の建築物の建設が合法的に行われる前に、政府または他の規制機関によって付与されなければならない一種の認可です。 米国国勢調査局は、毎月18営業日に、毎月の建築許可の最終的な数を報告しています。

建築許可の内訳

毎月の建築許可報告書は、 エコノミスト と 投資家 同様に。 建物の建設に関連するすべての関連要因は重要な経済活動であるため（たとえば、 資金調達と雇用）、建築許可報告書は、近くの経済の状態に関する主要なヒントを与えることができます 将来。

発行される建築許可の種類は、経済の特定のセグメントにおける成長または停滞の指標となる可能性があります。 たとえば、商業建築許可の急増は、多くの場合、事業が拡大していること、または新しい会社が設立されていることを示しています。 より多くの倉庫の建築許可が増加した場合、これは今後数年間で商取引が増加する兆候である可能性があります。

建築許可が経済について明らかにすること

住宅建築許可の発行は、消費者の信頼と支払能力のバロメーターになる可能性があります。 米国国勢調査局 月次、年次、および年次の間隔で利用可能なデータを使用して、新しい住宅ユニットの建築許可の調査を実施します。 調査は国を対象とし、地域、州、大都市圏、および郡ごとに分けられています。

新しい住宅の建築許可は、集合住宅から一戸建てまでの範囲をカバーすることができます。 建築許可の一般的な増加は、より多くの家の必要性を示している可能性があります。 特に一軒家のための建築許可の増加は、より多くの市民が彼らの住居を買うのに十分な財政を蓄積したことを示している可能性があります。

建築許可を取得するプロセスは、政府が建設の基準を実施するための方法です。 開発者または プロパティの所有者は、新しい構造を構築したい または既存のものを変更する場合、彼らは計画を提出するために認可された専門家のサービスを保持します 適切な規制当局と建築家、およびエンジニアは通常、これらの計画を起草して提出します。 承認。 提案された建設の設計は、予想される建築材料とともに、建築基準に準拠していることを確認するために当局によってレビューされます。

計画が見直されるときに、提案された建物の期待される耐久性と安定性が評価されます。 自治体は、結果として生じる建設に影響を与える可能性のある外部要因のために、厳格な建築基準法を採用している場合があります。 地震が発生しやすい地域では、ある程度の地殻変動に耐えられるようにすべての建設が必要になる場合があります。 同様に、竜巻が発生することが知られている地域の建物では、強風に対してテストされた材料のみを建設に使用することが義務付けられている可能性があります。 規制当局が計画に満足すると、建設を開始するための建築許可が発行される場合があります。