ホームエクイティローンは良いアイデアですか？

住宅資産 2021年末には過去最高の9.9兆ドルに達しました。 あなたが現在未開拓のホームエクイティの海に座っている多くのアメリカ人の一人であるなら、あなたはあなたに ホームエクイティローン. 1つはあなたにとって良い考えですか？

ホームエクイティローンの仕組み

ホームエクイティローンは、1回限りのローンです。 一時金 で返済します 固定金利 合意された期間にわたって均等な月払いで。 ホームエクイティローンは、他の形態のローンよりも低い金利を提供します 保護されていない クレジットカードや個人ローンなどの債務は、自宅にある資産を次のように使用するためです。 担保 ローンのために。

ホームエクイティローン、 ホームエクイティクレジットライン（HELOC）, リバースモーゲージ、 と キャッシュアウト借り換え あなたの家に対して借りることによって現金を得るすべての方法です。 このようにあなたの家の資産を使用することにより、あなたは2つの主要なことを引き受けています リスク:

• ローンを返済する余裕がない場合は、家を失う可能性があります。 差し押さえ.
• あなたの家の価値が下がると、あなたは 水中 あなたのローンに。 その場合、経済的損失を被ることなく家を売ることはできません。

ホームエクイティローンが良いアイデアである場合

ホームエクイティローンは、直接 あなたの家の公平性を高める. ローンを通じてあなたの家の資産を利用すると、ローンが返済されるまであなたがあなたの家に持っている資産が減少します。 ローンを使用して家の価値を高めるプロジェクトに投資すると、ローンのリスクを軽減するのに役立ちます。

ホームエクイティローンは 比較的 リバースモーゲージは手数料がはるかに安いため、検討する際には良い考えですが、それでも、住宅の価値を高めるプロジェクトに資金を提供する場合にのみ使用する必要があります。

あなたが時間通りに住宅担保ローンを完済するための規律と変化した状況を持っている限り、高利の負債を統合するために住宅担保ローンを使用することは良い考えです。 同時に過剰支出するなど、債務の高額なバランスを引き起こす可能性のある根本的な習慣に対処していることを確認してください。そうすれば、

債務スパイラル.

ホームエクイティローンが悪い考えであるとき

一般的に、住宅担保ローンは、住宅の価値を直接高めるもの以外の目的で使用される場合はお勧めできません。 ホームエクイティローンは、軽薄に使用される場合は特に悪い考えです。 あなたの収入が維持できないライフスタイルに資金を供給するために住宅担保ローンを使用しないでください。 収入に贅沢な夕食、車、休暇をとる余裕がない場合でも、一時的にそのライフスタイルを生きるために家の資産を侵食しないでください。

結論

他の多くのローン商品と同様に、住宅担保ローンは、状況によっては良い考えであり、他の状況ではひどい考えである可能性があります。 リスクを理解し、あなたの家を危険にさらすことはあなたがローンを組んでいるものは何でも価値があるかどうかを考えてください。 一般的に、あなたはあなたの家の価値を高めることができる何かのために住宅担保ローンだけを考慮すべきです。