竜巻とリバースモーゲージ

A リバースモーゲージ多くの高齢者が自分の家を利用することで、切望されていた追加収入を得る方法です。エクイティ彼らが仕事を通じて収入を補うことができなくなったとき。では、最も脆弱な人々がリバースモーゲージを持っている場合、竜巻の後で住宅を失うとどうなりますか？

重要なポイント

十分な保険に加入していれば、家は修理され、リバースモーゲージは支払われません。
保険の適用範囲が不十分またはまったくない場合、リバースモーゲージの期限が到来し、回避するために上訴プロセスを経る必要があります。差し押さえ返済できない場合。
家や仮設住宅を修理する余裕がない場合は、FEMAと地元の老朽化したサービス組織が支援できる可能性があります。

リバースモーゲージの仕組み

A リバースモーゲージは、62歳以上で、家を完全に所有しているか、かなりの資本を持っている場合に申請できるローンの一種です。リバースモーゲージを使用すると、パスするか離れるまでローンを返済することなく、住宅の資産を利用できます。リバースモーゲージでは、適切な保険で物件を適切に修理する必要があります。

保険の適用範囲とリバースモーゲージ

すべてのリバースモーゲージは、保険の適用範囲を維持する必要があります。そうしないと、ローンの残高が返済されます。リバースモーゲージはあなたの家を担保、また、家を適切に修理する必要があります。そうしないと、リバースモーゲージの残高が支払われることになります。あなたの住宅所有者保険の補償範囲が竜巻の後であなたの家を修理または再建するのに不十分であるならば、あなたはあなた自身を困らせるかもしれません。

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2021年の米国の竜巻は、通常よりも多く、12月だけで193が発生しました。これは、気候変動の結果として、以前の記録の2倍になります。

適切な保険が適用されるリバースモーゲージ

適切な保険が適用されるリバースモーゲージがあり、家が竜巻に見舞われた場合、ローンの残高が期限になることなく、家を修理または再建することができるはずです。貸し手に連絡して、必要となる具体的なドキュメントを確認してください。あなたの住宅所有者保険が以下の補償を含む限り追加の生活費（これは使用不能補償とも呼ばれます）、ホテルや賃貸料などの一時的な住宅費を補償することができます。

保険の適用範囲が不十分なリバースモーゲージ

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竜巻の後で家を修理または再建するのに十分な保険があなたの家にない場合、あなたのリバースモーゲージが期限になるかもしれません。このような状況に陥った場合は、上訴権のある貸し手から不履行の通知を受け取ります。控訴手続きを開始するための手順に必ず従ってください。これにより、自宅に長く留まることができます。

あなたの地元に手を差し伸べる老化サービス組織. それらを見つける方法がわからない場合は、1-800-677-1116に電話し、Eldercareにアクセスしてください。 ACL.gov、または 211に電話連絡先情報とあなたを助けることができるサービスへの紹介のために。保険の適用範囲が不十分な場合でも、家を修理してそこにとどまるのに役立つ多くのプログラムが用意されているので、希望をあきらめないでください。

竜巻が私の家を襲った場合、私のリバースモーゲージは期限が切れますか？

リバースモーゲージは、12か月以上連続して家の外に住んでいる場合、または住宅保険の補償範囲を維持できない場合に期限が到来します。竜巻があなたの家を襲い、あなたが十分な保険の適用範囲を持っていない場合、またはあなたが1年以上他の場所に住まなければならない場合、あなたのリバースモーゲージは期限が切れます。

竜巻が私の家を襲った場合、どのように住宅の支払いをしますか？

竜巻があなたの家に深刻な損害を与え、それが修理または再建されている間あなたがそこに住むことができない場合、あなたは住宅の代金を払うためのいくつかの選択肢があります。あなたの住宅所有者保険は持っているかもしれません使用不能補償、これは、設定された期間、特定の月額までの住宅の支払いに役立ちます。特定の補償範囲については、保険代理店に補償範囲を確認してください。

竜巻が私の家を襲った後、FEMAから助けを得ることができますか？

はい、あなたはから助けを得ることができるかもしれません連邦緊急事態管理庁（FEMA）お住まいの地域が竜巻に特に襲われた場合。 FEMAには災害を宣言するための独自の基準があり、孤立した竜巻事件の災害を常に宣言するとは限りません。 2021年12月にケンタッキー州の一部を襲った竜巻のような大規模な荒廃は災害と宣言されました。 FEMAによって災害が宣言された場合は、連邦政府の助成金が開始されます。これにより、仮設住宅にアクセスし、家の修理に資金を提供して、安全で衛生的で機能的な住宅にすることができます。

結論

竜巻があなたの家を襲い、あなたがリバースモーゲージを持っている場合、次に何が起こるかはあなたの保険の適用範囲に依存します。積極的に行動し、最悪の事態が発生した場合に適切な位置にいるように、今すぐ確実にカバレッジを確保してください。適切なカバレッジがない場合でも、家を修理してそこにとどまることができる場合があります。ただし、このプロセスでは、地元の組織とFEMAに連絡して支援を求める必要があります（災害が宣言されている場合）。